Как обменять квартиры с обременением и доплатой: опыт мам
Девушки, кто-то из вас менял квартиру? Есть такая ситуация. Две квартиры, двушка и однушка. Обе с обременением (ипотека и потреб кредит под залог недвижимости). Собственник двушки готов переехать в квартиру собственника ожнушки , а тот переезжает в двушку и доплачивает 3 млн сверху. Как это все можно провернуть?
Ксения·
Никак. Купля -продажа
Инна·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Покупка и продажа, альтернативная сделка. Если 3млн свои личные то в любом удобном банке (безопасная сделка это называется) если заемные то в том банке где берут
Мария·
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Знаю, что это как-то возможно. Вы разобрались? Мы просто хотим так же соседям предложить.
Ksuksu··
Мама сына (4 года)
Да, покупатель дал денег продавцу, чтоб тот закрыл свое обременение, сам взял деньги в долг и закрыл свою ипотеку, в итоге все вышло, как сделка без обременений
Мария··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
поняла. Меня больше интересовала про такую адя мену, как я поняла, двушка переезжает в однушку. А однушка доплачивает ему 3 млн. Так? Это сделка была меной с доплатой? Не куплей продажей? Так можно? Вот я про что
Ksuksu··
Мама сына (4 года)
если делать через банки, то это будет купли-продажа, через аккредитив все расчёты, никакие деньги (кроме залога) не вносить лучше без банка. Насколько я помню, банки отказали мену делать изначально, сказали только купля-продажа одной квартиры и другой, в Росреестр продается одним пакетом