Как подтвердить реальную сумму взноса для налогового вычета по ипотеке
Девочки, вопрос пр имущественному налоговому вычету.
Купили квартиру с привлечением кредита и в договоре условно сумма кредита 130 тыс и собств средств 20 тыс, по факту кредит дали 120 тыс и своими средствами внесли 30 тыс. Но никто не подсказал сделать доп соглашение с реальной разбивкой. И теперь на работе налоговый вычет дадут на 20 тыс своими средствами вместо 30 + кредитные. Есть ли какой-то шанс задним числом подтвердить теперь на работу, что внесли своими 30 все-таки (может какая расписка продавца или какое-нибудь соглашение еще?((
Комментарии
@emama2m, вы путаете немного ) там что-то про налоговый вычет , и вернуть что и когда за какие годы можно .
Вычет на стоимость квартиры. Какая разница, сколько своими. 13% от стоимости.
У нас вычет, документы давала мужу на работу, у него это 1т в месяц почти.
Сперва посчитали нам изтсобственных, а потом квитанции с платежами носим.
@jenya76916 так при чем тут собственные и кредитные.
Возврат денег от стоимости квартиры. Что своими, что кредитными, вам возместят туже сумму. Просто кредитные это носить квитанции. А там две строки, погашение основного долга и %. И считать же будут основной долг. Мы с мая носим. Сперва посчитали наши, а сейчас принимают наши квитанции на кредит.
@emama2m так смотрите, ваши же вам посчитали правильно, а у меня мои неправильно в договоре указаны.
@jenya76916 и кстати, нагуглила, что на проценты вычет тоже применяется вроде как
Разницы нет. Есть договор на 150 тыс. Просто за те 20 тыс Вам вернут одной суммой, а за остальные кредитные не будут высчитывать подоходный налог. Вы же всё равно не будете 20 лет носить эти чеки. За лет 5 выплатят эти 13 %
@jenya76916 13 % от стоимости квартиры, что прописана в договоре. Эту сумму Вам раскидают на подоходный налог, когда принесёте чеки.
@kogtidrakona хм, тогда действительно разницы нет, а ятак понимала, что на все платежи 13%
Да, в идеальном мире надо было сделать доп соглашение к договору, а мы просто доплатили деньги и подписали акт. А теперь в договоре сумма своих средств меньше(
Вам нужно на работу отнести договор кредитный, договор купли-продажи и чеки на оплату кредитов и на оплату собственными средствами за квартиру. В кредитном договоре точно будет сумма кредита верная. Не видя документов, никто вам тут не поможет. Несите доки на работу все
Ну вдруг кто был в такой ситуации. Я все отнесла и вот вскрылось, что надо было доп соглашение, а так потеряю на разнице
@jenya76916, а давно была сделка? Может получится сделать это доп.соглашение и подписать
@nalina0 1.5 месяца назад, и кв мы купили у коллеги мужа, то есть он подпишет все, что надо, без проблем. Но в бти сказали, что по исполненным договорам (а кв уже на нас) уже ничего нельзя делать. Хотя сами же они сказали, что когда выдавали синее свидетельство на кв, то должны были видеть, что суммы разные в кредитном договоре и договоре купли-продажи и сами сделать это доп соглашениев бти, но никто ничего не сказал... А теперь все. Называется, сэкономили на риэлторе, получите здесь минус)
Ну на работе бухгалтерия платит налоговый вычет сначала от суммы внесенной своими средствами, а потом носишь платёжки по кредиту. И получается никто не смотрит на общую стоимость квартиры
@lilaima неа, получается, что кв 150. В договоре у меня 130 кредит + 20 своих. А по факту 120 кредит и 30 своих. То есть вычет я получу на 20 своих как в договоре + 120 кредитных
Я уже тоже засомневалась, тут наверное нужно смотреть договор, если согласно ему квартира вся полностью оплачена, то вычеты должны предоставляться согласно сумме договора. И тут не имеет значения какими средствами была оплата.
Как-то не очень понятно. Если квартира стоила 150тыс всего, то какая разница какими средствами вы оплачивали, кредитными или своими.
Вычет на кредитные средства дают только по мере погашения кредита. Я ношу квитанции об оплате кредита в бухгалтерию.
Девочки, объясните мне смысл этой вычеты … вот мы построили квартиру, три года назад правда ) квартира обошлась в 92 бел , мы своими + брали докредитовку , внесли в общей сумме 27 . Остальное льготный . Что и как нам будут возвращать? И срок там 5 лет чтобы подать документы?) Или мы уже профукали этот момент?)