Как оформить дарение имущества на себя или родственников
Кто-нибудь недавно делал дарение имущества на себя или родственников? Как это процедура проходит? Какова последовательность действий?
Комментарии
@lau_85 я правильно понимаю, что вы хотите в свою собственность оформить чтоб продать и потом купить другую? Тогда зачем вообще все эти телодвижения? Просто оба собственника приходят на сделку по продаже и в договоре 2 собственника, необязательно чтобы вся квартира на вас оформлена была... если родственников на сделку таскать не хотите, то можно доверенность сделать
@sveta876 да, я тоже пришла к этому выводу. Просто думала, что лучше продать квартиру, когда она на 1 собственнике. Мама плюс у меня пожилая же, вдруг тяжелее в этом смысле будеи
@lau_85, ещё не оплачивала пока. Работа нотариуса 9500, плюс % от кадастровой стоимости квартиры (0,25% вроде,если не путаю), плюс 4000 за оформление перехода права на кв,короче,около 20 получается
Только помните, что близкими родственниками считаются только супруги, родители, дети, бабушки/дедушки и родные братья/сестры, в других случаях попадете на налог.
А налог нн зависит разве от давности? Если квартира была приобретена более 10 лет назад?
@lau_85 нет, это при продаже недвижимости так, а если договор дарения, то при дарении близким родственникам - без уплаты налога, если другим, то % в зависимости от кадастровой стоимости имущества:13% при стоимости до 2,4 млн, от 2,4 млн до 5 млн рублей придётся заплатить уже 15%, от 5 млн до 20 млн рублей — 18% и дальше больше. Как-то так.
@zvuk18 ясно. Интересно. У меня все норм с этим, у меня отношения мама-дочь
Завтра иду с братом к нотариусу. Паспорта, свидетельства о рождении (родство), о браке( смена моей фамилии), документ о возникновении права собственности (у нас договор приватизации) плюс копии документов. Ну и оплата по тарифу договора нотариусу.
@lau_85, были у нотариуса. Заплатила 4000 госпошлину им, все документы они сами перенаправляют в регпалату, выписка придет на эл.почту в течение 2х дней.
Можно нотариусу позвонить, сориентируют по пакету документов.
Мне папа говорит надо доки, которые устанавливают родство. Правда ли это? И какую именно выписку из егрн, упрощенная или с планами, схемами, платная которая?
@lau_85 на меня папа оформлял тоже дарственную на квартиру. Понадобился его паспорт с фио, моё свидетельство о рождении и также свидетельство о браке, тк я поменяла фамилию. И выписка из ЕГРН с подтведжением права собственности. Это все
Выписка самая обычная, без схем можно
Идете к нотариусу: даритель и одариевамый. И оформляете
Надо же документы какие-то подготовить. Вроде как те, которые показывают родство и выписку из егрн (только какую именно, там вроже есть короткие и расширенные версии). И пошлину уплатить до надо?
@lau_85, нотариус запросит выписку, принесете к ней основные документы на квартиру и документы подтверждающие родство, пошлина платится при подписании договора дарения
Позвоните любому нотариусу, вас проконсультируют по документам
Если вы потом продавать будете, то может выгоднее будет её как бы продать за большую сумму, чем за которую планируете продавать, потому что налоги потом платить при продаже придётся...