Как продать квартиру с детскими долями и купить большую
Доброй ночи, мамочки. Кто не так давно продавал квартиру с детскими долями и покупали квартиру по больше? Как вообще в начале подают и покупают квартиры? Какое время дают на переезд? Сколько и трат уходит на риэлтора? Нотариуса и страховки ? Очень интересно .
Комментарии
Я продавала квартиру, и покупали квартиру семья с детьми и все описано сверху точь в точь.⬆️
Найдите риелтора хорошего, он вас от и до проконсультирует и поможет со всем во всех инстанциях. Мы вот недавно дом продали семье с детьми, а они продавали свою квартиру с детскими долями. Так вот прежде чем свою продать, они делали запрос в опеку дадут ли они разрешение о переносе детских долей в наш дом. Мы предоставляли пакет документов для этого. Ждали около 2 недель, в итоге опека дала добро. И только с этого разрешения запустила весь процесс купли-продажи сначала у нас, потому что вникуда нельзя детей выселять. То есть сначала они купили у нас, закрепившись задатком и в договоре прописали условия дальнейшей оплаты, а только потом они продали свою.
89124506032 Андрей моя рекомендация по риелтору
Одновременно все делается, опека не даст вам сначала продать, потом купить
Мы покупали год назад. Сначала выделили доли. Потом продали квартиру и в этот же день купили новую. Подробностей не помню ))) мы сначала встретились с риэлтором, она нам рассказала подробно по суммам и последовательность, потом запустили процесс.
Если доли ещё не выделены, то выделить. Найти себе квартиру и найти покупателя. Запросить разрешение от опеки на сделку (ответ почти месяц ждали). Сделка купли-продажи должна быть в один день или покупка раньше. У нас сначала была покупка, потом продажа. Продажу регистрировали у нотариуса, платили что-то около 20 тыс пополам с покупателем (вроде процент от стоимости кв).
Услуги риэлтора по покупке квартиры оплачивает застройщик (если новостройка). Мы платили только за продажу. Наша брала почти 2 года назад 30 тыс, знаю, что другие дороже