Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Александра
Александра
Мама сына (2 года)

Как купить квартиру с нестабильным доходом: реальный опыт семьи

1 из 3

Девочки, вот я не понимаю как покупать квартиру! Взяла два варианта вторичку 7 млн и новостройку 9 200 первые попавшиеся, 6% для семейной нет, показывает 10 в сбере. Первоначальный взнос около 2 млн и там и там. Мы обычная семья, муж получает 100+, он работает на себя, поэтому эти цифры могут быть как и сильно выше, так и ниже. Сейчас мы все болеем, пол месяца сидим дома практически, значит в январе будет меньше доход. Я работаю тоже, но ребёнок неделю в саду, неделю дома. Мой доход вообще нестабильный. По тратам мы не шикуем, но и не экономим на чем то важном: еда, лекарства. Понятно, что нам нужно увеличивать доходы и мы стремимся к этому, но это не делается за "пару месяцев". И как я поняла, что сейчас нельзя вносить мат кап как первоначальный взнос. Оплата ежемесячная по ипотеке вообще какая то бешеная. Вся страна говорит государству, что у многих нет и не будет возможности купить жилье и поэтому не хотят рожать детей. Но условия по той же ипотеке делают хуже. Кто в такой же ситуации какой выход вы видите для себя?

35

Комментарии

ri___ri

ИринаМама сына (4 года)

А что вы предлагаете? Ставку повысили не просто потому что захотели. Да, сейчас трудные времена, но потом мы снова придем к низкой ставке, а потом снова к высокой. Это экономика, она идет по спирали. Ищите варианты, подстраивайтесь под обстоятельства. Рискуйте. Рассмотрите сначала маленькое жилье по бюджету, потом продадите, купите больше. Мат капитал можно вложить в ПВ, никто этого не запрещает. Но не рожать ребенка, если ты его хочешь из-за отсутствия квартиры-полный бред. Родится ребенок, шансы на квартиру увеличится в разы😃Если что, это не конкретно Вам ответ, а общий по ситуации.

Ответить

elenaaaaq

lioМама дочки (2 года)

@alexksa-1975, у Меня муж 100-200 зарабатывать начал

Я 50-70т в Мск

Итог

Мы не можем купить кв

Ну и снимать приходится за 70🥲💔

Ответить

alexksa-1975

АлександраМама сына (2 года)

@liar01 да, вот мы тоже имеем возможность снимать квартиру, но такие же практически деньги платить за ипотеку не можем по мнению банков

Ответить

elenaaaaq

lioМама дочки (2 года)

@alexksa-1975, вот вот

Ой ужас

Понимаю очень

Ответить

annavysote

Аня на ВысотеМама двоих (4 года, 8 лет)

Каждую ситуацию нужно рассматривать индивидуально. Очень сложно дать вам какую-то рекомендацию когда очень мало данных. Риелторы существуют для того чтобы решать не только стандартные ситуации, но и нестандартные. Поэтому после консультации у вас появятся полное понимание в какую сторону вам двигаться. Я консультирую абсолютно бесплатно девчонок с mom.life, поэтому если я вам нужна просто дайте мне знать об этом)) ❤️

Ответить

alexksa-1975

АлександраМама сына (2 года)

Я бы с радостью у вас проконсультировалась, чтобы понять как нам вообще действовать в ближайшие месяцы - года 😊

Ответить

annavysote

Аня на ВысотеМама двоих (4 года, 8 лет)

@alexksa-1975, телефон в профиле ❤️

Ответить

lily27_rieltor

lilyМама троих детей

Пишите помогу 89126447539 Лиля

Ответить

sitnikova_katie

Екатерина Мама сына (4 года)

До 6 млн- семейная ипотека под 6%

Свыше - комбо

Я брала ипотеку в 24ом году , внесла мк как первоначальный и + наличкой остаток добила

Как щас не знаю

Помогла мне @annavysote

Ответить

annavysote

Аня на ВысотеМама двоих (4 года, 8 лет)

Меня забыла отметить 😅

Ответить

sitnikova_katie

Екатерина Мама сына (4 года)

@annavysote, да , конечно !

Ответить

polina_cherry

Полина Мама дочки (4 года), беременна (10 нед.)

Вам просто нужен самый лучший риэлтор @annavysote

И никаких проблем 😁

Ответить

natal91020

Наталья Мама двоих (5 лет, 6 лет)

Я тоже не знаю ответ на этот вопрос. У нас есть квартира 1 , выплачена , стоимость 3,5+/- млн .

Я готова купить квартиру 5-6 млн не дороже и то платеж получается конский. Что новое строят мне не нравится. Для вторичка % нереальный и понимаю наша может долго продаваться. Для себя пока приняла решение, что надо увеличить доход и копить и могу занять у мамы немного ( чтобы добить без ипотеки). Мы ещё живём в попе мира относительно. В районах ближе цены как у вас. Считаю , если платеж 50-80 тыс. То доход должен составлять 150-200+ минимум, ниже это очень опасно. Просто понимаю надо жить по средствам, значит мы пока не можем жить в большем жилье.

Ответить

egorova.ekaterina13

КатеринаМама сына (5 лет)

Должно быть по семейной, скорее всего не то выбрали

Ответить

egorova.ekaterina13

КатеринаМама сына (5 лет)

@valya.r., тооочно))) вот, в чем загвоздка 😂

Ответить

alexksa-1975

АлександраМама сына (2 года)

@valya.r. Спасибо, я даже не знала об этом моменте

Ответить

future26

FutureМама двоих (1 год, 9 лет)

@alexksa-1975 ну и успевать надо. Там же с 1февраля у кого ребенок первый 10% будет, у кого второй до 7лет это 6, третьи и последующие ниже 6, вроде 4 будет. Надо посмотреть ещё раз

Ответить

alyonka.happydreamer

АлёнкаМама дочки (6 лет)

До 1 февраля пытаемся успеть заскочить в семейную ипотеку под 6% в почти готовом жилье от застройщика со сроком ввода в эксплуатацию этот квартал. Дальше уже точно не рассматриваем для себя ни рождение новых людей, ни ипотеку с 1 ребенком под 12%.

Ответить

ri___ri

ИринаМама сына (4 года)

@alexksa-1975, в сбере взяли в середине декабря

Ответить

ri___ri

ИринаМама сына (4 года)

Никаких официальных документов про ставку 12% нет

Ответить

alyonka.happydreamer

АлёнкаМама дочки (6 лет)

@ri___ri, супер, тогда не будем торопиться с оформлением семейной ипотеки, вдруг ставки не изменятся с 1.02.

Ответить

ladyluck.

ladyluck.Мама дочки-младенца

Я просто рада что взяла импотеку в далеком 21 году… а то что сейчас это шок… мой персональный взнос (в 21 году) с неныщними реалиями сущие копейки

Ответить

iamfey

iam fey

@annavysote

Ответить

Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?

Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .

Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке?

Девочки . Сейчас все жалуются на рост цен и маленькие прибавки к зп . Но так посмотреть у каждого третьего ипотека . Между прочим сейчас не маленькие ежемесячные платежи и первоначальный . Мы как семья с достатком и хорошей зп , не можем себе позволить ипотеку (свое жилье не ипотечное есть, но хотели бы еще приобрести резервное и расшириться) 😀 первоначальный взнос конский . Часто думаю , откуда у людей с зп и доходом меньше 100 ка хотя бы , получается накопить на первоначальный взнос ? В моем случае все упирается в это . Может это мы конечно с мужем транжиры такие и не умеем откладывать . Но если откладывать хотя бы по 50 ка в месяц , то на первоначальный взнос понадобится копить 3 года 😀 и это с учетом что он не изменится за это время

Где взять первоначальный взнос для ипотеки?

А что происходит?! Почему нельзя взять ипотеку без первоначального взноса? Я смотрю же, все кругом миллионеры и 600 тыс -3 миллиона можно тупо из кармана вынуть. Зп среднячок по РФ 30-35 тыс, у большинства и так кредиты. Ладно, может до 15к еще возможном осилить ипотеку, но где взять первоначальный взнос? Просто где????? Это щас счастливцам за первого дают мат капитал. В 2016 всем было глубоко плевать,так что нате 3 тыс в месяц- выживайте как хотите) Получается мат капитале те дети не заслужили, ага. Что имеем в итоге… где брать первоначальный взнос загадка

Как взять семейную ипотеку безработной и можно ли иметь две ипотеки под 6%

Мама просит взять ипотеку в Тюмени для брата-студента с использованием маткапитала. Читайте советы мам, как поступить в этой сложной семейной ситуации и защитить свои интересы!