Вы можете оформить через ипотечного брокера все. С ним одобряют на 100%, я с ней все делала. @brokerkrasnodar напишите Ольге, её услуги бесплатны, оплачивает застройщик.
Если не указывать само занятость, можно попробовать по двум документам (паспорт, СНИЛС). Самозанятость - риск для банка..
Тоже хотим взять в ипотеку квартиру, но думала всегда, что с самозанятостью никто не одобрит, у мужа и у меня сз