Кто должен ремонтировать сломанную технику при аренде жилья

Мы снимаем квартиру уже давно и все делаем за свой счет , ремонты , замены смесителей , все таки мы же этим пользуемся на постоянной основе , а не только заехали и через день сломалось

У меня бы даже никогда не возникло мысли , позвонить и сказать , что что-то сломалось и надо починить

Обои в квартире тоже за свой счет клеили , так как нам хотелось этого

Единственное, что мы уговорили сделать балкон, но обшивали мы его за свой счет

Я сдаю квартиру. Когда поломалась стиральная машинка, то мы купили новую. Так как старой было больше 15 лет. Микроволновку старую тоже меняли, так как там тоже ей много лет было. И горелка на варочной поверхности не работала. Я оплачивала ремонт. Вернее на эту сумму уменьшила оплату. Считаю, что это амортизационные расходы. Так как бытовая техника реально была старая и покупалась очень давно.

Сдаю квартиру по низу рынка, так как ребята хорошие снимают уже несколько лет.

50/50.

Но поверить вообще, бережно ли относятся жильцы к машинке. Ибо был такой случай , что девочка жила несколько лет и знать не знала , что машинку периодически чистить надо, от накипи да и вообще. Пожили и съехали, а когда хозяйка сама туда заехала, машинка коротнула и начала плавится .мастер офигел когда разобрал

Вот не чинила и не возмещала. Если нужна стиральная малина пусть свою ставят и пользуются

Всегда все чинили / меняли сами . Если сумма ремонта весомая , больше 100 р к примеру - сообщаем и договариваемся о возмещении . В основном у нас 50/50 . Если что то мелкое типа душа , смесителя и тд - ставим в известность, но деньги не просим .

Зависит от причины, может они ее не чистили, резинку не вытирали, тогда правильнее самим с этим разобраться. А если какой-то естественный износ, деталь какую поменять нужно, тогда хозяйке.

Но я вот недавно искала себе жилье и, если честно, с нынешними ценами молчала бы в тряпочку, если снимала бы по низу рынка) Оплачивала бы сама

У моей квартирантки ночью замок не открылся, вызывала мастера. Выставил сумму приличную, я не взяла с неё эти деньги за аренду.

Стиралка стала в уголке подтекать. Я вызвала мастера, приехала с ним, и оплатила его услуги.

Когда я снимала, то у нас сдох холодильник, которому лет 20 было. Хозяйка вызвала мастера. И потребовала, чтобы оплата была с нас. Но там и мастер охренел, с такого старья спрашивать, почему он сдох.. Тогда уже договорились платить ремонт пополам.

Если снимают не по рынку, я бы на месте квартирантов сейчас не рыпалась что-то предъявлять хозяевам. Они могут посчитать, что амортизация им слишком дорого обходится и поднять цену до рыночной

Вначале как только въехали ,только оплачивали с минусом на затраты за изначальный ремонт,который лег на нас.Химчистка дивана от прежней квартиросъемщицы,ремонт смесителей,арматуры в туалет,химчистку дивана от прежней квартиросъемщицы.Тогда они не увидели или не захотели видеть все эти поломки,с которыми мы столкнулись при въезде.Но я тоже тогда до этого не снимала сама квартиру и не знала,как ее принять.

В целом с хозяйкой мы договорились.Но сейчас я уже ремонтирую за свой счёт.

Чинила бы сама ,я же ею пользовалась эти два года.Но мы по цене за квартиру по нынешним меркам платим немного.Недавно взяла новую вытяжку на кухню,хозяина предупредила и все гуд.

Мы про каждую поломку говорим хозяину квартиры ,что-то он приезжает сам ремонтирует , к примеру , дверь шкафа отвалилась ( дети сломали ) или замок в двери сломался . Стиральная машина здесь была старая и плохо стирала , мы его просто попросили убрать и купили свою , которую потом заберём с собой . Микроволновка сломалась от старости , ремонтировали за свой счёт , прорвало шланг под умывальником - тоже сами, розетки меняли , когда сгорели . Мы снимаем по нынешним меркам не дорого , поэтому держимся за квартиру как можем , лишний раз не беспокоим и не просим оплатить нам затраты

Я б наверно 50/50. А то, если хозяева оплачивают, у квартирантов не будет смысла беречь вещи

Если ниже рыночной цены , я бы починила за свои и забыла бы о проблеме

Когда у нас сломалась что-то там машинка, то жильцы сначала позвонили и озвучили проблему, договорились на то, что они вызовут мастера, тот скажет в чем дело и какова цена вопроса, взяли чек на работу, договорились, что отнимать сумму из аренды. Надо смотреть, тк порой ремонт может встать почти как новую недорогую машинку купить

Если снимают по низу, то могут предупредить хозяйку о поломке и предстоящем ремонте - оплатить сами, чтобы не напрягать хозяйку... Или договориться 50/50.

Вешать 100% стоимости ремонта не правильно.

В противном случае хозяйка может вообще её забрать и сказать, чтобы покупали себе новую или ищите другую кв.

Сказала бы хозяйке во первых.

Возможно договорились бы 50/50.

Она тоже не пользуется ею,да и не ломала. По-честному будет.

От хозяйки многое зависит, или за квартиру меньше сумму взять..

Вычитаем из арендной платы , если не сами сломали, но цену бы чуть подняла , если по низу рынка

Я свом кратирантам недавно чинила машинку, платила сама. Что значит вымазывает? А очистку ей делать они не пробовали? А то была у меня квартирантка, которая не знала что холодильник разморозить нужно, и хоть иногда мыть. Удивлялась что из него воняет.

На мой взгляд, поломка машины - это амортизационные расходы на имущество, которые оплачивает хозяин. Они же не сами сломали ее.