Покупка дома с наличным расчетом: риски и подводные камни
Девочки-юристы , подскажите , предстоит покупка дома (не полная стоимость в договоре, наличка ) какие могут быть подводные камни ???
Комментарии
Самый минимальный риск - это урезаете себе имущественный вычет
Сейчас это уже мало прокатит. Я б не стала рисковать. Слишком упорно проверяют сделки. Неотделимые улучшения вы их должны доказать, а точнее продавец. В наше время лучше заплатить налог и спать спокойно.
Не дай Бог суд, не признают добросовестным покупателем, потому что расчеты наличкой
Наличкой не рассчитывайтесь лучше , возьмите безопасные расчеты в Сбербанке, не дорого, 3800 р стоит, и вы будете уверенны что деньги переведут только после перехода права
Могут признать сделку недействительной и вы не докажете , что заплатили фактически сумму больше.
Есть договора на неотделимые улучшения. Отдельно можно заключить его и не регистрировать в егрн , на недостающую сумму , хоть какое то доказательство будет , и на эту сумму отдельная расписка
Продавец придурится что не соображал что делал и подаст на отмену сделки и вернет вам сумму, ту что в договоре, а дом обратно. Вот и считайте, пойдете на это?