Покупка дома от подрядчика с материнским капиталом: риски
Девочки , кто покупал дом от подрядчика на участке с использованием материнского капитала как первый взнос? Какие подводные камни могут быть? Как проверить добросовестный ли подрядчик и достроит ли он дом?
Комментарии
@k_margaritaa мы просто сейчас продаем свой дом и планируем стройку . Цены конечно огонь 🤦 даже ПРОДАВ дом, нам по итогу не хватает
@mamatima., да цены капец вообще ,
ну нам под бюджет только каркасный подходит (((
но мы и не для постоянной жизни , а как дачу хотим, и чисто мат капитал использовать и 6% , а то с февраля отменят же
@mamatima., могу вам позже прислать подрядчиков , муж сейчас поехал узнавать все
Мы не стали связываться со стройкой и покупаем сейчас по семейной ипотеке с мат. капиталом новый дом готовый, со всеми коммуникациями.
Подключите юриста, если боитесь рисков.
А где берете дом подскажите пожалуйста , что за место , застройщик?
@k_margaritaa, в Калужской области дом. Застройщик физлицо ИП какой -то, у него риелтор всем занимается и сделка через домклик. У него несколько домов. Мы очень много вариантов посмотрели и поближе и подальше от Москвы и поняли что стройка не для нас, так как в готовом доме уже понятно все и когда заходишь, то сразу понятно становится будешь тут жить или нет. У нас было что вид из окна не нравится, то сама атмосфера места, то участок мокрый и т.д. Будет обидно если построят в ипотеку, а что-то не понравится и не продать и время потрачены и нервы(
так он все равно не получит денег, пока не достроит, эскроу же
Получается рисков вообще нет?
@k_margaritaa, Ну риски везде есть 😅 Но дом то будет строить за свой счет, а после сдачи банк ему перечислит
Завтра поедем смотреть участок и смотреть дома у подрядчиков , так страшно капец )) хотя вроде как если есть аккредитация у подрядчика работать с материнским капиталом и семейной ипотекой , не так страшно должно быть 😄
Какая цена если не секрет?