Ипотека под маткапитал без жены: риски при разводе
Уважаемые девушки,хелп,лучше конечно помощь юриста,подскажите,муж хочет взять ипотеку под мат капитал ,Но в договор меня как 2 собственника не вписывает (ссылаясь на то что я сижу уже 10 лет в декрете (из декрета в декрет),то у меня нет никакого дохода и банк может не одобрить сделку ,если я там буду фигурировать ..он просит написать отказ у нотариуса о том что я не принимаю участие в ипотеке ..Теперь суть вопроса -при разводе данная квартира по мат капитал будет делится 50/50 или как? #первыйпост
Лучший комментарий
И вот как жить эту жизнь , когда даже муж пытается нае *ать?
Никому веры нет 😑
Комментарии
Девочки выше правильно пишут про согласие - если вы пишете только согласие на покупку и ипотеку, то при разводе все равно будет делится и долг, и имущество. А если с мужем что-то случится, то он будут застрахован и ипотеку закроет страховка. Если вы пишете отказ от доли или брачный договор - то можете остаться с голой попой.
Если вы пишите именно согласие на то, что ваш супруг покупает квартиру, то есть вы не против, то это никак не влияет, все равно имущество совместно нажитое. Но это именно если согласие. Если он подсунет что-то другое, то это другой вопрос.
А вообще моей соседке одобрили ипотеку, когда она уже 6 лет не работала, хотя мужу работающему пришел отказ. Поэтому если не хотите писать, пробуйте так подавать, думаю, могут одобрить
Кстати, у меня тоже так у подруги. Она в декрете уже была 7 лет, доход ноль, а ипотеку одобрили на неё 😁 тк на счетах были денежные средства, ну и смотрят движения по карте денег.
Сейчас наоборот 2 супруг обязательный созаемщик с февраля поэтому скажите ему что то что вы в декрете ни на что не влияет банк наоборот делает 2 супруга со заёмщиком в обязательном порядке не зависимо от его статуса
Мы брали военную ипотеку,муж естественно брал на себя,я то тут не причем совершенно 😁
Тоже ходили к нотариусу и я писала о том,что не против приобретения жилья и бла бла
Когда муж уже вышел,нотариус мне сказала,чтоб я знала,что это все равно совместно нажитое
Мы так делали, мне нотариус сказала, что квартира всё равно совместно нажитое будет
Отказ от квартиры и долей оформлять не нужно.
Оформите согласие на сделку (от себя) у нотариуса. В договоре будет прописан он один. Без участия вас как созаемщика.
По сути, он правильно говорит, зачем брать человека с нулевым доходом?
Но даже если вы оформите согласие, в случае развода делиться квартира будет между вами с супругом и детьми (т.к.в неё вложен мат.кап.)
Что-то муть какая-то , ладно иногда подписывают отказ быть созаемщиком , чтобы второй супруг мог еще ипотеку льготную взять , а тут прям нае какое-то
У него уже есть льготная ипотека ,это 2 -я ,и он тоже хочет взять на себя
@chotbaeva1992, а как ему второй раз дадут льготную ипотеку? Или первая не семейная?
Смешной какой🤣
Пусть вписывает как созаемщика и равного дольщика. Точка.
У нас уже есть ипотека еще одна в браке(но он сам скопил на первоначальный взнос ),и он так же водил меня к нотариусу и я подписывала документ такой ,но сейчас я вкладываю единственное что у меня есть -это мат капитал ,я не могу оставить детей с голой попой на улице
И вот как жить эту жизнь , когда даже муж пытается нае *ать?
Никому веры нет 😑
А теперь представьте в каком ахуе я ,от такой ситуации ,прожив с ним 12 лет и родив 2 детей,мозг чует 💩,а сердце не хочет понимать что такое возможно -ведь это муж ,отец твоих детей
Если вы в браке , вы ни как не можете отказаться при внесение маткапила . Если это будет ипотека доли не выделите пока ее не закроете . Квартира в любом случае ваша общая
@yule_mama3, вводные бывают разные, вам юрист сказал по вашей ситуации. У автора другая.
@chotbaeva1992, а вы же не знаете, что в случае развода, при использовании МК можно доказать, что распределение долей будет пропорционально сумме вложений от каждого. Тоесть, вы вложили 0 и получите 0. Бегите на консультацию к адвокату, пока не натворили дел и не остались с голой попой. И средства, которые есть у него, могут оказаться вдруг добрачным подарком от мамы, например.
Ой, автор, вы вообще не понимаете ничего!!!
@chotbaeva1992, если вас просто исключают из сделки как созаемщика,то вы пишите не отказ а согласие на приобретение недвижимости мужем ,но как созалогодатель вы участвуете все равно ,тк имущество приобретенное в браке совместное,проще говоря вы за долг не отвечаете,но имущество в случае что с мужем случится будет у банка в залоге. А если вас просят подписать брачным договором что ипотеку которую платит только муж и это его имущество будет в дальнейшем и вы в дальнейшем не претендуете на него это и есть впринципе отказ ,то я бы отказалась это подписывать .
Уточняйте что конкретно вас просят подписать
И тогда отказаться от сделки ?или сказать переделать договор где я 2 буду вторым собственником?
Конечно быть в договоре собственником. А тк вы вкладываете Мк, то доли будете обязаны выделить всем детям по закону.
Он вас нае///бывает. Бегите к адвокату. При разводе, если вы откажетесь от своей доли, квартира будет его и детей (там мат капитал = доли железно детей, но скорее всего, выделит крохи).
@tanya_politova путаете, он просит написать отказ от доли и в случае развода она не получит ни чего
@alyonasinotova1990, я поняла, что он просит написать согласие на сделку и жена просто не будет созаемщиком в этой ипотеке. От квартира то все равно будет куплена в браке.
@tanya_politova нет, он именно отказ просит написать, добровольный отказ лишает полностью права на долю, даже если в браке приобретено.
Он вас нае///бывает. Бегите к адвокату. При разводе, если вы откажетесь от своей доли, квартира будет его и детей (там мат капитал = доли железно детей, но скорее всего, выделит крохи).