Девочки, всем привет 💝
Очень хочу купить и переехать в дом СВОЙ, но вот денег ограничено
Что скажете про такие модульные домики? В них можно жить круглый год? может хорошие компании посоветовать? Или какой лучше построить?
Мы в ноябре заключили договор с «Авангард Строй», купили землю за городом, решили поставить модульный небольшой домик 75кв, по внешнему и внутреннему виду, как на ваших фото. Жить постоянно будем в квартире в городе, но уверяют, что дома эти для круглогодичного проживания подходят. В планах, ездить на выходные, вот достроят через месяцок, посмотрим
Мы купили каркасник весной, но он у нас как дача, вот посмотрим, как зимой будет
Отопление пока электричество, ждём газ
В поселке каждый второй дом каркасный)
Вот с Авангардом оочень аккуратно. Вероятность того, что дом будет построен с косяками 70%.
Нервов на устранение уйдёт море, все коммуникации с письменными фиксациями.
Обязательно грамотный тех надзор. И юридическая подкованность.
В целом, они что-то делают по косякам только когда речь заходит о судебных процессах (т.к. знают, что проиграют).
Нам, например, они полностью пересобирали кровлю. 3 раза перекладывали утеплитель на чердаке. И по мелочи много всего было. + срыв сроков более чем на 3 месяца.
Мы должны были закончить это ужасное сотрудничество в июле. Работы ведутся до сих пор.
@nataliy1993f +79081553943 Андрей
Вызывайте на этапе черновых работ, пока все не зашили и можно внутрянку оценить
@nataliy1993f в общем позвоните Андрею, он вас сориентирует
Но вызывать точно нужно, ни одного соседа не знаю пока, кому они бы дом без косяков сделали каких-либо
Мне кажется, могу ошибаться, есть дома в ЖК СВОЙ, где цена была в районе 5 млн., потому что сельская ипотека…
у нас там дом, только мы сами строили из кирпича, основательный на века, ну дом чисто на выходные приехать , как по мне край географии с детьми там жить нереально
край согласна, но он сейчас активно развивается ! Школы есть. Детский сад тоже ! Спортивный ангар ) в буревестнике ! Спар ! Остальное да… говорят будет в город входить скоро … поэтому…. Я думаю после строительства моста через Оку рядом со смарт сити - эта часть будет активно востребована !
и потом же, кому что нужно…. Если мне надо - я еду а город… а из города возвращаюсь в свое поле (пока еще не до конца застроенной) с радостью…. Вдали от цивилизации! Это мне по душе! Кому-то это будет конечно тускло и грустно!
Мы купили каркасник, сейчас строится в КП Авангард
С отоплением проблему решили просто, поставили газовый котел, в итоге, отопление зимой выходит 5-7 тысяч. При условии что вода из скважины.
Плюс взяли доп утепление всех стен
Нам показалось, что лучше за 6 миллионов свой дом 120 квадратов и участок 10 соток, чем однушка…
Я в целом не против каркасника. Но на фото у вас же совсем маленькие домики, мы их вагончики называем. У соседей такой, весной ставили. Он не для большой семьи и точно не для круглодичного проживания.
Три года живем в каркаснике, правда у нас на плите, не на сваях. Отлично все)
на картинке у вас летняя дача, точно для постоянки не подойдет, тут уж не жили богато и нечего начинать. лучше подкопить
Ну каркасники на самом деле- хороший вариант, если качественно построен. Но конкретно такая модель- для постоянного не подойдет. Надо понимать, что дом- это не квартира. В нем должна быть котельная( при подведении газа определенной площади), тех.комната для хранения инструментов. Большие стекла- хороший проводник тепла, в каркасном доме окна должны быть небольшими для сохранения тепла. Должен быть чердак тоже для сохранения тепла и изоляции шума от дождя... Эта модель больше для летней дачи пойдет
Из газоблока может все таки ? Сейчас дерево ценой как газоблок. Кирпичем отделать снаружи потом можно
Если хотитите такой дом, то только не готовый. Порой стоят из говна и палок. Вместо хорошей пароизоляции, стелят вторичную плёнку, сырое дерево, плохой утеплитель. Внешне все красиво, а внутри гниль. Нужно контролировать каждый этап самим. Вот тогда каркасник прослужит долго и тепло держать в мороз.
По сути это красивый утепленный сарайчик, жить конечно можно, но много будет денег уходит чтобы греть дом внутри в том числе пол, тк тепло они плохо держат и холодок дует в любом случае то от окна то из углов. Ну в общем это скорее дача
На постоянку лучше из кирпича ли или блоков хотя бы. Если как дачу, то можно такой рассмотреть.
@baroness да, каркасная технология, дом с завода, собирали готовыми стенами на участке. Это понятно, но человек пишет, что в бюджете ограничен, сама понимаешь сколько стоит строительство дома из других материалов. Не знаю, берут и на постоянку, часто, конечно от качества и добросовестности строителей многое зависит тоже и от материалов
Да да, у нас тоже именно косяк строителей сыграл роль, но тут не угадаешь. В целом это же стандартная технология, половина США в таких домах живёт. Просто да, экономия, но и риски есть. Домики симпатичные очень.
их через 5-10 лет обновлять нужно, утеплитель менять и т.д. на ремонт порядка 3 млн за жом 100 квадратов будет уходить с учетом стоимости материалов, демонтажа и монтажа
риски есть всегда и везде в наше нелёгкое время, к сожалению, даже с квартирами. Вообще конечно в целом переезд за город на постоянку это конечно вопрос, где 100500 раз надо все взвесить.
У нас каркасник, живем 5й год всё отлично, отапливаем теплыми полами электричеством. Уходит за электричество около 10-11к в мес. В своем доме конечно класссно, но тяжело, больше работы по дому, благоустройство и тд
У нас пол посёлка на постоянке в таких живут, если бюджет органичен, то каркасники это вариант. Авангард строй посмотрите. Стройтесь, где есть возможность подведения газа. Мы живем не постоянно, но у нас очень тёплый дом, небольшой правда. В зимний месяц 3к платим, котел на неделе на +16. На постоянку однозначно газ нужен
ага, ясно. Я так думаю, что без ремонтов и переделок максимум 10-15 лет можно жить в каркасниках, потом пересобирать местами придётся. Мы сами столкнулись у свекров с косяками этих домов, вовремя увидели, но пришлось местами утеплитель менять и доски три или четыре заново покупали
смотря какими руками построен. Мы в 2015 каркас поставили. Даже намёка на переделки нет🤷
На электрическое отопление уходит в холодное время года от 16 до 40 тысяч. Такие дома вряд ли утепленные в достаточной мере. Строить нужно каменный или газоблоков или пенополистеролбетона
Ольга·
Мама дочки (5 лет)
У нас пол посёлка на постоянке в таких живут, если бюджет органичен, то каркасники это вариант. Авангард строй посмотрите. Стройтесь, где есть возможность подведения газа. Мы живем не постоянно, но у нас очень тёплый дом, небольшой правда. В зимний месяц 3к платим, котел на неделе на +16. На постоянку однозначно газ нужен
nastya07··
Мама двоих (2 года, 9 лет)
@baroness смотря какими руками построен. Мы в 2015 каркас поставили. Даже намёка на переделки нет🤷
Марина··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
У вас тоже каркасник?
Марина··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
ага, ясно. Я так думаю, что без ремонтов и переделок максимум 10-15 лет можно жить в каркасниках, потом пересобирать местами придётся. Мы сами столкнулись у свекров с косяками этих домов, вовремя увидели, но пришлось местами утеплитель менять и доски три или четыре заново покупали
Ольга··
Мама дочки (5 лет)
5 лет, вроде...или там на что-то больше, что-то меньше...я уже точно не помню, надо смотреть доки
Марина··
Мама двоих (5 лет, 9 лет)
Оль, а авангард сколько лет даёт гарантию?