Могут ли дети от первого брака претендовать на квартиру с маткапиталом?
Девочки, подскажите, ситуация такая:
В браке приобретена квартира в ипотеку с использованием мат капитала. В семье один ребенок 4 года. Муж давал согласие, но НЕ является созаемщиком. В выписке значится 1 собственник- жена.
У мужа до этого был брак, там двое детей несовершеннолетних. В том браке также была куплена квартира с использованием мат капитала на тех детей.
Подскажите, после смерти мужа дети от первого брака могу претендовать на квартиру, которая куплена во втором браке?
Спрашиваю для подруги, не для себя 🙌
Анастасия·
Ну у вас в любом случае совместно нажитое имущество. Значит на его долю могут все дети( и те, и ваш общий).
Неучастие в созаемщиках это не значит, что у него нет прав на эту недвижимость.
Вот если бы у вас был брачный договор и квартира была бы тольько ваша и ребенка- то да. Он на нее не имеет права и его остальные дети тоже
Даша··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Квартира была куплена в ипотеку, в выписке значится 1 собственник- жена. Доли выделяются после погашения ипотеки
Анастасия··
это неважно кто в выписке, если в браке, то совместная собственность.
У меня у самой так куплена квартира. Мужа нигде в документах нет, но фактически, мы маткапитал на всех делим и остаток площади с ним пополам.
Даша··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
эх… жалко, если так… это они не учли
Ирина·
Мама сына (5 лет)
Если квартира с мат.капиталом , то ему принадлежит доля в квартире , если он от нее не откажется .
Если есть доля, то дети от первого брака -такие же наследники , как и ваш совместный ребенок.
Но, и ваш ребенок может претендовать на долю в той квартире , если ваш супруг от нее не отказался
о май гад··
@dashapav, в выписке да, но по факту супруги оба собственники , второй может просто заказать выписку на свое имя в егрн при желании
Анастасия··
@mamakoshkaaaaa, да, да, вы правы!
Но чуть-чуть не так с выпискй, он может в росреестр написать заявление и вписать себя в выписку. На это согласие жены не надо.
Даша··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
@mamakoshkaaaaa, спасибо
Екатерина Чернакова·
Мама двоих (4 года, 8 лет)
Да могут
Татьяна·
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Получается, подруга будет платить всю ипотеку, чтобы потом долю получили чужие дети, законные представители которых в платежи не вкладывались? Ситуация странная и спорная. Полагаю, нужно найти хорошего адвоката по наследственным делам и все вопросы задать ему. Наверняка, уже были подобные случаи в судебной практике.
Анастасия ·
Мама дочки (3 года)
Могу проконсультировать
Даша··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Подскажите, сколько стоит консультация? Передам подруге
Анастасия ··
Мама дочки (3 года)
пишите пожалуйста в личку
Регина·
Мама дочки (1 год)
Подруге нужен юрист и разбираться с документами тк
1. Купленная квартира в браке это общая совместная собственность. Там у мужа половина примерно (если не брать пока в расчет мат капитал)
Его половина делится на жену и всех детей, НО раз есть ипотека, то и долг наследоваться должен прямо пропорционально. Нужно ли бж это?
2. В прошлом браке был официальный раздел имущества? У него осталась доля в той квартире ? Если да - то она делится также на нынешнюю жену и всех детей.
Надо понять все досконально и возможно выгоднее всем просто остаться при своих квартирах