Продать квартиру или терпеть: как выбраться из долгов в декрете?
Девочки, как вы бы сделали в нашем месте?
Так у нас 2 квартиры, 2х ком сдаем ( чисто без ипотеки, документы на руках) 3х ком сами живем это в ипотеке на 20год
Машина с салона тоже кредит
Есть 4млн потребительский кредит
И 7млн долг (мы должны папе мужа)
Пока только муж работает, я в декрете но весной уже приступаю к работе тоже
Сейчас деньгами очень впритык ипотека кредит ком услуга садик продукты и тд если грубо сказать просто выживаем а не живем, от зп до зп , все берем в основном в рассрочку одежды и т д , все экономим
Мужа зп+ от кв деньги которын сдаем+ пособия (вот данный момент наши доходы)
Теперь есть вариант: ♦️продать 2х ком и все маленькие кредиты, автокредит и ипотека закрыть (а долг не хватает это чуть чуть надо накопить потом уже вернуть) потом уже нррмально жить без кредиты и т д
Ну если что потом уже накопить в отбасы банк и занова купить кв (ну это примерно говорю)
♦️Или не продать пока на экономе прожить чуть потерпеть 3-4 года примерно ( маленькие кредиты, автокредит закроется) и оставить себе двушку дальше сдать также так и жить но будет недвижимость есть на что надеется ( упаси Бога ) но если что то случится уверенно быть что есть кв можно продать и будет деньги
Вот такая ситуация…
Как быть???
Боюсь если продать все закрыть потом не можем накопить и еще купить кв , деньги на ветер чтобы не было (муж щедрый хочет всем родным помогать и тд, )
Ну сейчас тоже не гладко только на кредиты зарабатываем зп берет сразу кредит оплачивает
С одной стороны так думаю типа Нам 34, 32 думаю еще молодые можем еще работать и купить кв детям и тд
Лучший комментарий
Вот это кабала у Вас
Лучше не придавайте квартиру а идите работать больше и гасить долг.
Мне кажется продав квартиру Вы влезаете в новые кредиты. Это уже образ жизни и мышления .
Затем вторую квартиру потеряете .
Комментарии
А не рассматривали вариант продать машину и взять чуть проще, ведь машина это средство передвижения…
Если продавать, то покупать 2 шт.
А так просто продавать нет смысла. Шило на мыло.
Лучше работайте.
Самый глупый вариант продать квартиру чтобы закрыть кредиты,если муж такой щедрый закрыв кредиты он снова их возьмёт ,это уже как наркотик,научитесь жить по средствам просто ,может много тратите куда не надо ?
Квартиры всегда будут в цене, поэтому ни за что не продавать ее ,как вариант можете переехать в 2 ком,а 3 ку свою подороже сдавать
Если муж щедрый, то кВ не продавать. От этих денег ничего не останется.
Имущество и коммерция хоть как то дает уверенности в завтрашнем дне. Темболее у вас дети. Сейчас рынок нестабильный, неизвестно что будет завтра , а недвижка нужна всегда
не продавайте квартиру. скоро платеж по ипотеке будет маленький из-за инфляции. жилье дорожает, по-новой купить будет сложнее. желаю Вам скорее закрыть все кредиты 🙏🏼
Не продавайте
Вы же говорите, что вы сами скоро тоже выйдете на работу, чуть легче будет. Лучше перетерпеть, но не продавать, недвижимость дорожает все больше и больше
Пусть муж больше зарабатывает, вам не нужно разбрасывать имущество, а только накапливать
На кобальте таксовать в Яндексе хорошо , помимо основной работы
Попробуйте сдавать квартиру посуточно больше должна дохода приносить
Я бы не продала. Недвижимость только дорожает с каждым годом! Может попробовать самим в 2комн.пожить, а трёшку сдавать подороже. Тогда быстрее с ипотекой долгами и т.п. раскидаетесь.
@ritaaaaaa я сдавала двушку за 200, а трёшку за 350, хотя квадратура была не намного больше. При этом еще и двушка была 2005года, а трёшка 1965
Выйти на работу и экономить , потому что да вас станет жить легче , но все равно деньги будут уходить ,
Если папа не торопит то его долг закрыть в самую последнюю очередь
Потом закрыть потребительский кредит по быстрее . Потом уже папин кредит
А машину и квартиру в том же темпе закрывать
Не продавать
вы же на работу выходите - вот будет доп доход
А мужу надо увеличить заработок. И не надо никому помогать, пока не расплатитесь
Девочки всем спасибо за ответ вообщем мужу прочитала ваши ответы, решили пока не трогать и посмотрим когда я на работу выйду и смотрим фин положение и решим что нибудь , честно не хотим продать но бывает иногда устаешь
Не продавайте квартиру, с каждым годом стоимость жилья растет, купить с нуля квартиру будет тяжелее вам намного.
Я бы продала и закрыла кредиты.Жить 3-4 года в таком напряге и экономии жесткой ничего хорошего .
Ну, смотря какое жилье ведь еще.
Если неликвид, чтобы не говорили, в цене дорожать она особо не будет.
@ritaaaaaa, тогда подумайте, взвесьте все за и против. Выбор сложный.
Еще видите зависит от ценностей.
Я ненавижу быть должной.
Именно поэтому в моей жизни была всего одна ситуация с ипотекой, я делала все возможное чтобы погасить быстрее.
Фоновая тревожность постоянно.
Хотя одни и те же деньги сегодня -это не деньги завтра, они дешевеют тоже. Это я про % ваши.
Здесь важно понимать свою платежеспособность, но и жить постоянно в стрессе/напряге не дело.
И самое оптимальное: не продавать,
А увеличить свой доход, минимизировать расход.
Звучит сложно, но выполнимо
Я бы не продавала. Сейчас квартиры дорожают, еще и ипотека становится невыгодной будто.
Раз вы скоро выйдете на работу, то попробуйте закрыть кредиты по методу снежного кома. Это когда сначала закрываете дорогие кредиты, то есть с большой процентной ставкой. Его закрыли, этими деньгами сверху докидываете на погашение других кредитов. То есть не покупаете что-то новое или тем более не берёте новый кредит думая мол у вас появились свободные деньги, а погашаете другие уже имеющиеся кредиты. И так постепенно все долги закроете.
Еще думаю стоит посмотреть разные видео про финансовую грамотность, и анализировать ваш образ жизни. На что много денег уходит, может берёте вроде бы нужные но не первой необходимости вещи
Потерпите немножко. Квартиру всегда успеете продать. На работу выйдете и легче станет.
Если будете продавать одну кв, половину сумму вложите на еще одну квартиру, сдавайте ее и она сама себя будет покрывать. На вторую половину суммы, раскидайте хоть какую то часть долга, чтобы уменьшить расходы.
Я бы так сделала. Полностью деньги квартиры не стала бы раскидывать по долгам.
Лучше с салона машину продайте и купите попроще временно. Хоть автокредит уйдет.
Потреб кредиты сами по себе закроются. Квартиру лучше не продавать
Не Крутая машина , кобальт) но новая ) муж особо не разбирается ремонт машиной поэтому купил новую чтобы не трогая ездить
Продадите-денег больше станет, муж опять начнет помогать всем направо и налево
А так денег впритык, помогать не может, зато все имущество с вами
Всегда можно кредиты закрыть тем же доходом со сдачи квартиры. Плюс идет бешенная девальвация, сейчас получите сумму например даже 30млн и через год два уже за эту сумму не купите ту же квадратуру. Я бы ни за что недвижимость не продала чтоб гасить долги
Лучше инвестировать
Не продавать , вдруг потом не будет возможности купить кв
А насчет кредитов, какая гарантия что потом опять не наберете ??? И кв нет+ кредиты получится
Вот это кабала у Вас
Лучше не придавайте квартиру а идите работать больше и гасить долг.
Мне кажется продав квартиру Вы влезаете в новые кредиты. Это уже образ жизни и мышления .
Затем вторую квартиру потеряете .
Да ! Вы говорите очень правильно ! ✅
Мы продали свою машину с салона , которую очень выгодно взяли до скачка доллара.
В итогу продали в 1,5 раза дороже, чем купили из за долгов и кредитов. Все закрыли и прожили спокойно пол года. И начались опять мелкие кредиты и рассрочки… теперь жалею всегда , что продали. Такую машину у нас пока не получится купить и ездим уже давно на машине , которая на несколько классов ниже.
И подобный сценарий у нас уже в третий раз !
Кредиты на самом деле не так страшны, деньги страшно обесцениваются, я бы потихонечку закрыла кредиты и долги, зато по итогу у вас будут 2 квартиры
Смотря сколько у вас деток ?
Расскажу свой случай. У меня 3-х где мы живем и 1-к которую мы сдавали. В которой мы живем пустая, потому что в ипотеку и много денег уходит на его погашение. И я устала. Решила продать свою однокомнатную. Так как у меня одна доча. Так как уже старенькая квартира. Муж настоял на продаже. После продажи закрыли ипотеку половину, обставили свою квартиру, начали жить более свободно. И Алла жазса есть возможность копить на другую квартиру. Решила жить сегодняшним днем. Я уверена, что еще купим доче квартиру, возможно черновую, чтобы делать по ее вкусу ремонт. Так что смотрите на многие факторы.
Все временно, квартиру не трогайте , так как вы сейчас даж если одну продадите закроете кредиты , не факт что опять не будете брать , а тут хоть есть подстраховка , 2 квартиры в будущем ой как помогут вам , а сейчас это мелкие трудности которые вы пройдете .
Не продавайте. У Вас есть крыша над головой, есть пассивный доход от аренды, муж работает и Вы выходите на работу, все получится. Одежду и продукты не берите в рассрочку, поставьте цель хотя бы пол года не брать рассрочки и кредиты, иначе это замкнутый круг будет
Не продавать квартиру, дети растут и расходы растут, откладывать копить будет уже сложнее
@sashaaz, @tato4ka12, @bama6, вот головой думаю вообще не продать а иногда прям хочется все закрыть и в тишине жить без кредитов но вообще не хочется продать тем более он новый 2020г сдан и район хороший рядом ХШ
Если продать машину из салона и часть покрыть кредиты и если без машины никуда, то взять менее дорогую (т.е не новую)
@sashaaz, да сейчас вот некому не помогает нету возможности)) а если появится он сразу бежит в помочь 🙃
Не продавайте квартиру.
Каждый год недвижимость дорожает.
И в случае чего у вас есть крыша над головой.
Ну раньше говорила муже чем продать лучше пахать нам вдвоем ) но сейчас уже сама тоже устала от аредитов
Не продавайте квартиру.
Каждый год недвижимость дорожает.
И в случае чего у вас есть крыша над головой.