Титульное страхование квартиры: когда не защищает от мошенников
Недавно было обсуждение "покупка квартиры - бабушки под влиянием мошенников".
И в комментариях писали, что надо было делать титульное страхование и всё, рисков нет.
Вот сейчас видосик смотрела по данным судебным делам: не попадает под ланные статьи титульное страхование.
Погуглила 👆
Лучший комментарий
Комментарии
Очень много историй послушала на эту тему. И будто нет панацеи. Суды выносили решения в пользу продавца и с ипотекой, и с маткапом, и с титульным страхованием, и с комиссией из ПНД. Цена тоже в рынке чаще всего. Продавцы утверждали, что действуют добровольно и в банках и у юристов под камерами. Рекомендации юристов тоже разные. Максимально адекватным показалась рекомендация связаться с родственниками бабули, возможно они не в курсе, что сделка намечается. Опасаться быстрых сделок. И ещё идея понравилась, чтоб продавец перед подачей иска в суд, вносил на депозит средства равные стоимости сделки, но это уже не от покупателя зависит.
Но вот что не гуглила, если ипотека, ее надо платить, а залога нет у банка. Надо посмотреть, что будет.
А еще есть восстановление сроков давности. По которому походу вообще все под удар попадаем😫
Я ещё в шоке, что в этой схеме ещё не важно что сделка была даже три года назад и бабка сейчас может явится и вернуть жилье 🙄
Это вообще что такое.
Блатная Долина сделала страшное дело для практики судебной,зеленый свет для мошенников по сути
Слушайте, а только с пенсами работает? Куча же людей не достигших пенсионного возраста также обманута могейнниками. Получается вся вторичка сейчас под вопросом? 😯
В голове не укладывается, почему лоханулся продавец, а потерпевшим в итоге оказывается покупатель. Покупатель со своей стороны сделал все, что мог. И если уж прям нехорошо оставлять человека без жилья, пусть пенсионер идёт в какую-нибудь муниципальную общагу, есть же такие.
Ага
Я тут узнала что по каско от всяких бпла тоже нет страховки
Другие риски
Я так поняла ребёнку надо долю в кв сразу выделять при покупке
Мы не так давно продали и купили вторичку , процесс не быстрый, и на каждом этапе и в банке при снятии денег, и у нотариуса 10 раз спросили не под давлением ли, все ли осознание. В банке сидели минут 20, аж служба безопасности звонила беседовала, ну чуть ли не как в туалет сходил спросили не жидко ли , а то вдруг болен и не отдаст себе отчет. И смысл всего этого , если человек просто может потом сказать я не хотел меня заставили. Просто в голове не укладывается.
Тоже активно занимаюсь изучением покупки. Пока вывод - только первичное от застройщика, к сожалению
Тоже сегодня весь день слушала юристов и пыталась разобраться 🙈🙈🙈 только первичка в общем, пока государство не начнет меры предпринимать
В общем все как всегда: человек никак не защищен законом. Как говорится "сама дура виновата".😡😡😡
@ne_valera тем что если человек пожилой, то нормально квартиру свою продать не сможет.
В голове не укладывается, почему лоханулся продавец, а потерпевшим в итоге оказывается покупатель. Покупатель со своей стороны сделал все, что мог. И если уж прям нехорошо оставлять человека без жилья, пусть пенсионер идёт в какую-нибудь муниципальную общагу, есть же такие.