💰 Налоговый вычет по ипотечным процентам: пошаговая инструкция
📌 Что нужно сделать:
1. Подготовить документы:
🔻 Копию договора купли-продажи (если вычет за покупку ещё не получали).
🔻Копию кредитного договора
2. Взять справку в банке:
🔻 Запросите справку об общей сумме уплаченных процентов за год.
3. Заполнить декларацию 3-НДФЛ:
🔻 Если возникают трудности, у нас есть великолепный налоговый агент 👌
🔻 К декларации приложите копии: кредитного договора и справки из банка.
4. Учесть рефинансирование:
🔻 Если был рефинансированный кредит — сложите проценты по обоим договорам.
🔻Запросите справки в двух банках и приложите документы по рефинансированию.
5. Подать на возврат:
🔻Напишите заявление на возврат НДФЛ.
🔻Срок подачи декларации — в любой день года, следующего за отчетным. Купили в 2024 -> на вычет в 2025 г (вторичное жильё), если это строящееся то после регистрации права собственности (но вычет можно получить за предыдущие года уже уплаченных процентов)
⚠️ Важные нюансы:
🔻 Вычет не может превышать сумму уплаченного за год НДФЛ.
🔻Если вычет больше налога — остаток переносится на следующий год.
🔻Всё считается от предельного лимита в 3 млн руб. (максимум к возврату — 390 000 руб. за все годы кредита).
#твойриелтор_проналоги
Комментарии
Нет, это я ошибаюсь. Увлеклась и автоматом про доходы написала. Спасибо за бдительность. Сейчас исправлю
Подскажите пожалуйста, а вычет с процентов можно получать только за квартиру, по которой получали основной вычет? Или можно за другую квартиру получить? Ситуация такая - 5 лет назад покупала квартиру в ипотеку, основной вычет выбрала за нее, ипотеку погасила, часть вычета по процентам получила. Сейчас взяла новую ипотеку, можно ли за нее заявлять на вычет с процентов?
Здравствуйте. Если вычет по процентам уже получали, то воспользоваться второй раз им нельзя.
Такая льгота даётся только 1 раз, недополученный остаток перенести нельзя.
Если вы в браке, то таким правом может воспользоваться супруг
Почему до 30 апреля? Это какое-то новшество? Это по оплате налогов до 30 апреля, а по вычетам хоть когда в пределах 3 лет.
Все верно. Я увлеклась и написала сроки по дохода. Спасибо что заметили. Исправила
А почему до 30 апреля? Если не ошибаюсь, до 30 апреля срок задекларировать доходы, а получить вычет можно хоть в декабре подавать