Как взять ипотеку молодой семье на строительство дома: нюансы
Кто-нибудь из вас брал ипотеку как молодая семья на строительство дома? Нам не дают ипотеку на квартиру, только на новостройки. Поэтому мы рассматриваем вариант со строительством собственного дома.
Подскажите, пожалуйста, нужно ли сначала приобрести землю и показать её? Или есть другие нюансы? Буду благодарна за помощь от опытных людей 🌹🌹🌹
Оксана ·
Когда мы узнавали, нам говорили,что можно уже со своей землёй, можно у застройщика, но застройщик должен быть аккредитован
Лилиана··
Своей нету к сожалению 😒
Оксана ··
значит искать там где застраивает застройщик дома квартал
Александра·
Мы покупали землю и нанимали застройщика и брали на все это семейную ипотеку
Катерина·
Мама сына (5 лет)
Насколько я знаю, как молодая семья очень замороченно, люди годами в очереди стоят за этой льготой
Светлана·
Мама сына-младенца
Мы вот с мужем хотим приобрести уже готовый дом с землей, но риелтор также предлагал строить дом, а это получается, что сперва выбираем участок, потом застройщика и все делают в течение 3-4 месяцев. Все это идет под семейную ипотеку
Светлана··
Мама сына-младенца
@lisitskaya.liliana, смотря в каком районе смотрите, у нас в округе много домов готовых, разных
Лилиана··
а как посмотреть? Есть ли у меня в городе, может правда, 🤔 и строиться не нужно будет)
Светлана··
Мама сына-младенца
я смотрю на авито, ставлю город, что хочу купить дом, и там смотрю какие новые дома есть
Lena·
В ожидании первенца
Мы с мужем строимся без ипотеки. медленно, но с энтузиазмом. Но не об этом.
Соседи брали семейную ипотеку, приобретали землю и им возводил аккредитованный застройщик дом. Но загвоздка в том, что коробку поставили, цена естественно не маленькая и за ипотеку нужно платить ежемесячно. А чтобы заехать нужно еще ого-го сколько вложить. Естественно не хватает и ипотеку покрывать и продолжать стройку. И вот дом стоит уже больше года без продвижений.
Хороший вариант сразу со всей отделкой строить, но это и цена соответственно еще выше. Так еще и все равно обустроить хорошо нужно для комфортной жизни, а это круглая сумма.
Еще очень важно выбрать честного застройщика. Очень много историй, что бросают и остается ипотека, а дома нет. Много историй, если интересно в ютубе посмотрите.
Каркасные дома возводят очень быстро, уже и отделка есть, но тоже очень много косяков в таких домах и от застройщика не мало зависит.
В общем, на свой страх и риск это все. Ипотека тяжкий груз и облагораживание еще больше усложняет все
По поводу земли, вы можете ее или самостоятельно приобрести, или выбрать в строительной компании(у них есть база), но естественно у них может быть сильно дороже(на себе проверили еще 3 года назад). Соответственно и в сумму ипотеки можно землю взять