Добрый вечер. Планируем стать донорами и взять семейную ипотеку братишке мужа. Сумма большая. И сможем ли мы взять семейную в дальнейшем? Подскажите пожалуйста какие есть риски?
Лучший комментарий
Комментарии
лучше пусть возьмет с хорошей ставкой от застройщиков. многие и без семейки предлагают хорошие условия. Оно вам надо? этот гемор
Только если вы возьмете квартиру до 1.02, потом скорее всего уже не сможете
Если прям необходимо помочь, то как вариант проконсультироваться - если делать нотариальное согласие на одного из супругов, чтобы у второго сохранилось право семейной ипотеки на будущее
С 1.02 нотариальное согласие не прокатит, так как супруги будут обязаны быть созаемщиками
@egorova.ekaterina13, да, после 1 февраля вообще еще не понятно, что прокатит🙈
Не факт, что сможете себе в будущем взять
Правила с 2026 года пока очень размыты
Самый главный риск - Вы берете на себя ответственность за чужой кредит. Квартирный вопрос не улучшит отношения, а только ухудшит( не нужно так делать, работая в банке, каких только историй я не узнала
@reginapronedvigimost ну по сути, от перемены мест слагаемых сумма не меняется
@uma1402, нет, это разные вещи вообще, если вникнуть в суть
@reginapronedvigimost в чем именно отличие от созаемщика? Если основной заемщик не платит, обязательства на созаемщика переходят или нет?
Нет, не сможете, ни вы , ни муж, сейчас такие правила, думайте о себе в первую очередь , может через годик-два вы захотите себе взять квартиру, может просто как вложение, но уже не сможете
Главное правило по жизни - никогда ни для кого не брать кредиты и ипотеки ☝🏻
С 26 года семейная ипотека будет единожды на семью. Если вы брату берёте, то себе не сможете
А риски, ну, если вдруг тот платить не будет это ляжет на ваши плечи
Нет, не сможете. Вы потеряете свое право на семейную ипотеку. Оно вам надо?
1. Сами не сможете взять на себя семейку
2. Для братишки риск что в его квартире есть доля собственности другого лица
3. В случае смерти заемщика ипотеку придется платить вам
4. Сегодня хорошие отношения, завтра поругались и заселили на свою долю узбеков.
Зачем это вам нужно?
Главное правило по жизни - никогда ни для кого не брать кредиты и ипотеки ☝🏻