Добрый день! Кто продавал квартиру с опекой( вложен мат.кап), туда вообще реально дозвониться или нужно ехать, чтоб узнать, что от нас нужно именно пошагово?
Объект новый выбран, покупатель на квартиру есть, но вот дозвониться в опеку никак не могу…
Мама делится эмоциональной историей оформления опеки над малышкой из больницы. Узнайте о процессе и неожиданных сложностях с волонтерами. Читайте полную историю!
Мама спрашивает, как оформить дарение доли ребенка родственнику и получить разрешение органов опеки. Узнайте, можно ли через МФЦ и где находится опека Ленинского района.
⚠ ВНИМАНИЕ⚠ Сейчас будет супер полезный пост Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом. Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь. Ну …начнем-с🥴 Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района. Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться. 1.Выделяем доли в ипотечной квартире. Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они присылают пакет документов (они простые)К ним добавляем соглашение о выделении долей. Соглашение можно сделать 2 вариантами: -через нотариуса -самостоятельно,в случае выделения мужу и себе в совместную собственность оставшиеся от детей доли Получили разрешение от банка и идем с ним в Мфц.Платим 2300 р госпошлину и ждем выписки новые на всех собственников. 2. Находим покупателя на свою квартиру.Без покупателя нет предварительного договора купли-продажи,а без него нет смысла идти в опеку. 3. Нашли покупателя,заключили ПДКП,взяли задаток ииии…. «Ныряем» в море бюрократической волокиты😜 4.Идем в опеку своего района на консультацию.Она Вам под запись диктует список документов ,необходимых для получения разрешения. Опека это отдельное государство.Сразу скажу,что она не «цветочек»,поэтому лучше морально запастись терпением и не ругаться.Так будет проще.Потерпите. Доли детские нужно куда-то деть.И это либо будет через покупку жилья,либо через дарение уже имеющейся доли. Менять,заменять деньгами на счете опека советского района не дает!!! 4. Идем в МФЦ (у меня было готово все на 3 рабочий день) и забираем свои выписки. 5.Собираем пакет документов для опеки и идем «сдаваться».Приняла доки-супер.Ждем разрешения до 30 дней.На практике неделя. 6.Просим через чат дом клик разрешение у банка на продажу квартиры.Присылает в течение получаса. 7.Забрали разрешение органов опека на продажу. 8.Идем к нотариусу и спрашиваем какие доки нужны для проведения через нее сделки. Собираем пакет и записываемся на сделку. 9.Если у покупателя ипотека,то сначала идем в банк.Подписываемся там,а затем к нотариусу. Если нал,то гасим ипотеку и потом к нотариусу. Ну вроде все… Если есть вопросы-пишите.Отвечу☺ Пы.сы на фото список документов для опеки по моей сделке🥴🥴🥴 И да,если в будущем планируете продавать квартиру,то не вкладывайте мат кап туда.🙏вернуть его нельзя назад,а пороги придется обить.
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Катенька·
Настя, я сейчас тоже с опекой продаю. У вас Кировский район?
Анастасия Терентьева··
Мама четверых детей, беременна
Да, кировский. У нас тут ипотека закрыта и берем объект в частичную ипотеку
Катенька··
похожая история. В лс напишу)
Кристина·
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
Позвоните на любой номер соединяют , в волжском районе сразу ответили. Про Кировский не знаю.
Анастасия Терентьева··
Мама четверых детей, беременна
Да звонила много раз, сбрасывают
Кристина··
Мама двоих (7 лет, 10 лет)
https://t.me/admkir напишите под парочкой постов комментарий, зам главы мониторит и сразу реагирует
Анастасия Терентьева··
Мама четверых детей, беременна
спасибо 🙏🏻
Анастасия·
Мама дочки (5 лет)
У нас тоже Кировская опека. Аналогичная ситуация.
Сегодня туда едем.
Запись только в понедельник и в среду.
Звонила в тот четверг с утра не дозвонилась звонила после 14.00
Анастасия Терентьева··
Мама четверых детей, беременна
Я дозвонилась и записалась на следующий понедельник
Галина ·
Мама троих детей
Мы с Кировской опекой с конца октября общаемся🙈
Документов много надо. Но нас инструктировали риелтор и представитель застройщика. Документы собирали тоже они. Мы только приехали и заявление написали с уже собранными доками. Но перед этим в продаваемой квартире выделяли доли через мфц, т.к. был вложен мат капитал. Если будут интересны подробности, могу написать в лс
Алена ··
Мама дочки (5 лет)
@nstuschck, подскажите пожалуйста, вам сказали в замен доли выделять и деньги на счет класть ? Или можно сделать что то одно ?
Анастасия Терентьева··
Мама четверых детей, беременна
мы берем в ипотеку жилье снова, а потом там планируем доли выделить.
Но в опеке по телефону сказали взять в банке согласие, что они не против выделения долей.
Не совсем поняла что это, но риелтор уже будет разбираться
Алена ··
Мама дочки (5 лет)
поняла , спасибо )