Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Анастасия
Анастасия
Мама двоих (1 год, 4 года)

Можно ли быть созаемщиком по семейной ипотеке второй раз?

Всем привет!

Кто разбирается в нюансах семейной ипотеки или может сталкивались, поделитесь ,пожалуйста, опытом.

В 2024 году я оформила ипотеку для мамы, использовала свое право на семейную ипотеку. Сейчас хотим взять на мужа, я уже не могу идти созаемщиком? Или после сдачи дома мы сможем квартиру на двоих оформить? Дело в том, что он уже получил полностью налоговый вычет, а я нет. И с маминой квартиры если буду возвращать, то тоже не выйдет полная сумма, хотела с этой квартиры добрать. Менеджер застройщика говорит, что меня уже нельзя включать в договор. Правду говорит ?

20
Семейная ипотекаИпотека для мамНалоговый вычет

Комментарии

reginapronedvigimost

РегинаМама дочки (1 год)

Созаёмщиком не можете быть

Собственником будете

Имущественный вычет получите

Ответить

reginapronedvigimost

РегинаМама дочки (1 год)

@aaadc, с ипотеки, где вы не созаемщик не сможете вернуть проценты

Но по ипотеке только с одной квартиры можно возвращать

Как в имущественном вычете сумма не переходит от квартиры к квартире

Ответить

aaadc

Анастасия Мама двоих (1 год, 4 года)

@reginapronedvigimost, Спасибо 🙏🏻

Ответить

reginapronedvigimost

РегинаМама дочки (1 год)

@aaadc, если вдруг какие-то еще вопросы - можете писать напрямую. Чем смогу помогу 😊

Ответить

lyly45

lylyМама двоих (1 год, 7 лет)

Берете на мужа, от вас согласие нотариальное, можно маму добавить к нему созаемщиком если она работает, чтобы 13% вернуть. Вы свой шанс уже использовали

Ответить

aaadc

Анастасия Мама двоих (1 год, 4 года)

Теперь понятно все, спасибо!

Ответить

misslevadny

MisslevadnyМама двоих (4 года, 11 лет)

Если цель - взять ипотеку на мужа, то делаете нотариальное согласие от себя, что позволяете мужу взять ипотеку. Только он заемщик, вы не созаемщик в таком случае на одобрение выше шансов.

Но важно успеть до 1.02.26.

По вычету - насколько известно, то только с 1 объекта вычет делается, вне зависимости добрана сумма или нет.

Проконсультируйтесь в банках, у у других застройщиков и тд, чтобы собрать полную картину для себя

Ответить

aaadc

Анастасия Мама двоих (1 год, 4 года)

Я может как то не так написала.

У меня цель быть тоже собственником новой квартиры, которую покупает муж. Если меня не могут взять созаемщиком при оформлении ипотеки, так как я уже брала на себя в прошлом году(без участия мужа), то при оформлении этой квартиры в собственность(когда дом сдадут), сможет ли мне муж выделить долю сразу в Мфц или у нотариуса, что как будто бы я тоже её купила с ним вместе. Для того чтобы я могла получить налоговый вычет, потому что муж уже не сможет подать на налоговый вычет, он полностью получил его с другой квартиры

Ответить

misslevadny

MisslevadnyМама двоих (4 года, 11 лет)

@aaadc, теперь понятно)) Вам лучше проконсультироваться у фнс в таком случае, потому что вроде как и с дома, и с квартиры собрать налоги не получится. Во всяком случае так было, но возможно, что-то и поменялось уже

Ответить

aaadc

Анастасия Мама двоих (1 год, 4 года)

@da220624, @annakhvst, @alinaa_ufa, @annyt, Когда я брала на себя ипотеку, там супруг не фигурировал в договоре. А сейчас уже берем на него, получается я тоже никак не должна фигурировать?😢

Ответить

annyt

Anna_ipotekaМама троих детей

Да,сейчас вы уже не можете быть созаемщиком

Ответить

egorova.ekaterina13

КатеринаМама сына (5 лет)

Пишите у нотариуса письменное согласие на то, что муж возьмет ипотеку, и он берет, вы не являетесь созаемщиком. Но это только до 1.02

Ответить

annyt

Anna_ipotekaМама троих детей

Вы уже не можете. Супруг может только до 01.02.2026

Ответить

alinaa_ufa

АлинаМама дочки (5 лет)

По семейной ипотеки каждый из супругов может только 1 раз оформляться. Если один супруг основной заемщик, а второй созаемщик, то второй супруг теряет право использовать семейную ипотеку

Ответить

annakhvst

АннаМама сына (4 года)

Вы свое право истратили, все верно

Ответить

da220624

ДарьяМама дочки (1 год)

ИИ пишет, что пока не погашена предыдущая, не можете.

Ответить

Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?

Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!

Ипотека без первоначального взноса

Всем привет. Девчата, кто брал в ипотеку квартиру без первоначального взноса? Мне надо срочно купить квартиру. Знакомая говорит есть какие то ипотечные брокеры, которые помогают оформить без первоночалки. Может кто сталкивался, сам покупал или кого то можете посоветовать 🙏🏻🙏🏻🙏🏻