Mom.life
Mom.life
Приложение для мам
annamak34
annamak34
Мама сына (7 лет), беременна (35 нед.)

Как сдать в аренду квартиру, если один собственник не оформил долю

Как бы вы поступили 🙏🙏🙏✨️

У нас с братом есть кв (я официально оформила свою долю, брат еще нет, должен восстановить срок принятия наследства, но это совсем другая история... и неизвестно когда решится)

Брат женат, в прошлом году купили кв в ипотеку

А я в свою очередь, тоже хочу в след году купить кв, но у меня брак не зарегистрирован с отцом ребенка.

Вопрос про нашу общую кв с братом... лучше продать ее и сумму поделить, но тут вопрос времени.. пока мы обратимся в суд, напишем исковое заявление, потом еще восстановят не восстановят... гемор

Или же, сдать кв в аренду пока, а сумму от арендной платы разделить по справедливости на двоих. И, направить на погашение ипотеки ... одновременно решать вопрос касаемо восстановления срока...

Еще вопрос, какие юридические нюансы могут возникнуть при сдаче кв в аренду? Если например второй собственник еще офиц не оформил свою долю🙏 чтобы потом не возникло проблем..

9

Комментарии

tamarrraa

Tamara FGМама дочки (2 года)

Сдавать,пассивный доход ,ипотеку сами хоть когда сможете взять,а квартира всегда будет стоять

Ответить

momofhappykid

Elena SemenovaМама дочки (10 лет)

Лучше сдавать кв, пока документами будете заниматься. А когда на продажу решитесь, то вторичку продать это не быстрое дело😁по своему опыту говорю

Ответить

ottuna

OttunaМама дочки (5 лет), беременна (14 нед.)

Мы с братом на деньги от продажи родительской квартиры купили 1 комн кв на 203мкр, точнее брат купил. Т.к. в родительской квартире у меня не было доли. Все деньги к нему на счет упали. Купили новую квартиру сначала на его имя, потом он подарил мне 1/2 доли. Т.к. если бы сразу на меня и брата бы купили, то было бы как совместно нажитое имущество с моим мужем и при разводе он бы мог претендовать на нее 😅🤣 Сейчас сдаем. Сначала вообще хотела на имя мамы купить, а потом она бы нам подарила по 1/2, но брат сказал, что его жена не поймет.

Ответить

armatsu

VarvaraМама сына-младенца

Сдавайте. Лучше с нотариусом этот вопрос обсудить про подводные камни

Либо если у вас больше нет никаких наследников и другого недвижимого имущества в наследстве, то можете дарственную ему оформить. Конечно подробностей не знаю, но моя тетя так сделала своему брату. Он по тупости своей отказался от наследства

Ответить

annamak34

annamak34Мама сына (7 лет), беременна (35 нед.)

Я от доли брата нотариально отказалась, он тоже писал отказную от моей доли. Брат единственный наследник сейчас, других претендентов нет. Поэтому дарственную не получится наверное

Ответить

armatsu

VarvaraМама сына-младенца

@anna33_60, а ну да, в таком случае

Если больше нет наследников то мне кажется судебный процесс будет простым и быстрым.

У меня был тоже суд по наследству, но по другому поводу. Я больше боялась, оказывается не так все сложно

Ответить

anastasiia.v

АнастасияМама дочки (2 года)

Я бы сдавала квартиру в аренду, и делила сумму по полам, но кому-то из вас придется взять обязательства оплачивать коммунальные платежи)

Никаких юридических нюансов при сдаче в аренду не будет. Сдавать будете не официально? Многие так делают

Ответить

annamak34

annamak34Мама сына (7 лет), беременна (35 нед.)

Ой насчёт этого тоже надо обдумать все на свежую голову..

Ответить

darkk

darkkМама сына (1 год)

лучше сдавать)

Ответить

Девочки, привет, все давно хотела спросила совета по ипотеке. Дано: ипотека по 73 тыс, если есть возможность кидать…

Девочки, привет, все давно хотела спросила совета по ипотеке. Дано: ипотека по 73 тыс, если есть возможность кидать сверху, как бы вы посоветовали на уменьшение суммы это делать или на уменьшение срока? Большая часть советуют на уменьшение суммы, чтобы потом было проще платить, вы как делали? Ну срок мы брали максимальный иначе сумма была бы космическая Кто - то делал так, что сначала платили на уменьшение суммы , сумма стала удобной и начали на уменьшение срока платить?

Как использовать материнский капитал: ипотека, доли детей и возможная продажа квартиры?

Как правильно распорядиться мат капиталом? Хотим вроде вложить в ипотеку и у нас останется от ипотеки пару сотен оплатить, но я слышала что такие кв потом нельзя продать т.к доли у детей в них да? Как лучше сделать? Как грамотно поступить? Продавать кв в ближ годы не собираемся но кто его знает, может надумаем снова ипотеку брать и переезжать в кв по больше. У нас двушка в 467 серии

Стали бы вы брать комнату в ипотеку, и сдавать ее, и с суммы аренды выплачивать? Просто у меня жилья нет, я снимаю с…

Стали бы вы брать комнату в ипотеку, и сдавать ее, и с суммы аренды выплачивать? Просто у меня жилья нет, я снимаю с мамой квартиру, но отдельную квартиру под ипотеку я не потяну. Вы рискнули бы?