Можно ли быть созаемщиком по семейной ипотеке второй раз?
Всем привет!
Кто разбирается в нюансах семейной ипотеки или может сталкивались, поделитесь ,пожалуйста, опытом.
В 2024 году я оформила ипотеку для мамы, использовала свое право на семейную ипотеку. Сейчас хотим взять на мужа, я уже не могу идти созаемщиком? Или после сдачи дома мы сможем квартиру на двоих оформить? Дело в том, что он уже получил полностью налоговый вычет, а я нет. И с маминой квартиры если буду возвращать, то тоже не выйдет полная сумма, хотела с этой квартиры добрать. Менеджер застройщика говорит, что меня уже нельзя включать в договор. Правду говорит ?
Комментарии
@aaadc, с ипотеки, где вы не созаемщик не сможете вернуть проценты
Но по ипотеке только с одной квартиры можно возвращать
Как в имущественном вычете сумма не переходит от квартиры к квартире
@aaadc, если вдруг какие-то еще вопросы - можете писать напрямую. Чем смогу помогу 😊
Берете на мужа, от вас согласие нотариальное, можно маму добавить к нему созаемщиком если она работает, чтобы 13% вернуть. Вы свой шанс уже использовали
Если цель - взять ипотеку на мужа, то делаете нотариальное согласие от себя, что позволяете мужу взять ипотеку. Только он заемщик, вы не созаемщик в таком случае на одобрение выше шансов.
Но важно успеть до 1.02.26.
По вычету - насколько известно, то только с 1 объекта вычет делается, вне зависимости добрана сумма или нет.
Проконсультируйтесь в банках, у у других застройщиков и тд, чтобы собрать полную картину для себя
Я может как то не так написала.
У меня цель быть тоже собственником новой квартиры, которую покупает муж. Если меня не могут взять созаемщиком при оформлении ипотеки, так как я уже брала на себя в прошлом году(без участия мужа), то при оформлении этой квартиры в собственность(когда дом сдадут), сможет ли мне муж выделить долю сразу в Мфц или у нотариуса, что как будто бы я тоже её купила с ним вместе. Для того чтобы я могла получить налоговый вычет, потому что муж уже не сможет подать на налоговый вычет, он полностью получил его с другой квартиры
@aaadc, теперь понятно)) Вам лучше проконсультироваться у фнс в таком случае, потому что вроде как и с дома, и с квартиры собрать налоги не получится. Во всяком случае так было, но возможно, что-то и поменялось уже
@da220624, @annakhvst, @alinaa_ufa, @annyt, Когда я брала на себя ипотеку, там супруг не фигурировал в договоре. А сейчас уже берем на него, получается я тоже никак не должна фигурировать?😢
Пишите у нотариуса письменное согласие на то, что муж возьмет ипотеку, и он берет, вы не являетесь созаемщиком. Но это только до 1.02
По семейной ипотеки каждый из супругов может только 1 раз оформляться. Если один супруг основной заемщик, а второй созаемщик, то второй супруг теряет право использовать семейную ипотеку
Созаёмщиком не можете быть
Собственником будете
Имущественный вычет получите