Досрочные платежи по ипотеке: понизить платеж или срок?
Девочки, а кто вносил досрочные платежи по кредиту/ипотеке и понижал ПЛАТЕЖ) мне попалось несколько видео о том, что это гораздо выгоднее, особенно если низкая ставка..
Чаще всего советуют понижать срок
Комментарии
Я решила что мне выгоднее деньги лишние вкладывать в другое место ,прка время пройдёт, платёж по ипотеке будет уже не ощутим, а то что нужно платить в месяц,она сама себя оплачивает квартира
@araksiya18, дааа, очень. Я даже расстроена, что хотела бы сама в таком жить😂 и жалко будет сдавать)))
Однушку
@askramareva можете поделиться контактом риелтора?
@askramareva, подскажите , пожалуйста, сколько за квадрат вышло ?
Мы снижали платеж , потому что когда комфортная сумма то можно досрочно уже начинать гасить и выплатили ипотеку не за 25 лет , а за 4 года.
Выгоднее понижать платеж если вы продолжаете вносить прежнюю сумму платежа )
То есть досрочнули, платеж стал не 22к а 20, а вы продолжаете на след месяц вносить 22к, из которых 2к - в досрочку
@alena_ly8, вы можете вносить любую сумму. Что за банк у вас?
@voycha, сбер. Там есть минимальная рекомендованная сумма меньше которой не внести, и каждый месяц она становится больше.
@voycha, забейте в любой кредитный калькулятор по схеме, которую я выше написала и посчитайте
Я снижала срок ипотеки первый год с 30 лет снизила до 19 ))) а маткапитал когда вложила , там можно только на уменьшение платежа .
@lodos, не, не первый только год, там нужно смотреть по графику платежей , но первые года самый высокий процент , который выгодно гасить
@lodos, а подоходный налог один раз только снимается . Мне оформляла знакомая все документы , я в этом не понимаю
Я не особо разбираюсь, но если подумать логически, то все таки уменьшение срока сокращает переплату, а не уменьшение платежа
Как выжить маме при росте цен на продукты и коммуналку?
Чет я немного в ах… шоке уже который день.
Продукты продолжали на 20% минимум. Мы смирились. Коммунальные платежи вот тоже. Мы в шоке, но живем. А тут прилетает новость что еще и ук и тсж скоро поднимут платежи. И я чет вообще уже теряюсь. Где зарабатывать то чтобы хватало? Кем работать? Хи-хи хаха кончились. Вот по честному. Вы по себе заметили что стало сложнее?
Материнский капитал: куда вложить?
Девочки, кто на что потратил или потратит материнский капитал?
Я вот думаю вложить ли его в ипотеку или не стоит . С другой стороны на время декрета , как раз ежемесячные платежи будут оттуда - очень удобно.
Куда вложить 3 млн рублей? Советы мам
Если бы у вас сейчас было свободных денег примерно 3 млн. Куда бы их вложили? Что бы купили?
У нас есть ипотека… но там платеж для нас комфортный и процент не большой… поэтому в нее вкладывать не хочу… но и на счете просто держать страшно…
Какой оператор связи выбрать? МТС или Tele2?
У кого какая связь на телефоне и платеж в месяц? Надоел теле2 с поднятием цен хочу поменять.
У подруги МТС и с 2015 года тариф и цена одна 😅
Что выбрать: район или метры?
А что бы вы выбрали?
1. Трешка 70 квадратов в ипотеку с небольшим платежем в спальном районе (Ленсоветовский)
2. Двушка 50 квадратов в Приморском районе с большим платежем по ипотеке
С одной стороны и район важен,с другой- нужны метры все таки с двумя детьми.
Вам надо посчитать и выбрать стратегию.
1. Стараетесь погасить ипотеку для последующей продажи? Тогда да, выгодно сейчас досрочно гасить. Откройте график: основной платеж сейчас - это за %% по кредиту. Поэтому выгодно гасить тело основного долга, сокращая годы платежа
2. Но надо учитывать, что сумму досрочного погашения вы можете положить в банк под %%. Может, вам это сейчас выгодно?!
Вообщем, в зависимости от целей, выбирать подход