Где найти квартиру для сдачи в ЖК Погода или Красное Яблоко на Крохолях
Подскажите советом, где брать квартиру под сдачу в ЖК Погода или Красное Яблоко на крохалева? 🙏
Комментарии
Яблоко. У подруги квартира в погоде, такой сам по себе отдельный жк и все, дальше поля и частный сектор. Ну парковок нет, как и нигде ) шумки нет вообще. Картинка да, красивая. Под сдачу тем более, яблоко все таки прям город. Тут каждому свое. Мне, как прям максимально городскому жителю не зашло.
Погода )))
Три квартиры тут, в одной живем - две под сдачу, не жалуемся ! Ну пробки, да… А где не пробки ?))) с 7 до 9 утра с погоды до центра на машине доезжаем за 25 минут, на автобусе за 35 минут ))) Здесь единственная пробка по Иве или у школы в самой Погоде, но дольше 5 минут не стояли ни разу.
За погоду, сами там рассматриваем вариант под сдачу , много знакомых туда перебрались
Тоже за яблоко. Все есть, все рядом. Удобно и с машиной, и без. В погоде же тяжело и с машиной, и тем более если ее нет. Да, красивый микрорайон, но пока там очень плохо с транспортом (
@veroni4ka_p, я уже не пойму хорошо там или плохо с транспортом))) в час пик пробки и там и там конечно)
Вы сравнивает такие разные инфраструктуры. Какое крохалево? Съездите в погоду и вам станет все ясно😁
Поеду завтра как раз)) не сомневаюсь, что погода намного комфортнее для жизни, вопрос в сдаче 1к квартиры
Я уже несколько дней в расстройстве, не проходим по семейной ипотеке. Тоже смотрели под сдачу квартиры.
Сижу с горя дачи на чусовой смотрю
@ytutueva, тоже смотрели, но не хочется так далеко
@elina_kh у меня муж с орджо, так вся родня в тех краях и на вышке 2...... Его видимо тянет туда 🤣🤣🤣 но не меня🤣
Сколько квадратных метров примерно квартира? Это тоже важно, чтобы понимать портрет целевой аудитории. Нужно понимать кто будет снимать эту квартиру.
Вообще, в жк порода очень высокая конкуренция, квартир сдается очень много. Среди них много квартир профессионально подготовленных (и даже они сдаются не сразу, жк перегружен предложениями)
По поводу жк красное яблоко - там меньше конкуренции, много заводов рядом. Можно рассмотреть сдавать квартиру в среднесрочную аренду (1-2 месяца) приезжающим в командировки работникам. Есть и свои минусы, как уже писали выше - контингент. По объявлениям, кажется, нет плитки в санузлах, а значит - стены быстро придут в негодность.
Надо сравнивать плюсы и минусы
Но, я бы посоветовала еще рассмотреть другие варианты. Вы с риэлтором покупаете? Просто интересно это специалист вам так ограничил выбор?
В яблоке либо предчистовая или уж ооочень простая отделка без плитки
Спасибо за ответ, ваше мнение как хоумстейджера особенно ценно!
@elina_kh, для каждого варианта есть своя стратегия. Пишите в личку, поболтаем, дам пару рекомендаций
Для меня Крохалевка просто пипец райончик. У сына там тренировки уже 9 лет почти, я когда его жду, даже за территорию СК не выхожу 😀 и пробки на Куйбышева ужасные. Но под сдачу можно конечно, но в Погоде вроде поприличнее все, на машине до центра также минут 15
@elina_kh, кстати. С точки зрения застройщика и подрядчиков яблоко тоже лучше. Но погода это город в городе. Там есть все. И человек, не привязанный к офису, оттуда может и не выбираться
@elina_kh, но я бы ни там, ни там не взяла 😃 крохалевка это треш. И погода тоже треш 🤣
Погода. Но я приверженец этой части города, так как живу на Садовом. Тоже подумываем там или на Иве купить квартиру под сдачу.
Плюсы:
- делают выезды, будет хорошо выезжать
- выезд из города близко
- полностью новый район
- лес близко, лог с рекой близко. Лыжи, горки, прогулки по лесу.
- в целом инфроструктура есть и активно строят
- если продраться через пробки самой Погоды, потом до центра пробок нет особенно
- детская больничка новая рядом, ледовая арена, новый бассеин, новая школа
Минусы:
- один садик переполненый в Грибоедовском
- одна школа в Погоде, куда местные не могут попасть
- пока пробки в самой Погоде. Возможно дальше будет лучше
- ветра там на горке сильные. Сравниваю с Садовым.
@holkinaanna, поняла, смотрели, но это бывший долгострой
@elina_kh да, долгострой. Ранее позиционировался как ЖК премиум класса. Сейчас не знаю.
Но его очень активно сейчас достраивают.
Яблоко. Оно в Свердловском районе же. Погода далеко
Еще посмотрите на ижевской строят дома, там уже с отделкой и не дорого
А почему ограничили выбор только на этих 2х жк?
Первоначальный взнос ограничен и хотелось бы чтоб цена сдачи была близка к ипотечному платежу
@elina_kh, а в балатово вам ничего не подходит? Там тоже вроде застройки много, может что то сдается? Новый парковый вот вот сдается, но там однушки в районе 6,5млн, не знаю цен в яблоке и погоде в одном бюджете или нет , кондратово «мы»
Погода только делают выезды, но они будут. На данный момент там пробки. Проблемы с садом и тд
Но перспектив больше там.
С крохалева тоже пробки постоянно.
Я бы вообще покупала там, где ближе учебные заведения. Чтобы в перспективе сдавать и студентам.
Спасибо за ответ, я бы тоже, но к сожалению сроки поджимают, а под наши условия эти 2 варианта
Я не особо разбираюсь в тех районах, но кажется крохалевка ближе к центру, удобнее транспортная развязка. С автобусами получше, пробок поменьше.
Но с другой стороны погода полностью новый район, для фрилансеров идеально.
Еще советую посмотреть как обстоят дела с другими квартирами под сдачу на авито, средний ценник, где больше вариантов и как долго висят объявления, в целом оценить где рентабельнее сдавать.
А так для жизни или если бы снимала и выбирала именно из этих двух выбрала бы в погоде, для меня важен контингент, который рядом, но я не работаю и ездить мне никуда не надо, а муж выбрал бы крохалевку, потому что оттуда удобнее выезжать на работу.
@vgtyr, яблоко только 2 секции сдали из 7-8, все еще впереди))) там 5000 квартир сдадутся еще в будущем
@elina_kh, если морально и финансово готовы к ремонту, то тогда точно 2евро
@elina_kh, насколько знаю в погоде тоже строительство еще не законченно, а еще близко большие и новые жк Ива и грибоедовский.
Но опять же не знаю стоит ли так смотреть и выбирать
Спасибо! Я тоже к этому варианту склоняюсь, а муж к другому
@alena261201, цена меньше и транспортная доступность
Красное яблоко студия за 25 оч быстро сдалась у знакомых. Поэтому Яблоко. Все таки центр относительно близко.