Шаблон претензии к застройщику при увеличении площади

Девочки ,возможно, у кого-то имеется шаблон претензии к застройщику?

Возможно, кто-либо сталкивался с ситуацией увеличения площади объекта, при этом в ДДУ указана завышенная сумма квадратов без первоначального взноса ,но для банка увеличили сумму в договоре.

Дополнительно, площадь сплитрум для сплит-системы была увеличена с коэффициентом 1, хотя она расположена на лоджии и не является кладовым помещением.