Девочки, как считаете, стоит покупать квартиру в панельной пятиэтажке 70-80г? Плюсы и минусы
Комментарии
Очень странно, что у вас на 5-м этаже зимой холодно. Так как в основном в таких домах подача отопления от 5-го. У наших знакомых очень жарко в квартире. Может вы батареи давно не меняли?
Я когда квартиру искала на такие не смотрела ввиду того, что они тупо стареют и быстрее новостроя признаются аварийными, то есть я даже не смогу быть уверена, что под старость лет не придется всем домом писать обращения во все инстанции и самим чинить крышу. УК как мне кажется такие дома не любят (по сути они никакие не любят, ибо деньги выделять придется), они затратные. Это еще хорошо, если там тсж и костяк жильцов из давно живущих, тогда все вместе еще сможете дом поддерживать в хорошем состоянии
Контингент в зависимости от района, тараканы в панельках чаще всего неистребимые, слышимость просто невероятная, слышу как у соседей телефон вибрирует на столе, проблемы с лифтами (то не работает один из двух, то сразу оба)
Панелька 12 этажей одно подъездная, дом начала 90х
Подруга живет в таком доме, только он еще старше, самая старая часть города. Сделала ремонт, поменяла проводку, трубы, живности никакой не водится, соседи есть и бабки, и молодые. Интересная у нее планировка, типа евродвушки. Подъезд хоть и старый, но очень аккуратный, да и дом после капремонта. Слышимость как и везде🤷♀️ из минусов нет лифта и места для колясок/велосипедов
Думаю, многое зависит от района и управляющей компании.
Я сама живу в панельке, но 9 этажей, и наш дом выглядит хуже, к сожалению. Соседи разные, есть и пожилые(большинство), и молодые. Из минусов у нас страшный двор без площадки современной и парковки. Но и современные новостройки даже «элитные», не вызывают доверия спустя лет 5. Хотя все сначала красивое и новое, конечно)и на счет жильцов, обеспеченные и молодые, не факт что не скандальные и порядочные)
Мы продали весной квартиру в таком доме. Никаких тараканов и мышей, квартира настолько жаркая была, что батареи даже не открывали никогда. Соседи адекватные были, никакого музона и бухачиков.
Продали по верху рынка, по отличной для нас цене.
Но большое место играет район.
Это которые 9-12 этажные? У нас панелька 12 -этажная. Чудо, а не квартира. Угловая, но очень теплая. Всю зиму батареи перекрыты. Вид шикарный. С одной стороны встречаем рассветы, с другой закаты. Все отлично, кроме маленькой ванной. Увеличили кухню за счёт коридора. Обувь вся в кармане и нет грязи в квартире. Лоджия и балкон. Лоджию хотим переделать в кабинет мужу. Даже моей привередливый маме она очень нравится. А свекровь теперь тоже хочет в наш район в такую же панельку.
Мы тоже думали покупать такую, слава богу все таки передумали, кроме цены плюсов больше нет как по мне
Жили в такой 2шке 3 года, комнаты были раздельные, распашонка.Было очень тепло, квартира в центре дома. Вот ничего критичного в ней не было. Из минусов слышимость, за стенкой жила глухая бабуля и телек у неё работал похоже на максималке. Лифта не было, но этт была 5жка.
А, да! Если угловая, то ещё и холодная.
А если соседи сверху топят, то вода шурует не в том месте, где топят (с/у, кухня) - а прям квартиру, туалет при этом может остаться совсем сухим
Живем в такой, в целом норм, кроме маленькой кухни, сейчас активно ремонтируют старые дома, соседи все поменялись, много молодежи живет семейной, поэтому контингент зависит от района я думаю, мы живем в хорошем районе и контингент тут отличный. Слышимость кстати обычная.
Не знаю. Из плюсов, такой дом ещё очень долго простоит в отличии от нынешних новостроек. Сейчас строят не знаю из чего)
Кто вот вам такое сказал? Вы имеете образование в этой области? Или это просто ваше мнение )))
У меня квартира дом 1980 😁у мамы новостройка, кто на что заработал 😁разница особо не вижу, слышимость везде одинаковая по мне) ну если только соседи в новостройки чуть другие, и то смотря где
@tatyana0207 смотря где, вы не правы, если эконом брать 😑то естественно гомно
@maksimova57 ну конечно не все новостройки гомно) но на элитные не у всех деньги есть)
Нет конечно…крысы,тараканы, соседи невесть кто и что за контингент обитает в таких домах…проводка, сантехника и тд… нюансов миллион. Последующая продажа будет крайне сложной или за копейки. Однозначно нет.
Живу в такой. В кирпичном теплее так что если ветренная сторона или угловая кв то не советую, а про слышимость не скажу ничего плохого, но и хорошего тоже 😃иногда слышу как лают собаки в квартире в соседнем подъезде на этаж выше нас 😃
Одни минусы. Ну кроме цены.
Чаще всего это одна комната проходная.
Из-за панелей почти никакие перепланировки невозможны (в частности, попытки увеличить площадь санузла засчёт объединения туалета с ванной).
Кухня микроскопическая, это прям очень давило на мою психику. Хотя мы жили вдвоём со старшим сыном, но если приходит хотя бы один гость- уже невыносимо тесно.
И СЛЫШИМОСТЬ 🙈🙉🙊 ночью слышно, как сосед сверху ИДЁТ и как ПИСАЕТ.
@ivanova76rus вообще пипец, звук реально, будто в твоей квартире кто-то ходит и все это делает 😂🤪 настолько отчётливо, будто стен и потолков нет
А еще подъезды, боже какие подъезды ужасные, весной искали квартиру когда столько этих панелек объездили, правда девятиэтажек, подъезды ужасные почти везде еще и мусоропроводы не везде заварены. В пятиэтажке жила в детстве на пятом этаже, постоянно были мокрицы 🥲🥲🥲
@ivanovaar точно!
А ещё большой минус - отсутствие каких-либо возможностей хранить коляску и прочую мелкую колёсную технику.
Ну и контингент соседей так себе, как правило. Обозленные на жизнь люди
Дом которому 55 лет собственно и являются сам по себе основным минусом
Плюс панелька, которая может сложиться как карточный домик 🫣
Не знаю писали или нет. Живем в пятиэтажке на пятом этаже. Летом очень жарко (благо есть кондиционер). Зимой очень холодно. В прошлую зиму было 16-18°С в квартире