Можно ли быть созаемщиком по семейной ипотеке второй раз?
Всем привет!
Кто разбирается в нюансах семейной ипотеки или может сталкивались, поделитесь ,пожалуйста, опытом.
В 2024 году я оформила ипотеку для мамы, использовала свое право на семейную ипотеку. Сейчас хотим взять на мужа, я уже не могу идти созаемщиком? Или после сдачи дома мы сможем квартиру на двоих оформить? Дело в том, что он уже получил полностью налоговый вычет, а я нет. И с маминой квартиры если буду возвращать, то тоже не выйдет полная сумма, хотела с этой квартиры добрать. Менеджер застройщика говорит, что меня уже нельзя включать в договор. Правду говорит ?
Регина·
Мама дочки (1 год)
Созаёмщиком не можете быть
Собственником будете
Имущественный вычет получите
Регина··
Мама дочки (1 год)
@aaadc, с ипотеки, где вы не созаемщик не сможете вернуть проценты
Но по ипотеке только с одной квартиры можно возвращать
Как в имущественном вычете сумма не переходит от квартиры к квартире
Анастасия ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Спасибо 🙏🏻
Регина··
Мама дочки (1 год)
если вдруг какие-то еще вопросы - можете писать напрямую. Чем смогу помогу 😊
lyly·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Берете на мужа, от вас согласие нотариальное, можно маму добавить к нему созаемщиком если она работает, чтобы 13% вернуть. Вы свой шанс уже использовали
Анастасия ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Теперь понятно все, спасибо!
Misslevadny·
Мама двоих (4 года, 11 лет)
Если цель - взять ипотеку на мужа, то делаете нотариальное согласие от себя, что позволяете мужу взять ипотеку. Только он заемщик, вы не созаемщик в таком случае на одобрение выше шансов.
Но важно успеть до 1.02.26.
По вычету - насколько известно, то только с 1 объекта вычет делается, вне зависимости добрана сумма или нет.
Проконсультируйтесь в банках, у у других застройщиков и тд, чтобы собрать полную картину для себя
Анастасия ··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Я может как то не так написала.
У меня цель быть тоже собственником новой квартиры, которую покупает муж. Если меня не могут взять созаемщиком при оформлении ипотеки, так как я уже брала на себя в прошлом году(без участия мужа), то при оформлении этой квартиры в собственность(когда дом сдадут), сможет ли мне муж выделить долю сразу в Мфц или у нотариуса, что как будто бы я тоже её купила с ним вместе. Для того чтобы я могла получить налоговый вычет, потому что муж уже не сможет подать на налоговый вычет, он полностью получил его с другой квартиры
Misslevadny··
Мама двоих (4 года, 11 лет)
теперь понятно)) Вам лучше проконсультироваться у фнс в таком случае, потому что вроде как и с дома, и с квартиры собрать налоги не получится. Во всяком случае так было, но возможно, что-то и поменялось уже
Анастасия ·
Мама двоих (1 год, 4 года)
@da220624, @annakhvst, @alinaa_ufa, @annyt, Когда я брала на себя ипотеку, там супруг не фигурировал в договоре. А сейчас уже берем на него, получается я тоже никак не должна фигурировать?😢
Anna_ipoteka··
Мама троих детей
Да,сейчас вы уже не можете быть созаемщиком
Катерина·
Мама сына (5 лет)
Пишите у нотариуса письменное согласие на то, что муж возьмет ипотеку, и он берет, вы не являетесь созаемщиком. Но это только до 1.02
Anna_ipoteka·
Мама троих детей
Вы уже не можете. Супруг может только до 01.02.2026
Алина·
Мама дочки (5 лет)
По семейной ипотеки каждый из супругов может только 1 раз оформляться. Если один супруг основной заемщик, а второй созаемщик, то второй супруг теряет право использовать семейную ипотеку
Анна·
Мама сына (4 года)
Вы свое право истратили, все верно
Дарья·
Мама дочки (1 год)
ИИ пишет, что пока не погашена предыдущая, не можете.