Как оформить развод с ипотекой и маткапиталом без мужа
Девочки, добрый вечер!
Подруга подала на развод перед НГ, но в ноябре оформила ипотеку.
Первоначальный взнос- мат капитал.
Ипотека семейная, но муж в ипотеке никак не фигурирует, не созаемщик и тд и не участвует материально. 1 декабря он уже, как говорится, свалил в туман …
В ситуации она достаточно непростой финансово. Вопрос может она сама как-то без юриста развестись ?
Что нужно делать чтобы муж не имел прав на квартиру? Его нотариальный отказ от этой квартиры?
Подскажите пожалуйста кто в теме … 🙏
Маргарита·
Многодетная мама (5 детей)
Если они ещё официально не оформлены, что в разводе, то муж тоже претендует на квартиру, так как Ваша подруга подала на ипотеку ещё будучи в браке.
Анастасия ·
Мама дочки (3 года)
Могу Вас проконсультировать
Лена··
Мама сына (4 года)
Уточните стоимость услуги, пожалуйста 🙏
Анастасия ··
Мама дочки (3 года)
пишите пожалуйста в личку
Оксана ·
Подруге вместе с мужем нужно топать к нотариусу и оформлять соглашение о разделе имущества,по которому он передает все свои права на квартиру жене. Это нужно обязательно делать, даже если он на словах говорит,что ему не нужна квартира и претендовать не будет. Сегодня не будет,а через годок вспомнит
Анна·
Мама троих детей
Муж все равно имеет право на долю в квартире по мат.капиталу, т.к. оформлялось в браке. У меня так. У меня есть доля в квартире, которую мы с БМ покупали, используя в том числе и мат.капитал
Ксения·
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Я когда оформляла ипотеку на себя в браке, муж оформлял нотариальное согласие, что я беру ипотеку. Муж подруги не оформлял такой документ? Может он является подтверждением, что муж не претендует на квартиру.
Лена··
Мама сына (4 года)
@svetlana_20202023, ну если он отказ напишет это может помочь или вообще без вариантов ?
Ксения··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
@svetlana_20202023, тогда не понимаю смысла этого согласия за 4к🤦🏻♀️, оно было обязательным
Катерина··
Мама сына (5 лет)
это согласие мужа на то, что вы покупаете квартиру и отдаете ее банку в залог, так как имущество общее. Если согласия не будет, потом муж придет, скажет, я не знал, расторгаем сделку! Так что это всего лишь страховка банка от расторжения договора
Ульяна ·
как она вообще без разрешения на покупку от супруга себе оформила квартиру с мат капиталом находясь в браке? даже если суд развел официально вы в браке пока решение суда не вступит в силу
Лена·
Мама сына (4 года)
@ylana-kx, Да , уточнила, он писал согласие, что разрешает ей брать ипотеку… @silkheart,
Ксения··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Я вот думаю, что это согласие подтверждает, что квартира ее для суда. Тем более платежей то еще особо не было. Но лучше конечно с юристом проконсультироваться. Если мужчина адекватный, он сам претендовать не будет
Лена··
Мама сына (4 года)
да лучше перестраховаться
Оксана ··
нет,не подверждает. Это согласие ,грубо говоря, говорит о том ,что супруг знает ,что супруга берет ипотеку, так как они в браке и платить деньги нужно будет. Все. Больше это согласие ни о чем не говорит. При разводе есть только 2 варианта:
1) до подачи на развод составляется брачный договор,где прописывается право на квартиру.
2) если на развод уже подано, то как и писала выше супруги идут к нотариусу,чтоб муж отказался от всех прав.
Катерина·
Мама сына (5 лет)
@bloomingmom, согласна. Но тут еще мат кап. По идее, она должна будет выделить мужу долю. Но тут вопрос, ипотека только что оформлена, возможно, можно как-то договориться. Опять таки нужен юрист. Ну и сможет ли она сама платить эту ипотеку?
Лена··
Мама сына (4 года)
Сможет. Родные помогут на первое время и тд… короче надо договариваться с ним о нотариальном отказе ..
Катерина··
Мама сына (5 лет)
думаю, с вложенным мат капиталом будет не так просто.
Александра·
Мама сына (2 года)
Делать соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачник заключать. Им надо к натариуса. Если нужна консультация, пусть пишет в тг, ссылка в профиле