Обязательно ли выделять доли детям при использовании маткапитала
Доли детям можно не выделять
Если не боитесь уголовного преследования.
ч. 4 ст. 10 ФЗ обязывает получателей средств материнского капитала оформить недвижимость в общую собственность обоих супругов и всех (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих) детей.
‼️Доли должны быть выделены именно в том жилье, где был использован материнский капитал.
Если доли не выделены прокуратура вправе:
1️⃣Оспорить сделку по продаже квартиры или подать иск о выделении долей. Если у квартиры новый собственник, часть его жилья перейдет детям прежних владельцев.
Вот тут для Покупателей ещё один пункт для обязательной проверки
2️⃣ Потребовать возврата маткапитала в бюджет. Дополнительно придется оплатить судебную госпошлину.
3️⃣Направить материалы проверки в правоохранительные органы для возбуждения уголовного дела за мошенничество (ст. 159 УК РФ)
➖➖➖
Когда выделять:
Покупка без ипотеки 👉 сразу
Покупка с ипотекой 👉 в течение 6 месяцев, после снятия обременения
Не играйте с огнём!
Если вы еще не выделили доли— срочно исправляйте эту ситуацию. Если не знаете, как правильно оформить документы — обращайтесь.
#твойриелтор_проматкап
Комментарии
@stardusst сумма да, та что была выделена.
Здесь скорее всего через суд только может быть произведен возврат, т к. необходимо предоставить веские обоснования невозможности целевого направления
@tvoyrealtor_fadeeva, здравствуйте, благодарю вас за ответ! 🌸
А вы не знаете, какие могут быть веские обоснования невозможности целевого использования этих средств?
@stardusst Если честно, затрудняюсь даже ответить.
Логические: наложение ареста или ограничения на зем участок.
А, если покупается в разводе, то бывший супруг имеет право на долю?🤔
Если сертификат выдан на имя матери и использовать вы его будете уже будучи в разводе, то бывший супруг претендовать не может.
Т.к. выделять доли нужно только членам семьи.
Недавно, сестра купила квартиру с использованием мат.капитала.
У нее трое детей. Старшей дочери почти 30, сыну 22 и младшей дочери 6 лет.
Я ей всё разжевала на счет выделения долей.
Но....у нее есть отец(недоразумение) младшей дочери🤦♀️. И вот он ей пытается доказать, что у них в семье есть родственик юрист, который сказал, что взрослым детям не нужно выделять доли, а необходимо только младшей😤😤😤🤯🤯🤯 и ведь она почти поверила ему. Я в шоке.
@shamsunovazr по закону сначала нужно выделить, потом они могут отказаться. В рамках нотариальной сделки это происходит одновременно.
Ей повезло что у неё оказались Вы.
Вот эти вот: а мне там один умный человек сказал, иногда и не со зла, но вредят знатно
Имели ли вы опыт или слышали ли о пункте 2 - возврате маткапитала? Возвращается сумма, которая была потрачена на тот момент (которой равнялась сумма маткапитала в то время) или же сумма в пересчёте на сегодняшний день?