Добрый вечер. Планируем стать донорами и взять семейную ипотеку братишке мужа. Сумма большая. И сможем ли мы взять семейную в дальнейшем? Подскажите пожалуйста какие есть риски?
1. Сами не сможете взять на себя семейку
2. Для братишки риск что в его квартире есть доля собственности другого лица
3. В случае смерти заемщика ипотеку придется платить вам
4. Сегодня хорошие отношения, завтра поругались и заселили на свою долю узбеков.
Зачем это вам нужно?
Нет, не сможете. Вы потеряете свое право на семейную ипотеку. Оно вам надо?
С 26 года семейная ипотека будет единожды на семью. Если вы брату берёте, то себе не сможете
А риски, ну, если вдруг тот платить не будет это ляжет на ваши плечи
Главное правило по жизни - никогда ни для кого не брать кредиты и ипотеки ☝🏻
Нет, не сможете, ни вы , ни муж, сейчас такие правила, думайте о себе в первую очередь , может через годик-два вы захотите себе взять квартиру, может просто как вложение, но уже не сможете
Самый главный риск - Вы берете на себя ответственность за чужой кредит. Квартирный вопрос не улучшит отношения, а только ухудшит( не нужно так делать, работая в банке, каких только историй я не узнала
@reginapronedvigimost ну по сути, от перемены мест слагаемых сумма не меняется
в чем именно отличие от созаемщика? Если основной заемщик не платит, обязательства на созаемщика переходят или нет?
Не факт, что сможете себе в будущем взять
Правила с 2026 года пока очень размыты
Если прям необходимо помочь, то как вариант проконсультироваться - если делать нотариальное согласие на одного из супругов, чтобы у второго сохранилось право семейной ипотеки на будущее
С 1.02 нотариальное согласие не прокатит, так как супруги будут обязаны быть созаемщиками
Только если вы возьмете квартиру до 1.02, потом скорее всего уже не сможете
лучше пусть возьмет с хорошей ставкой от застройщиков. многие и без семейки предлагают хорошие условия. Оно вам надо? этот гемор
Мама_в_декрете·
Мама сына (7 лет)
Главное правило по жизни - никогда ни для кого не брать кредиты и ипотеки ☝🏻
…··
Мама дочки (6 лет)
Согласна 👍🏻