Как платить налоги при сдаче квартиры и решать проблемы с арендаторами
Девочки, доброе утро. Нужна помощь, совет. Если я сдаю квартиру, квартиранты постоянно с какими ьо проблемами, то позде переведут, то зарплату не дали, сначала они попросили на неделю перенести кварплату, хорошо пошла на встречу теперь платят другого числа, теперь пошла за кварплатой они не всю сумму отдали, сказали остальное попозже. Это как??? Мы сами отдаем долги, нам эти деньги важны. Еще момент, мы сдаем с июня, сделали договор сами все прописали, я хочу платить налоги, ходила узнавала в налогой сказали за 2025 г платить в 2026 году. Как мне правильно сделать, что для этого нужно? Чеков об облате нет они давали наличкой. Как грамотно поступить? С чего начать. Я боюсь, что если придется выселять они накапают на меня вналоговую. Еще квартирантка работает в администрации города. Поэтому и переживаю.
Комментарии
Я не юрист,к сожалению, но вы очень добрая хозяйка, а жильцы у вас крайне непорядочные. Мы сами сейчас жилье снимаем, попы рвем,чтобы заплатить в срок и всю сумму. Не хозяина проблемы,что у нас больничные, зп задержали или просто мы забыли,что платить надо
@lyuda.lyuda.90 это от людей зависит. Не стоит себя просто так накручивать, просто не продлевайте с ними договор, за месяц до его окончания предупредите в письменной форме,что не планируете его продлевать,пусть ищут новое жилье
@cherry_and_peach хорошо спасибо большое, только по-моему в договоре сроки не приписывала, но по крайней мере за месяц по-моему надо предупреждать не раньше... Вроде как. Скажу что сама тут буду жить. Что они не сьедут что ли...
@lyuda.lyuda.90 сегодня стоимость найма дорогая, сами знаете почему. Деньги найдутся у добросовестных квартиросъемщиков, как правило они работают и зарабатывают неплохо. И не переживайте, что будете искать месяц/два, но зато в итоге найдёте хороших жильцов.
Зарегистрируйтесь в качестве самозанятого в налоговой. Скачиваете приложение и регистрируетесь. Всё просто.
А жильцов вы нашли непорядочных. Проявите твёрдость и не давайте идти у них на поводу. Закончится договор - выселяйте
@lyuda.lyuda.90 проводить чеки в ЛК самозанятого и оплачивать налог. Вы можете провести и старые чеки. Но у Вас выйдет не реально большой налог
Обращайтесь пожалуйста