Как найти недорогого юриста для проверки недвижимости перед покупкой

@uyrist_v_msk

Рекомендую

ссылка

Очень рекомендую

Делаю отчет по таким параметрам. Цена 5 тысяч, 89645835250 ( от вас паспортные данные продавца и кадастровый номер)

---

1. Объект недвижимости (квартира):

· Кадастровые данные: номер, стоимость, дата постановки на учет, площадь, этаж.

· Правовой статус: наличие обременений (залогов, арестов), ограничений.

· История собственности: дата регистрации права, основание возникновения (договор уступки прав требования), предыдущие сделки.

· Технические характеристики: план этажа, состояние дома (год постройки, этажность, инженерные системы).

---

2. Собственник (физическое лицо):

· Персональные данные: ФИО, дата рождения, паспорт, ИНН, СНИЛС.

· Проверка документов: действительность паспорта, наличие в базах недействительных паспортов МВД.

· Розыскные меры: проверка в базах МВД, ФСИН, Интерпола.

· Судебные и исполнительные производства:

· Наличие задолженностей у судебных приставов (ФССП).

· Налоговые задолженности (ФНС).

· Участие в судебных процессах (арбитражные суды, суды общей юрисдикции, мировые судьи).

· Банкротство: проверка в реестре банкротств.

· Статус самозанятого/ИП/юридического лица.

· Проверка на терроризм и экстремизм (Росфинмониторинг).

· Наличие в реестре иностранных агентов.

---

3. Дом (многоквартирный дом):

· Общие данные: год постройки, ввода в эксплуатацию, этажность, количество подъездов.

· Программы и статусы: участие в программе реновации, аварийность, статус памятника архитектуры.

· Благоустройство: наличие детских/спортивных площадок.

· Управление домом: данные об управляющей компании (название, контакты, рейтинг).

---

4. Юридические риски:

· Анализ судебных дел: категории дел (административные, гражданские, уголовные), статус решений, наличие обвинительных приговоров или взысканий.

· Исполнительные производства: сумма задолженности, предмет взыскания, реквизиты приставов.

---

5. Источники проверки:

Использовались официальные государственные базы данных:

· Росреестр

· ФНС

· ФССП

· МВД

· ФСИН

· Интерпол

· Реестр банкротств

· Суды (ГАС «Правосудие», картотека арбитражных дел)

· Росфинмониторинг

· Министерство юстиции (реестр иностранных агентов)

---

Проверка носит комплексный характер и направлена на выявление юридических, финансовых и репутационных рисков, связанных как с объектом недвижимости, так и с его собственником. Отчет позволяет оценить:

· Чистоту права собственности.

· Наличие долгов и обременений.

· Судимости, административные нарушения.

· Риски сделки с данным лицом/объектом.

ссылка

Обращайтесь в лс 📩