Можно ли отказаться от электронной подписи при покупке квартиры?
Можно ли отказаться от электронной подписи при сделке о покупки квартиры и подписать рукой все это. Зачем эти сложности?) Вы не знаете ? Менеджеры строительной компании говорят , что она нужна для удаленного оформления сделки, но причем тут это, если сделка будет при нашем личном присутствии в банке..? Я может быть тупая 🫠
Лучший комментарий
Комментарии
все новостройки от Застройщиков только с электронной регистрацией.
Документы приходят на гос.ключ и вы подписываете.
Если нет возможности подписать самому, то можно назначить подписанта (только надо с Застройщиком согласовать)
Наоборот легко, один раз электронный пакет документов собрать и все. Подписать это одно, а регистрация сделки же ещё должна быть. Сейчас везде ЭЦП уже, 2026 год на пороге 😁
Получается , без телефона человек никто . Это ужас , что происходит , если честно. У меня телефон для связи и общения, все. Не понимаю этого «прогресса» вообще
@ksenia_grinfeld но от этого не уйти, уже законодательством утверждены только электронные сделки, электронные трудовые книжки и тд.
Миллиарды вкладываются в цифровизацию процессов, поэтому не принимать это не получится.
Мы покупали новостройку по дду, я приехала в офис к застройщику с эцп и там оформила все документы, деньги в банке положила на эскроу счет. Поэтому не факт что вы в банке будете сделку проводить
@ksenia_grinfeld, поняла, ну тогда можно уточнить конечно, но сейчас стараются использовать блага человечества)
У вас договор долевого участия? С 1 марта 2025 года застройщики могут подавать документы на регистрацию только в электронном виде. Бумажные варианты у них не примут.
@ksenia_grinfeld, это придумали для того, чтобы не было мошенничества со стороны застройщиков, не было двойных продаж квартир, например.
@mamasenja, это ужасно , эта цифровизция, меня просто трясет от этого всего. За свои же кровно заработанные деньги покупаешь квартиру. Еще и по их условиям. Просто очень грустно . Без телефона человек просто тореро бесправное ничтожество. Мне кстати , очень жаль , что люди этого не понимают.
@ksenia_grinfeld ну я так понимаю, что раз сделка в банке, значит ипотека, а это уже не ваши заработанные. А так пожалуйста, конечно есть ещё вариант: деньги наличкой всю сумму, дальше покупаете вторичку у продавца, у нотариуса договор купли-продажи оформляете и идете в МФЦ, подаете документы на регистрацию квартиры. Без электронной подписи обойдетесь, раньше так и было)
Сделка то не просто подписание. А подача пакета документов на регистрацию. Заявление должно быть подано вами либо лично, либо с ЭЦП. Как подавать лично в этом случае я не знаю, наверное как-то можно. Но мне кажется проще ЭЦП выпустить, а потом сразу ее отозвать, если переживаете
У нас нет ни гос услуг и никакие приложения установливать тоже не будем, не знаю пока как быть. У меня нет доверия ни одному из электронных сервисов. Менеджер думаю точно что-то утаивает.
Подать в Росреестр можно или через мфц или с ЭЦП удалённо. Банк наверное не может подать удалённо
Не очень разбираюсь у сожалению в этом, но я тоже сомневаюсь , что нельзя без электронного
Если в банке в е это будете делать, то можно рукой подписать. Если сделка удалённая, то эл. подписью. (В том месяце брали студию, сделка была через дом клик, удалённо. Очень удобно, но нужна эл. подпись)
@katerina26.06, не подскажете , где это можно почитать?
@ksenia_grinfeld не подскажу- нам риелтор говорила- либо едем в банк и там подписываем вручную, либо дистанционная сделка с эл. подписью
@katerina26.06, ну вот мы едем в банк, но почему-то эл подпись , бред какой-то.
Ну в банке тоже должен быть человек в таком случае с доверенностью на право подписи такого договора. Возможно в этом трудности. Если человек есть, то не вижу проблем отказаться
Наоборот легко, один раз электронный пакет документов собрать и все. Подписать это одно, а регистрация сделки же ещё должна быть. Сейчас везде ЭЦП уже, 2026 год на пороге 😁