Сорвалась продажа квартиры: риелтор ведет себя странно
Девочки, дайте совет, я снова насчёт нашей неудавшейся продажи квартиры (писала в предыдущем посте).
Продаем квартиру. Покупательница мутная, целый месяц мурыжила нас, ей не одобрил ипотеку ни один банк, наш риелтор пытался найти выход (например, подождать до декабря, когда она отдаст нам часть денег, мы соглашались, но в итоге всё равно у нее что-то не получалось). Срок договора у нас с ней истёк
В итоге ей одобрил ипотеку Т банк (который до этого отказал). Но мы 2 недели не дождались даже менеджера. Решили, что Т банк нас не устраивает, озвучили ей это.
Ей резко одобряют ипотеку в Сбербанке, риелтор уговаривает нас, мы снова идем навстречу, ждём. И у нее опять отказ.
И мы поняли, что больше иметь с ней дело не хотим.
У нас был внесен задаток во встречную покупку (мы уже нашли новую квартиру, и там нас ждали).
Понимаю, что мы подвели людей, но мы извинились, мы теряем свой задаток, и нашей мутной покупательнице тоже возвращаем её задаток.
То есть мы теряем деньги, мы не просто отказываемся от сделки по своей прихоти.
Вроде все всё поняли, даже покупательница отнеслась нормально.
Но наш риелтор слетел с катушек. Он звонит каждый день мне, моей маме (мы 2 собственника), осуждает нас, что мы отказались связываться с Т банком, что мы так поступили , мы кидалы, пытается уговорить нас на что-то, сегодня уже позвонил говорит Есть вся сумма наличкой, без ипотеки! Соглашайтесь , продайте квартиру!
Как одержимый, я стала уже бояться его.
Объясните, это что так ужасно, когда обламывается сделка? Такие случаи настолько редки в практике?
Разные ведь обстоятельства бывают в жизни.
Мы имеем право отказаться вообще просто так, без причин. Поэтому и теряем задаток.
И все риелторы вот так истерят?
Или у нас он с прибабахом?
Может у кого-то были подобные ситуации срыва сделки?
Я уже боюсь этого человека.
Людмила·
Мама дочки (1 год)
Ваш риелтор не профессионал. Сделка сорвалась с этим конкретным покупателем ("мутным"). Теперь Ваше право решать продолжать ли работать с этим риелтором или искать другого. Если не хотите с ним работать, так и скажите. Если не отстанет припугните, что напишите на него жалобу в союз риелторов. Можете в интернете найти телефон агентства недвижимости и пообщаться с руководителем о работе его сотрудника. Тогда очень быстро приходит отрезвление у таких бумажных королей.
Направьте свои силы на переговоры с владельцем покупаемой Вами квартиры. Возможно, что пойдут на встречу Вам.
Желаю, чтоб Ваша квартира быстро продалась и Вы смогли приобрести себе хорошее жилье.
Анна·
Мы поэтому продавали квартиру сами. Разговаривала с одним риэлтором обозначила как он работает, так как я вела аналитику квартир в нашем городе, срок их объявлений , суммы и понимала как что идет. Продали квартиру мы сами, 4 просмотр и продажа, а тут я бы послала такого риэлтора точно
Анна··
Плюс мы понимали , что нашу квартиру купят только за наличку, поэтому наше условие было что оформление сделки 50/50