Раздел ипотечной квартиры при разводе: можно ли заставить продать?
Девочки скажите пожалуйста, если мы разводимся, у нас одна квартира и она в ипотеке. По долям у меня 4/5, у мужа 1/5. Если я подаю на раздел имущества, то суд может обязать нас продать квартиру, чтобы поделить деьнги? Или суд просто определяет доли, а заставить продать ее нереально? Муж отказывается продавать или отдавать мне 1/5, готов развестись и платить дальше 1/5 ипотеки и коммуналки. Я как в заложниках.
Комментарии
Суд будет исходить из ваших требований!
@tamara___, Я х@elenastb, он не против продолжать жить в одной квартире - да. Он против развода. Ходит ночами к любовнице, днем типо примерный муж. Сьезжать ему некуда - только на сьем. Теоретически он готов съехать, но хочет оставаться собственником
Хитрец какой, везде успеть хочет! Вы запишите как-то подтверждение что есть любовница и в суде предоставьте
А зачем вам раздел имущества? Доли по брачному договору выделены?
А если один против продажи своей доли то как ее при разводе поделить тогда чтобы разъехаться?
@linakarolina, в вашем случае никак, только если квартира однокомнатная, то можно попробовать признать его долю незначительной, но это сложно, но если 50 кв м и больше, то никак
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Зачем нужно завещание: реальная история про наследство и квартиру
Зачем писать завещание?
Сложно понять практическое действие завещания, пока не разберешь ситуацию на примере.
Молодая супружеская пара, дочка - первоклашка.
У Супруга есть родители, мама старше 55 лет и отец, старше 60 лет. Из нажитого в браке - квартира. Совместная собственность, где доли 50/50.
Супруг совершил завещание, по которому все свое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы оно не состояло, завещал супруге.
Спустя годы случилось трагическое событие.
Супруг ушел из жизни. ...
Доли в квартире при ипотеке и наследстве
Хотела назвать пост, когда точно нужен брачный договор:))
Решила быть не столько категоричной и просто закину вам информацию «на подумать».
Две схожие ситуации.
Найди 10 отличий 😉
Ситуация 1.
Супруги в браке покупают квартиру в ипотеку.
Чтобы внести первоначальный взнос (для удобства возьмем 50% от стоимости квартиры), муж продает однокомнатную квартиру, доставшуюся ему по наследству от бабушки.
Продает «однушку» и деньги от продажи вкладывает в покупку нового жилья.
Внимание вопрос:...
Что будет, если не выделить доли по материнскому капиталу? Судебное решение 2025 года: последствия продажи квартиры без детских долей
📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу?
Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме.
Итак.
Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру.
❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили.
👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей.
...
Напишите в лс, могу проконсультировать Вас