Где найти квартиру для сдачи в ЖК Погода или Красное Яблоко на Крохолях
Подскажите советом, где брать квартиру под сдачу в ЖК Погода или Красное Яблоко на крохалева? 🙏
Лучший комментарий
МамаМама двоих (1 год, 8 лет), ждёт третьего
Я не особо разбираюсь в тех районах, но кажется крохалевка ближе к центру, удобнее транспортная развязка. С автобусами получше, пробок поменьше.
Но с другой стороны погода полностью новый район, для фрилансеров идеально.
Еще советую посмотреть как обстоят дела с другими квартирами под сдачу на авито, средний ценник, где больше вариантов и как долго висят объявления, в целом оценить где рентабельнее сдавать.
А так для жизни или если бы снимала и выбирала именно из этих двух выбрала бы в погоде, для меня важен контингент, который рядом, но я не работаю и ездить мне никуда не надо, а муж выбрал бы крохалевку, потому что оттуда удобнее выезжать на работу.
МамаМама двоих (1 год, 8 лет), ждёт третьего
@elina_kh, насколько знаю в погоде тоже строительство еще не законченно, а еще близко большие и новые жк Ива и грибоедовский.
Но опять же не знаю стоит ли так смотреть и выбирать
МамаМама двоих (1 год, 8 лет), ждёт третьего
@elina_kh, если морально и финансово готовы к ремонту, то тогда точно 2евро
ЭлинаМама двоих (6 лет, 11 лет)
@vgtyr, яблоко только 2 секции сдали из 7-8, все еще впереди))) там 5000 квартир сдадутся еще в будущем
ЭлинаМама двоих (6 лет, 11 лет)
@vgtyr, цена аренды одинаковая (27 примерно), цена покупки 2авро в яблоке без ремонта = цена 1к в погоде с отделкой
МамаМама двоих (1 год, 8 лет), ждёт третьего
@elina_kh, глянула я местоположение и предложения на авито по сдаче аналогичных квартир.
Я бы выбрала красное яблоко все же, в погоде слишком много предложений.
Студии я не рассматриваю, многие не готовы жить в таких маленьких квартирах.
МамаМама двоих (1 год, 8 лет), ждёт третьего
@elina_kh, а по цене? К примеру мы сдаем на парковом за 30тр в относительно новом доме, а знакомые сдают в новостройке такую же квартиру за 18тр.
И если нам есть куда снижаться если будет большая конкуренция, то друзья снижать цену естественно не готовы.
ЭлинаМама двоих (6 лет, 11 лет)
На авито посмотрела конечно, предложений достаточно и там и там, цена одинаковая, все практически новые предложения
ЭлинаМама двоих (6 лет, 11 лет)
Вот у нас с вами очень совпадают мнения))) поэтому и не можем никак решиться
Комментарии
МарияМама двоих (6 лет, 8 лет)
Красное яблоко студия за 25 оч быстро сдалась у знакомых. Поэтому Яблоко. Все таки центр относительно близко.
Татьяна ЛепихинаМама троих детей
Гляньте еще Юг на Беляева. По ценам вроде так же, но это Индустриальный и инфраструктура отличная и район хороший
НадяМама двоих (5 лет, 11 лет)
Яблоко. У подруги квартира в погоде, такой сам по себе отдельный жк и все, дальше поля и частный сектор. Ну парковок нет, как и нигде ) шумки нет вообще. Картинка да, красивая. Под сдачу тем более, яблоко все таки прям город. Тут каждому свое. Мне, как прям максимально городскому жителю не зашло.
АннаМама сына (3 года)
Погода )))
Три квартиры тут, в одной живем - две под сдачу, не жалуемся ! Ну пробки, да… А где не пробки ?))) с 7 до 9 утра с погоды до центра на машине доезжаем за 25 минут, на автобусе за 35 минут ))) Здесь единственная пробка по Иве или у школы в самой Погоде, но дольше 5 минут не стояли ни разу.
аннаМама двоих (младенец)
За погоду, сами там рассматриваем вариант под сдачу , много знакомых туда перебрались
КсенияМама сына (1 год)
Тоже за яблоко. Все есть, все рядом. Удобно и с машиной, и без. В погоде же тяжело и с машиной, и тем более если ее нет. Да, красивый микрорайон, но пока там очень плохо с транспортом (
ЭлинаМама двоих (6 лет, 11 лет)
@veroni4ka_p, я уже не пойму хорошо там или плохо с транспортом))) в час пик пробки и там и там конечно)
ИринаМама троих детей
Вы сравнивает такие разные инфраструктуры. Какое крохалево? Съездите в погоду и вам станет все ясно😁
ЭлинаМама двоих (6 лет, 11 лет)
Поеду завтра как раз)) не сомневаюсь, что погода намного комфортнее для жизни, вопрос в сдаче 1к квартиры
ОльгаМама двоих (7 лет, 11 лет)
Я уже несколько дней в расстройстве, не проходим по семейной ипотеке. Тоже смотрели под сдачу квартиры.
Сижу с горя дачи на чусовой смотрю
ОльгаМама двоих (7 лет, 11 лет)
@elina_kh у меня муж с орджо, так вся родня в тех краях и на вышке 2...... Его видимо тянет туда 🤣🤣🤣 но не меня🤣
АнастасияМама двоих (3 года, 6 лет)
Сколько квадратных метров примерно квартира? Это тоже важно, чтобы понимать портрет целевой аудитории. Нужно понимать кто будет снимать эту квартиру.
Вообще, в жк порода очень высокая конкуренция, квартир сдается очень много. Среди них много квартир профессионально подготовленных (и даже они сдаются не сразу, жк перегружен предложениями)
По поводу жк красное яблоко - там меньше конкуренции, много заводов рядом. Можно рассмотреть сдавать квартиру в среднесрочную аренду (1-2 месяца) приезжающим в командировки работникам. Есть и свои минусы, как уже писали выше - контингент. По объявлениям, кажется, нет плитки в санузлах, а значит - стены быстро придут в негодность.
Надо сравнивать плюсы и минусы
Но, я бы посоветовала еще рассмотреть другие варианты. Вы с риэлтором покупаете? Просто интересно это специалист вам так ограничил выбор?
АнастасияМама двоих (3 года, 6 лет)
@elina_kh, для каждого варианта есть своя стратегия. Пишите в личку, поболтаем, дам пару рекомендаций
ЕкатеринаМама двоих (11 лет, 14 лет)
Для меня Крохалевка просто пипец райончик. У сына там тренировки уже 9 лет почти, я когда его жду, даже за территорию СК не выхожу 😀 и пробки на Куйбышева ужасные. Но под сдачу можно конечно, но в Погоде вроде поприличнее все, на машине до центра также минут 15
al_lМама двоих (младенец)
@elina_kh, кстати. С точки зрения застройщика и подрядчиков яблоко тоже лучше. Но погода это город в городе. Там есть все. И человек, не привязанный к офису, оттуда может и не выбираться
al_lМама двоих (младенец)
@elina_kh, но я бы ни там, ни там не взяла 😃 крохалевка это треш. И погода тоже треш 🤣
АннаМама дочки (5 лет)
Погода. Но я приверженец этой части города, так как живу на Садовом. Тоже подумываем там или на Иве купить квартиру под сдачу.
Плюсы:
- делают выезды, будет хорошо выезжать
- выезд из города близко
- полностью новый район
- лес близко, лог с рекой близко. Лыжи, горки, прогулки по лесу.
- в целом инфроструктура есть и активно строят
- если продраться через пробки самой Погоды, потом до центра пробок нет особенно
- детская больничка новая рядом, ледовая арена, новый бассеин, новая школа
Минусы:
- один садик переполненый в Грибоедовском
- одна школа в Погоде, куда местные не могут попасть
- пока пробки в самой Погоде. Возможно дальше будет лучше
- ветра там на горке сильные. Сравниваю с Садовым.
АннаМама дочки (5 лет)
@elina_kh да, долгострой. Ранее позиционировался как ЖК премиум класса. Сейчас не знаю.
Но его очень активно сейчас достраивают.
al_lМама двоих (младенец)
Яблоко. Оно в Свердловском районе же. Погода далеко
Еще посмотрите на ижевской строят дома, там уже с отделкой и не дорого
ЭлинаМама двоих (6 лет, 11 лет)
Первоначальный взнос ограничен и хотелось бы чтоб цена сдачи была близка к ипотечному платежу
МамаМама двоих (1 год, 8 лет), ждёт третьего
@elina_kh, а в балатово вам ничего не подходит? Там тоже вроде застройки много, может что то сдается? Новый парковый вот вот сдается, но там однушки в районе 6,5млн, не знаю цен в яблоке и погоде в одном бюджете или нет , кондратово «мы»
ВикторияМама дочки (2 года)
Погода только делают выезды, но они будут. На данный момент там пробки. Проблемы с садом и тд
Но перспектив больше там.
С крохалева тоже пробки постоянно.
Я бы вообще покупала там, где ближе учебные заведения. Чтобы в перспективе сдавать и студентам.
ЭлинаМама двоих (6 лет, 11 лет)
Спасибо за ответ, я бы тоже, но к сожалению сроки поджимают, а под наши условия эти 2 варианта
МамаМама двоих (1 год, 8 лет), ждёт третьего
Я не особо разбираюсь в тех районах, но кажется крохалевка ближе к центру, удобнее транспортная развязка. С автобусами получше, пробок поменьше.
Но с другой стороны погода полностью новый район, для фрилансеров идеально.
Еще советую посмотреть как обстоят дела с другими квартирами под сдачу на авито, средний ценник, где больше вариантов и как долго висят объявления, в целом оценить где рентабельнее сдавать.
А так для жизни или если бы снимала и выбирала именно из этих двух выбрала бы в погоде, для меня важен контингент, который рядом, но я не работаю и ездить мне никуда не надо, а муж выбрал бы крохалевку, потому что оттуда удобнее выезжать на работу.
ЭлинаМама двоих (6 лет, 11 лет)
@vgtyr, яблоко только 2 секции сдали из 7-8, все еще впереди))) там 5000 квартир сдадутся еще в будущем
МамаМама двоих (1 год, 8 лет), ждёт третьего
@elina_kh, если морально и финансово готовы к ремонту, то тогда точно 2евро
МамаМама двоих (1 год, 8 лет), ждёт третьего
@elina_kh, насколько знаю в погоде тоже строительство еще не законченно, а еще близко большие и новые жк Ива и грибоедовский.
Но опять же не знаю стоит ли так смотреть и выбирать
al_l·Мама двоих (младенец)
Яблоко. Оно в Свердловском районе же. Погода далеко
Еще посмотрите на ижевской строят дома, там уже с отделкой и не дорого
·2 отметок «Нравится»2·Ответить