Какой район под Воронежем выбрать для дома под семейную ипотеку
Девчонки, хотим купить дом под семейную ипотеку или сельскую, под Воронежем. Если вы живете в собственном доме, напишите, пожалуйста, о районах где нужно рассматривать 🙏🏻 и на что ориентироваться в первую очередь? Может быть посоветуете застройщиков проверенных?
У меня уже голова кругом 🙈
Рассматриваем как круглогодичную дачу, чтобы ребенок мог не в квартире сидеть, а во дворе бегать, ну и мы под лампочками на шезлонгах винишко пить летом 😁
Комментарии
Мы участок ищем. Решили сами строиться. С учетом возможности и ипотеку взять, максимально не хочется в эту кабалу влазить. Прям очень сильно не хочется. Муж строитель. Поэтому всё будем делать сами. Смотрим район Девицы и Стрелица. Но нам ближе там потому что в Белгородскую область постоянно к родителям ездим и к моим, и к мужу маме
А что сейчас можно сельскую ипотеку взять? 🤔 вообще ее отменяли знаю. Мы просто тоже дом ищем
Нет, сельскую не отменили, но круто изменили условия. Там теперь под неё мало кто подходит
@marinka63309 Я в 25 году спрашивала у риэлтора она сказала сельской нет ипотеки. 🤷♀️
Мы в Отрадном, инфраструктура хорошая, все для жизни есть: сады, школы, развивашки, магазины, доставки.
Но если вы рассматриваете как дачу, то наверно, Отрадное не совсем привлекательно своей природой, здесь нет елочек и мало деревьев , хотя есть хороший пляж.
Строим в Новой Усмани, Развитие. Конечно не город, но в принципе пока кажется норм, учитывая, что нам еще долго до переезда😆 Летом каждый день туда ездили, но нас дорога не утомляет. Да есть районы поближе и удобнее, но тут уже от бюджета. Если бы бюджет позволял рассмотрела бы Репное. Но цены там считаю не оправданы.
Из развития до северного вы едем 25-30 минут, тоже не сильно напряжно )
Мы тоже с Развития, все устраивает, живу тут 4 года
Мы в никольских двориках 5 год живем .
Вам нужно смотреть есть ли привязка к городу!!! Обязательно.
И выбирать те направления что ближе именно вам .
Опять же численность людей в садах и школе , чтобы не было перенасыщения учеников, ибо когда 40 человек - здрасьте, тетя репетитор.
Есть ли машины, или нужна обязательно инфраструктура в шаговой доступности. Близость к дороге , сначала кажется бред, а в зимнее время ты молишься что купил дом рядом с дорогой.
Медовка нравится, но ! Например ребенок в школе в ямном, сам не дойдет, а родители уехали . Что делать? Ребенку ждать , одному. Либо просить соседей.
Новоживотинное - опять же школа, нужно смотреть сколько займет дорога от школы к дому.
Ямное, нет. Там друг на друге сидят уже(
Бабяково, для меня принципиально ни лес ни вода чтобы не находились рядом. Это прям страх.
Новая Усмань - вы в пробках не стояли . Этим все сказано.
Александровка- как вариант, строят новую школу , муниципальная земля , ноооо я бы не покупала где распределительные центры 🔫🫤 всю дорогу убили.
Нечаевка - маленькая, уютная, но школа в александровке будет или возить в отрадное .
Отрадное - цена конь.
Семилуки - кстати вариант неплохой .
Есть где выбрать конечно, и что по итогу хотите.
@malinka0807, они и в усмани говорили лет 5 назад что будут делать дорогу объездную- нет ее до сих пор.
Поэтому сказкам уже не верю (
Мы продаем дома в новой Усмани, подходят под семейку. Районы развитие и радуга, очень хорошие районы. Еще пчелку рассмотрите, но ценник конячий. Сама живу на пчелке, вся инфраструктура рядом. В школу возит автобус старшего, маленький в сад пойдет рядом со школой старшего
@zhenyle4ka а в других местах не строите? Я в Усмань не хочу))
Сельская ипотека доступна только тем,кто работает на селе... С прошлого года условия изменились...
Мы живем в Староживотинном. Мне все нравится. Все рядом, но машина нужна😀 еду доставляют домой. В школу ездит автобус. Вот построили прям в деревне тц 😀 фитнес будет прям недалеко от нас. У нас застраиваются активно, почти все дома новые, соседи молодые. Все коммуникации есть. До города по трассе ехать 25-30 мин, до града 12.
На продажу тоже много домов выставлено, но по застройщикам не подскажу)
Мы купили дом в Бабяково. Очень довольны. Застройщик оказался максимально добросовестный, всегда с нами на связи, помогал с семейной ипотекой, на все вопросы по дому отвечал, исправлял косяки рабочих, ну в общем просто идеально. Муж до сих пор с ним на связи. Строит дома он в районе ул. Новосёлов, в квартале Борки, если интересно, откройте карту, посмотрите где это находится. В целом сам квартал я считаю очень уютным и удачным, тихий квартал с новыми домами. Есть большая современная детская площадка даже, пусть не прямо рядом с нашим домом, но прогуляться с ребёнком вполне возможно.
@anastsevas, здравствуйте, у меня нет номера хозяина, кто строит, вечером спрошу у мужа, как он вернётся
@anastsevas, спросила у мужа, он сказал, что сейчас этот застройщик не продает дома, к сожалению. Достраивает 2 или 3 дома, и пока они не в продаже. Из тех, что уже готовы были раскупили все.
А уже можно дом покупать по семейной?🤔 мы когда квартиру смотрели, сказали можно только новостройку квартиру
От застройщика можно, как квартиру. Деньги на эскроу счете лежат так же, от частных лиц, вторичен так сказать нельзя.
Мы построились в Никольских двориках
До сада и школы желательно на машине , но пешком тоже можно дойти , до магазина (пятерка, магнит) тоже минут 15 пешком
Обещают вроде построить и сад и школу еще одну , время покажет 🤷🏼♀️
У нас застройщик «Новый дом» , могу скинуть номер девочки брокера , которая нам все организовала , она вольно отличная
До сих пор на связи с ней , хотя ипотеке уже 7 месяцев и дом сдан еще в октябре
Да тоже общались с этой компанией, хорошо строят. Ещё рекомендовали нам Аврору.
Здравствуйте! Скиньте, пожалуйста, номер телефона. Спасибо! ☺️
Очень осторожно с Новоживотинным. Проверяйте документы на землю обязательно, там много охранных зон и ограничений. Осторожнее с КП Рим в Медовке, домов там продаётся много, но КП заброшен и никто да ним не ухаживает. Хорошее место в Никольских двориках в Масловском, дома разных застройщиков, нужно по каждому смотреть. Неплохое место-Хохол, да, чуть подальше от всего, но инфраструктура как в городе. Можно посмотреть Губарево и близлежащие, там тоже много разных домов, но опять же, например в Гудовке нет нихрена, одна природа и не более. Девица, Стрелица-тоже на стадии активного развития.
Мы в Малышево дом купили. Для нас просто идеальное место! Озера и река через дорогу с одной стороны, лес с другой стороны, новый сад рядом, школа, магазины. До цирка 20 минут езды и до проспекта патриотов 20 минут. Нам очень все нравится. Изначально рассматривали и Бабяково и Отрадное и Новую Усмань и Масловку, и я очень рада что мы там не купили. Но на вкус и цвет как говорится.