Где брать квартиру под сдачу: ЖК Погода или Красное Яблоко на Крохалевке?

Я бы выбрала Погоду

Погода

Я не особо разбираюсь в тех районах, но кажется крохалевка ближе к центру, удобнее транспортная развязка. С автобусами получше, пробок поменьше.

Но с другой стороны погода полностью новый район, для фрилансеров идеально.

Еще советую посмотреть как обстоят дела с другими квартирами под сдачу на авито, средний ценник, где больше вариантов и как долго висят объявления, в целом оценить где рентабельнее сдавать.

А так для жизни или если бы снимала и выбирала именно из этих двух выбрала бы в погоде, для меня важен контингент, который рядом, но я не работаю и ездить мне никуда не надо, а муж выбрал бы крохалевку, потому что оттуда удобнее выезжать на работу.

А я бы Красное Яблоко взяла

Погода только делают выезды, но они будут. На данный момент там пробки. Проблемы с садом и тд

Но перспектив больше там.

С крохалева тоже пробки постоянно.

Я бы вообще покупала там, где ближе учебные заведения. Чтобы в перспективе сдавать и студентам.

А почему ограничили выбор только на этих 2х жк?

Яблоко. Оно в Свердловском районе же. Погода далеко

Еще посмотрите на ижевской строят дома, там уже с отделкой и не дорого

Погода. Но я приверженец этой части города, так как живу на Садовом. Тоже подумываем там или на Иве купить квартиру под сдачу.

Плюсы:

- делают выезды, будет хорошо выезжать

- выезд из города близко

- полностью новый район

- лес близко, лог с рекой близко. Лыжи, горки, прогулки по лесу.

- в целом инфроструктура есть и активно строят

- если продраться через пробки самой Погоды, потом до центра пробок нет особенно

- детская больничка новая рядом, ледовая арена, новый бассеин, новая школа

Минусы:

- один садик переполненый в Грибоедовском

- одна школа в Погоде, куда местные не могут попасть

- пока пробки в самой Погоде. Возможно дальше будет лучше

- ветра там на горке сильные. Сравниваю с Садовым.

Для меня Крохалевка просто пипец райончик. У сына там тренировки уже 9 лет почти, я когда его жду, даже за территорию СК не выхожу 😀 и пробки на Куйбышева ужасные. Но под сдачу можно конечно, но в Погоде вроде поприличнее все, на машине до центра также минут 15

Сколько квадратных метров примерно квартира? Это тоже важно, чтобы понимать портрет целевой аудитории. Нужно понимать кто будет снимать эту квартиру.

Вообще, в жк порода очень высокая конкуренция, квартир сдается очень много. Среди них много квартир профессионально подготовленных (и даже они сдаются не сразу, жк перегружен предложениями)

По поводу жк красное яблоко - там меньше конкуренции, много заводов рядом. Можно рассмотреть сдавать квартиру в среднесрочную аренду (1-2 месяца) приезжающим в командировки работникам. Есть и свои минусы, как уже писали выше - контингент. По объявлениям, кажется, нет плитки в санузлах, а значит - стены быстро придут в негодность.

Надо сравнивать плюсы и минусы

Но, я бы посоветовала еще рассмотреть другие варианты. Вы с риэлтором покупаете? Просто интересно это специалист вам так ограничил выбор?

Я уже несколько дней в расстройстве, не проходим по семейной ипотеке. Тоже смотрели под сдачу квартиры.

Сижу с горя дачи на чусовой смотрю

Вы сравнивает такие разные инфраструктуры. Какое крохалево? Съездите в погоду и вам станет все ясно😁

Я бы яблоко взяла 😁погода не очень нравится

Тоже за яблоко. Все есть, все рядом. Удобно и с машиной, и без. В погоде же тяжело и с машиной, и тем более если ее нет. Да, красивый микрорайон, но пока там очень плохо с транспортом (

За погоду, сами там рассматриваем вариант под сдачу , много знакомых туда перебрались

Погода )))

Три квартиры тут, в одной живем - две под сдачу, не жалуемся ! Ну пробки, да… А где не пробки ?))) с 7 до 9 утра с погоды до центра на машине доезжаем за 25 минут, на автобусе за 35 минут ))) Здесь единственная пробка по Иве или у школы в самой Погоде, но дольше 5 минут не стояли ни разу.

Яблоко. У подруги квартира в погоде, такой сам по себе отдельный жк и все, дальше поля и частный сектор. Ну парковок нет, как и нигде ) шумки нет вообще. Картинка да, красивая. Под сдачу тем более, яблоко все таки прям город. Тут каждому свое. Мне, как прям максимально городскому жителю не зашло.

Гляньте еще Юг на Беляева. По ценам вроде так же, но это Индустриальный и инфраструктура отличная и район хороший

Красное яблоко студия за 25 оч быстро сдалась у знакомых. Поэтому Яблоко. Все таки центр относительно близко.

Что вы взяли по итогу? Перед нами сейчас такой же выбор 😄