Лучший комментарий
Насколько я знаю зависит от грунта и района застройки. Мы в Гатчинском р-не (юг) и у нас есть места с пучинистым грунтом, сваи не рекомендуют, оптимально ленточный фундамент. Но у меня муж и отец в теме т.к. в свое время строили дом.
Я бы проконсультировалась у специалистов или на темативеском форуме
Комментарии
Если откинуть внешние факторы то, конечно, плита. А в идеале ушп.
На плите конечно. Как минимум это долговечность и отсутствие мышей в доме.
Для мышей в современных домах на свая сетку кладут, эта проблема уже решаема.
У нас нельзя ставить плиту, только сваи жб
@vera-belosheeva, ну в таких случаях нужно выбирать такую строительную бригаду, в которой на 100 % можно быть уверенным (что не оставят ни единого зазора в стыках сетки). Но все-равно если есть выбор сваи или фундамент, то очевидно, что фундамент более выигрышный вариант🤷♀️
Вы в наш грунт сваи далеко не везде забьете/вкрутите. Нужно по месту смотреть и по типу постройки.
Насколько я знаю зависит от грунта и района застройки. Мы в Гатчинском р-не (юг) и у нас есть места с пучинистым грунтом, сваи не рекомендуют, оптимально ленточный фундамент. Но у меня муж и отец в теме т.к. в свое время строили дом.
Я бы проконсультировалась у специалистов или на темативеском форуме
Надо от геодезии участка отталкиваться, из чего будет дом, делайте анализ земли, потом считайте что по чем. Где-то вообще нельзя класть плиту, где-то - нельзя сваи. А если можно и то и другое - то вопрос стоимости . И опять же , какие сваи? Они бывают разные. К примеру у нас был расчет свай железобетонных 300*300*6000 по цене как и плита примерно. Но по геодезии сваи оказались более выигрышным вариантом , а также более быстрым.
@kakost, мой совет, спрашивайте еще у готовых, где их исследования грунтов, расчеты нагрузок , планы, чертежи, проектная документация , которые должны были быть перед стройкой. Если этой документации нет или ее не хотят показывать - тоже тревожный звоночек . Таких умельцев без чертежей , кто делает «все на глаз» тоже опасаться надо. Потом никогда не узнаете, где у вас какие трубы, проводка, где что зарыто, где что в стенах зашито, проложены ли кабеля, с защитой ли эти кабеля, где трубки теплого пола, где какие узлы. Вот реально вижу как соседям строят дом «на глаз», это ужас что потом будет, когда что-то выйдет из строя, или когда вобьют чего не туда , вешая на стены полки, шкафы, технику.
@kakost, однозначно это убеждения, а может этот дом на сваях простоит лучше, чем уплывающая плита, или треснутая плита… надо вопрос со всех сторон изучать.
Мой муж тоже к сваям относился так себе, но когда нам вбили огромное количество свай, огромного размера, и проектировщики аж двое сказали что на таком свайном поле хоть пятиэтажный дом ставь по нагрузкам, его убедили их доводы. А теперь смотрим на бедного соседа с плитой… что будет с его домом непонятно… вероятно сейчас трещины точно пойдут…
Надо от геодезии участка отталкиваться, из чего будет дом, делайте анализ земли, потом считайте что по чем. Где-то вообще нельзя класть плиту, где-то - нельзя сваи. А если можно и то и другое - то вопрос стоимости . И опять же , какие сваи? Они бывают разные. К примеру у нас был расчет свай железобетонных 300*300*6000 по цене как и плита примерно. Но по геодезии сваи оказались более выигрышным вариантом , а также более быстрым.