Как купить новую квартиру, если старая продаётся медленно
Девочки, может есть кто-то, кто разбирается в вопросах недвижимости, ипотеки.
Мы пока активно не продаем и не покупаем квартиру, но на примете есть квартира, которая предварительно интересна (пока не ходили смотреть).
Вопрос такой, вот допустим квартира нравится, мы решаем ее покупать, стоимость 6 млн.
Наша квартира стоит около 5 (возможно меньше, ну может 4.5).
Плюс есть мат капитал.
Как вообще в этом случае поступать, какие варианты возможны и более выгодны?
Я боюсь, что нашу мы быстро не продадим, сейчас сложно с этим. Сложность еще в том, что у нас неузаконенная перепланировка, еще нужно будет этот вопрос решать
Комментарии
@lovelychild, мы покупали за наличку год назад. Но наличку взял продавец от нашего покупателя всю сумму за продажу 2-ки, плюс наш «хвостик» до полной суммы за покупку 3-ки и унес в кассу банка с риелтором. Остальная доплата была маткапитал.
Одновременно 2 сделки. Продажа-покупка. Надеюсь понятно написала)
@lovelychild, добавлю от себя: оценку можно сделать без визита оценщика (не во всех банках, например, в втб так можно)
Если у вас вдруг возьмут ща наличку, то по сути можно не узаканивать. Но естественно, покупателя лучше уведомить.
Мы так делали-выставили на продажу квартиру (муж подал заявку на ипотеку-чтоб понимать, одобрят или нет в разные банки) как только нашлись покупатели, начали сами смотреть квартиру-но у нас всего было 2 варианта( хотели в определенном жк). И как раз подвернулся хороший вариант, и цена привлекательная.
И начали сделки-продажу, правда купля у нас немного затянулась( с опекой там вопрос был).
У нас тоже не узаконена была перепланировка, но уже как раз документы готовы были. Покупателям уже отдали-чтоб они получили ее. У меня муж там в этой сфере, поэтому быстро все сделали.
Нашу продавали месяца 3