Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Елена
Елена
Мама двоих (младенец)

Всем здравствуйте. Есть тут те, кто разбирается в ипотеке?) Если мы в ноябре 25 года оформляем семейную ипотеку на…

Всем здравствуйте. Есть тут те, кто разбирается в ипотеке?) Если мы в ноябре 25 года оформляем семейную ипотеку на супруга, можем ли мы после февраля 26 года оформить ещё одну ипотеку на жену ( или все, первая уже считаться будет, хоть закон и приняли в 26 году, но есть уже действующая ипотека). Просто есть ли сейчас смысл оформить первую семейную ипотеку только на супруга или вдвоём её брать, тк после февраля мы уже не сможем оформить вторую?

8

Комментарии

annyt

Anna_ipotekaМама троих детей

После 01.02.2025 не сможете оформить вторую семейку

Ответить

kseniya_seniya

Ксения Мама дочки (6 лет), беременна (10 нед.)

Я думаю есть смысл оформлять только на кого-то одного.

В таком случае останется какой-то шанс , что другой может взять ипотеку после 1 февраля ( чисто теоретически) , так как не использовал эту возможность.

Ответить

nikky_mayer

Вероника МайерМама сына (7 лет), беременна (24 нед.)

Исходя из логики, что с 1 февраля супругам в обязательном порядке нужно быть созаемщиками, а один из вас уже оформлял на себя семейную ипотеку ранее, соответственно сделать это уже будет невозможно

Ответить

lena6030

ЕленаМама двоих (младенец)

Исходя из этой же логики, если мы сейчас берем ипотеку на нас, а через 2 года я развожусь и заново замуж выхожу, то с новым мужем и допустим совместным ребенком я не смогу взять ипотеку семейную, даже при условии что первая выплачена?

Ответить

annyt

Anna_ipotekaМама троих детей

@lena6030, выплачена и появился еще один ребенок,тогда сможете . Пока так,но конкретики еще нет

Ответить

nikky_mayer

Вероника МайерМама сына (7 лет), беременна (24 нед.)

@lena6030, сложно сказать, там есть такое условие, что для восстановления права на новую льготную ипотеку нужно будет погасить старую и родить нового ребенка, но непонятно будет оно распространяется, если первая была взята совместно, или только на тех кто оформлял на одного из супругов. Я думаю это только практика покажет, после вступления в силу закона

Ответить

egorova.ekaterina13

КатеринаМама сына (5 лет)

Мы тоже взяли только на меня.

Но по идее, я сомневаюсь, что можно будет, иначе зачем тогда это все.

Ответить

kis_nnov

kiss_nnovМама двоих (1 год, 9 лет)

Вообще я где-то читала, что распространяется на тех, кто именно взял после назначенной даты в 26 году. У нас тоже ипотека есть одна. Хотелось бы вторую. Я б на вашем месте взяла на одного человека. Неизвестно что дальше будет, вдруг все сложится благополучно.

Тоже послушаю более точное мнение, может кто-то углублялся.

Ответить

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).

Две новости, которые не дают всем покоя😃

Две новости, которые не дают всем покоя😃 1) Ставки по семейной ипотеке (обсуждаемые варианты) 12% — для семей с одним ребёнком. 6% — для семей с двумя детьми (текущий уровень). 2-4% — для семей с третьим и последующими детьми. 2) Новое решение Минфина Согласно него супруги должны быть созаемщиками по Семейной ипотеке. То есть "лазейка" с семейной ипотекой на каждого родителя, и с "донорами", будет закрыта. Условие будет распространяться на кредиты, оформленные с 1 февраля 2026 года. Если планировали покупку недвижимости, сейчас самое время. Есть вопросы, пишите👌🏼