Сколько стоит аренда 2-комнатной квартиры в Москве у метро Беляево?

Москва! Дано: квартира в 10 минутах ходьбы от метро Беляево, стандартный дом 1984 года постройки, квартира на 1 этаже, 45 кв, 2 комнатная, но переделанная - зал совмещен с кухней (в зале помещается диван раскладной, телевизор, большой обеденный стол и комната - вход из зала - там выделена спальная зона 2*2, на возвышении и зона с большими встроенными шкафами, раскладным компьютерным столом и маленьким диванчиком.)

Как думаете, сколько стоит в месяц аренда такой квартиры?

Особенно интересно мнение снимающих жильё и мнение риэлторов.