Нужно ли ждать усадки дома перед ремонтом в новостройке

Параллельно с усадкой, которая когда-нибудь закончится, каркас здания имеет допустимые перемещения от нагрузок, дом не статичен сам по себе. Поэтому и случаются трещины даже в домах, которым 10 лет. Сейчас мало кто имеет возможность купить квартиру и закрыть ее на ключ на 5 лет. Все делают ремонты, а проблемы решают по мере их поступления.

Всем большое спасибо 🌸

Делали сразу , есть трещины мелкие на крашеных стенах, но не сильно видно, если только всматриваться прям

Плитка, слава богу, везде в целости , хоть у нас прям около дома станция метро .

4 года ремонту, делали ремонт через год после сдачи дома где-то

Пять лет живём на 14 этаже в новостройке,ремонт делали сразу после сдачи дома,всё хорошо)

Пережили ремонт в 2-х новостройках. В первой клеили обои и ложили плитку на стены, прожили 5 лет - все ок. Во второй стены декоративная штукатурка, плитка и обои, живем почти 2 года - тоже вроде все хорошо

У нас 10 этажный дом. Мы на 4.

Сдали дом и мы потиху начали делать ремонт и положили плитку .

Все нормально . Живем уже 1,5 года тут . Дом сдали почти 3 года назад .

А вот у соседей на 8 и 9 этажах плитка в ванной действительно лопнула.

Дом может дать усадку и через 5-10 лет. Не жить же без ремонта

Живём третий год в новостройке с ремонтом от застройщика. Только в двух комнатах переклеили обои. Там все хорошо. Кухня, ванна и туалет окрашены, на местах стыков плит трещины, при чем мы из зачищали, клеили сетку, штукаткрка (нам дали остаток краски такой же строители) и все равно эти трещины появились снова. До этого жили тоже в новостройке арендной, мы были первые жильцы там, жили 8 лет, не сразу, лет через пять, в ванной стала отходить и трескаться плитка. У соседей на кухне фартук отходил. Жили на 7 из 9. Сейчас такой же этаж. Планируем уже делать ремонт с укладкой плитки, просто купим плитку с запасом, чтобы в случае чего спокойно заменить.

Дом уселся,делали сразу хороший ремонт,ничего не треснуло и не повредилось) третий год живем.рабочего хорошего наймите и будет вам счастье🤗

Да, дом дал усадку и у нас пошла трещина на оштукатуренной стене.

Плитку кладём вот спустя год.

Я делала ремонт через 6 месяцев после сдачи дома. На фартуке треснула плитка. Оч обидно, плитка была дорогая

Нашему дому чуть больше года с момента сдачи, живем с ремонтом от застройщика (но мы и не планировали сразу делать ремонт), стены в ванной и туалете покрашены и не так давно появились трещины, на потолке почти в каждой комнате тоже видны последствия усадки

Мы живем на достаточно высоком этаже. У нас нет никаких нюансов, трещины не пошли, плитка нигде не отвалилась и прочее

Лучше подождать, тут как повезёт.

У нас плитка потрескалась и краска на лоджии, а у кого-то всё хорошо и это в одном доме.

Глупости. Родители сделали сразу. Всё хорошо, уже 5 лет

У мамы дом уже 13 лет. Спустя 3 года сделали хороший ремонт, так как изначально сдавался уже с ремонтом. Но уже опять где-то пошли трещины. Возможно, это связано с тем, что рядом железная дорога, не знаю.

Нашему дому в феврале будет 4 года, год как делаем ремонт. Надеюсь усадка прошла до нашего ремонта

Параллельно с усадкой, которая когда-нибудь закончится, каркас здания имеет допустимые перемещения от нагрузок, дом не статичен сам по себе. Поэтому и случаются трещины даже в домах, которым 10 лет. Сейчас мало кто имеет возможность купить квартиру и закрыть ее на ключ на 5 лет. Все делают ремонты, а проблемы решают по мере их поступления.

Живём 5 лет, заметила, что между шкафчиками на кухне швы немного разные стали. Больше нигде ничего не отваливается или под обоями не видно)))

Я начала делать ремонт через 6 месяцев после сдачи дома. Но его сдавали долго, поэтому получилась так, что где-то год стоял к началу ремонта.

Сдали в июле 24 дом, трещин не появилось новых на данный момент. Были изначально до ремонта на стенах трещины усадочные, укрепляли сеткой и тд эти места. + все углы тоже

Родителям делали дважды, только в одной треснула 1 плитка, но это скорее брак изначальный. А так строители все прекрасно знают и дают больше зазоры на усадку. Иначе те же коробки дверные устанавливаются... я не представляю как жить без ремонта и ждать даст дом усадку или нет. Или же дважды затевать ремонт. Ничего не бывает более постоянное чем временное - сделаете бюджетно, так и будет. Всегда будут отговорки почему бы не делать пока. Моё мнение - делать сразу, пока есть этот энтузиазм и запал и везде, а не когда уже живёшь и по частям и вечная грязь

У нас квартира пустовала несколько лет и то под обоями видно где трещины пошли (( и плитка треснула в одном месте в туалете(

В детской трещина в стене, прям обои разорвало. Но это пошло 10+. Столько ждать нет смысла

Через лет десять такая усадка была, что все потолки потрескались… не угадаешь

Нет. Усадку дала та стена, которую сделали сами. Как я вникла, блоки иногда «сжимаются». Все то, что было сделано застройщиком и наверх ремонт, нигде ничего не пострадало.

Допишу. Усадку стена дала через 13 лет после ремонта. Можно уже новый планировать во всей квартире.

Мы делали ремонт и переезжали спустя 5 лет и все равно плитка кое-где треснула. У родителей столбик, у них дом дал усадку через 10 лет и у всех соседей, и у них тоже начала отваливаться плитка, поэтому тут не угадать.

Сомневаюсь, что кто-то в новостройке будет жить несколько лет без ремонта или делать два ремонта подряд

Да, но под обоями трещины не будут видны, это только если красить стены. Плитка может отвалиться, а может и нет, зависит ещё какой зазор оставит вам плиточник. У меня в новостройке ещё и потолок отваливался по кусочкам, пока дом давал усадку)) У соседей на верхних этажах окна трескались, им меняли по гарантии, тоже из-за усадки по словам застройщика.

Я тоже такое слышала, но мы сразу делали нормальный ремонт. Пожить пару лет без ремонта - это как? Или делать дешманский и через пару лет снова ввязываться в ремонт? Ну, уж нет. И так он тянул деньги. Живем год, пока ничего не отвалилось. Правда, на ремонт у нас ушло 2 года )

Да. Лучше сделать пока бюджетный