Как выписать совершеннолетнего сына от первого брака из квартиры
Девочки,мало ли кто-то сталкивался с похожей ситуацией и юридически сможет направить,куда идти и что делать.
У моего брата есть совершеннолетний сын от первого брака,который проживает с бывшей супругой,но прописан у брата в квартире. При разводе он оставил им дом,машину и вроде бы неплохую финансовую подушку,между ними была устная договоренность,что она потом выпишет сына и пропишет к себе. Сын с ним не проживает около 15 лет уже,они не общаются.
Сейчас она отказывается его выписать ,тк брат хочет продать квартиру. Он обратился к двум адвокатам-один говорит,что можно через суд выписать,а второй-нет(тк в договоре указано право владения и пользования у сына).
Там сложные отношения,договориться полюбовно точно не получится.
Какого адвоката слушать? Или может есть контакты,к кому можно обратиться с этим вопросом?
Лучший комментарий
А кто собственник квартиры? Если один брат, то он может выписать всех, даже несовершеннолетних, но только если он единственный собственник
@vikuleenka3 если речь о совершеннолетнем сыне, который не имеет доли, то его легко выпишут. Отец уже не обязан обеспечивать его жильём.
Комментарии
Написали вам, конечно, ад какой то.
Выше скинули вам ссылку на Боровикову - она топ.
По теме.
На данный момент выписать совершеннолетнего да еще и военнообязанного парня - анриал. До октября месяца идут общественные обсуждения по изменению кодекса на эту тему. Надеемся и ждем.
Но
Брат заключал договор приватизации, на этот момент он был женат?
В каком году заключали договор? Были ли использованы жилищные квоты?
Если на момент заключения договора приватизации он был женат, то необходимо будет согласие супруги на продажу. Тут будет затык не только в сыне.
Изменения могут быть - если в договоре купли-продажи или других договорах не оставить право владения и пользования, то новый собственник может выписать по суду в никуда + будет касаться и наследственного имущества.
Из практики последних двух лет - по такой категории дел суд не выписывал члена / бывшего члена семьи.
@yuliase у моего бывшего мужа была дача (дом в деревне), подаренная ему до брака, но приватизирована она была в нашем браке. Когда через несколько лет после развода он решил продать ее, понадобилось мое согласие у нотариуса подписать.
@maryapr, плюсую ,автор верно пишет.Были в такой ситуации
Можно еще проконсультироваться с риелторами. Когда мы покупали дом, нам помогал оформлять документы мой знакомый риелтор, у него юридическое образование. В доме была прописана дочь одного из 3 собственников, которая проживала в другой стране и были сложности с передачей доверенности на то чтобы ее выписали из этого дома. Риелтор нам сказал, что сделку можно спокойно оформлять, что таких дел много, но тогда цену снизить на 1000у.е, т.к примерно столько обойдутся расходы на адвоката, чтобы выписать ее в судебном порядке.
С начала прошлого года такого уже нет. Если человек находится за границей, то должен лично приехать и выписаться. По суду выписать не получится .
А кто собственник квартиры? Если один брат, то он может выписать всех, даже несовершеннолетних, но только если он единственный собственник
@beska89 почему ? Также и мать и бабушка могут быть не обязаны? Почему от папы выписать а к маме прописать? Или на съем выслать человека? Я как бы без претензий а рассуждаю просто в моменте?он может прийти сюда жить я так понимаю
Бывшая супруга уже ничего не решает, сын совершеннолетний, и да вероятнее всего не получится выписать,причем он имеет право я так понимаю и вселиться и проживать и его согласие нужно на действия , а в каком договоре указано право владения и пользования у сына?
Вариант договариваться только с сыном,но если мама его имеет влияние, то явно тут никак, плюс кто сейчас откажется от такого куска- это глупо,даже если когда то ,что то было отдано взамен- устная договоренность ничто, ну или продавать ,но тут официально нужно оформлять передачу части средств от продажи квартиры пропорционально( либо нет) сыну, если он согласиться не такой вариант - дать согласие на продажу,скорее всего выписаться не захочет, мотивируя ,что некуда, например, либо,чтоб не потерять денежную долю...
Думаю не просто так столько лет не выписан он, не прописан в другом месте, значит были виды на квартиру эту, ну и мать не глупая женщина....
@yuliase я лично с ней консультировалась а ещё сейчас нотариуса найду ,составляла брачный договор
Как юрист полагаю что шансов мало. Но если речь идет о необходимости продажи квартиры., почему бы не обратиться к адвокату который предлагает сходить в суд и сходить с ним в суд
Как юрист полагаю что шансов мало. Но если речь идет о необходимости продажи квартиры., почему бы не обратиться к адвокату который предлагает сходить в суд и сходить с ним в суд