Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома с маткапиталом?
Девочки такая ситуация, сестра решила купить дом за маткапитал(дом в деревне, далеко, ну хотели сносить и строить в дальнейшем)
В итоге договор купли продажи сдали в мфц, прошёл в росреестре, и получается вот сейчас идти в пенсионный писать на распоряжение заявление, и выесняется что бабуля не выписана, и вообще живёт заграницей(бабуля хозяйка дома, а продавала внучка по доверенности) и выписываться будет через пару месяцев, т. к через консульство нужно все равно делать, или типо предлагают им выписать её через суд(но она же может быть недееспособной, или под опекой, или инвалид... Никто не говорит а в итоге будут потом проблемы с тем чтобы бабушку выписать)
И в итоге вопрос вот в чем, в договоре указано что на момент сделки никто не прописан.... А по факту прописан... Можно ли расторгнуть договор купли-продажи?
Если кто-то сталкивался напишите пожалуйста, или если у кого-то есть хороший юрист к которому можно за консультацией обратиться поделитесь контактом🙏
Полина ·
Мама сына (4 года)
Как могут прописать, что никто не прописан, если можно запросить выписку и увидеть сколько людей там прописано?
Через суд можно выписать, но она потом может очнуться и сказать, что не согласна (нужна справка от психиатра, что она в трезвом уме и светлой памяти), хотя и эта справка в случае чего не поможет.
Мой совет не связываться и идти на более безопасную сделку.
Natysia_iskam··
Спасибо, да они хотят расторгнуть договор. В том то и дело что риелтор со стороны продавцов только, со стороны сестры не было. И там очень риелтор безответственная, она даже не проверяла документы и в процессе сделки узнали что нужно межевание на участок... Приостанавливалось все.... Короче там ситуация и смешная и плачевная
Natysia_iskam··
Риелтор как мы поняли у них не совсем в адеквате, потому что доки не проверены, продавцы сами ездят за всеми справками, сами показывают дом.... И риелтор изначально составляла когда договор сказала что мы указываем что никто не прописан и к пенсионному будет справка что там выписаны все, а по итогу оказалось совсем наоборот 🤷♀️
Полина ··
Мама сына (4 года)
тут нужен юрист по сделки, а не риелтор.
Матрёна·
Мама подростка
Тут про Долину пол года трубят, бояться у бабушки брать, а у вас ещё такое. Конечно юрист хороший нужен, вообще как сестре дом за мат капитал под снос продали, это тоже незаконно 🤷
https://vk.ru/lawyer_1989 обратитесь сюда
Natysia_iskam··
Спасибо большое ❤️
Natysia_iskam··
@sweetcranberries дом пригодный,ИЖС.
А снесни дом и построить равноценный никто не запрещает, тут не за что присаживаться
granada·
Если в договоре есть пункт говорящий о том, что если условия договора не соблюдены, то он может быть расторгнут. В этом случае договор может быть расторгнут.
Если такой записи нет, то будет проблемнее.
А вообще как приобретали дом, почему ничего не проверили перед сделкой?
Если риэлтор был только со стороны продавцов, то она ничего вашей сестре проверять не должна тк она представляет интересы продавца. Что просит покупатель, то предоставляют и на этом всё.
Плюс даже если и продавала внучка, в день сделки должно было быть медицинское освидетельствование, что бабуля в день слелки в своем уме.
Сестра у вас конечно рискованный человек.
Natysia_iskam··
дайте пожалуйста контакт🙏
granada··
+7 904 406-22-65 Оксана Сергеевна АН "Аксинья"
Можно ей позвонить, попросить консультацию и объяснить ситуацию
Natysia_iskam··
спасибо Вам большое ❤️