Ситуация: живем в сьемной щас
Договор подписан до марта
Хозяину писала 3 мес назад как долго он будет сдавать эту квартиру что мол я беременна, что хотелось бы тут жить как можно дольше пока наша квартира не достроится
Сказал долго
И звонит он мне щас и говорит у вас два мес, я мать с дачи привожу тут жить будет
Видимо у него такой план и был
Но это пздц
Своя попа всегда ближе. Это и есть большой минус съемного жилья. Не расстраивайтесь, найдете лучше.
Скажи он вам 3 мес назад, что он не знает, сколько еще будет сдавать, что изменилось бы?
По договору предусмотрена неустойка если одна сторона договор прерывает раньше срока?
@mirmurpir, Мы ,когда с мужем приехали , у меня дар речи пропал от увиденного 🤪🤪🤪
А муж был на столько в шоке , что эмоции взяли вверх и он спросил как можно было так ! Я сказала ну тут уже надо новую дверь покупать.
И что самое интересное платит не сьмщица за все , а ее родители ,больше всего жалко в этом случае родителей
А в договоре у вас что прописано в случае такой ситуации? Имеете право не возвращать залог?
Да, абсолютно адекватно, человек мог сам не знать что обстоятельства изменятся, по договору обычно за месяц уведомляют, тут все явно по договору. За месяц предупредил и месяц в счет залога как я понимаю
Была в похожей ситуации.Но нас попросили на выход когда я была на 36 неделе беременности.Было «весело»😡Одна только женщина согласилась сдать нам жилье,много было отказов
С одной стороны, некрасиво поступил. Но стоит сказать спасибо, что хоть за два месяца предупредил. Некоторые по факту выгоняют… найдите поближе к вашей строящейся квартире съем, чтобы потом с детьми недалеко было переезжать в свой родной уже дом
И может правда, случайно так вышло. Мать его может за него решила, а ему и возразить нельзя ей. Есть же такие.. она решила что будет переезжать, и все. А ему теперь вас прогонять, думаю ему самому не хотелось бы терять деньги с аренды, но мать надо заселить же теперь
Мы так на 2,5 мес искали съёмную до сдачи нашей квартиры в строящемся доме из за того что у кого то планы поменялись
Собственники вообще люди интересные.Когда снимаешь квартиру сто раз уточняют а на длительный ли мы срок снимаем ,берут залог,зато как у них планы меняются просят съехать до окончания договора и никакой ответственности не несут 😐
А у нас ещё веселее ,квартиру выставили на продажу, так как через пол года должны были получить ключи от нашей кв мы согласились показывать квартиру потенциальным покупателям,без хозяйки квартиры конечно же 😅не царское это дело людей встречать и показывать свои хоромы ,надоело нам это дело и последних прям начали уговаривать,мол квартира идеальная ,транспорт близко ,школа и садик ,ремонт нормальный соседи хорошие.А как ребята согласились купить квартиру от нас это скрыли и у меня был день на переезд в будний рабочий день 🙄поругаться знатно пришлось чтобы выбить залог и то пару тысяч не вернула ,ее сестра пришла за ключами ,а та коза перевела меньше и сил ругаться уже не было ,пусть подавится
Надеялись что мы поможем и нам пойдут на встречу и эти 2,5 мес мы спокойно проживем
@lobyseva91, нас предупредили в формате « квартиру продаю ,хотите живите ,но показывать квартиру будем в период вашего проживания» ну и через пару дней мы занялись показами причём сами
я бы как сделала , если выставила на продажу квартиру , договорилась бы с жильцами за месяц минимум ,и только после съезда людей из квартиры занялась бы продажей и просмотром уже без людей .
Не факт, что это был план. Не судите его. Обстоятельства в жизни меняются очень быстро.
Он вас предупреждает за 2 месяца, это правильно. В основном в договоре прописывают месяц.
Дело в том что я писала что я беременна и что хочу как можно дольше снимать я уточняла у него((((
Пару мес назад это
Да всякое может быть, мы сдаём квартиру, и планируем сдавать долго.
Но... Две недели назад молодой человек моей дочери сделал ей предложение (они живут на съеме), и если так получится, что придут и скажут, что мы беременны, придется уступить им квартиру, а жильцам съезжать. Хотя на данный момент планы другие. Но а жизни бывает всякое
муж дочери должен позаботиться о жильё для семьи до беременности как бы, а не надеяться на квартиру жены
У нас была похожая ситуация: когда снимали квартиру, я была беременна и мы обговаривали с владельцем, что снимать планируем года 2-3. Заключили договор на год, я приезжаю из роддома и владелец говорит, я продал квартиру, у вас есть 2 недели. Это конец ноября- начало декабря, на руках грудной ребенок, в общем дурдом 🤪
Ну как бы каждый думает о своём удобстве. А случись, что у вас и вам было бы необходимо срочно сьехать вы бы наплевав на свои слова, что жить мы хотим тут долго собрали бы свои вещички и свинтили бы тк вам так надо.
@lobyseva91 мы обсуждаем ситуацию автора же?Автор договор не нарушал.
Выселить нельзя по "хотению" хозяина.
Вы с этим не согласны? Или вы о своем?
По каждой ситуации свои нюансы.
Так расторгнуть договор квартиры хозяин имеет на это полное право .
С любой стороны можно расторгнуть договор .
Не важно на сколько сняли квартиру .
@lobyseva91 нет. Если нет нарушений договора - не имеет.
Обоснование выше указывала.
Как говорится «Хозяин барин» 😃 , в жизни такое бывает…Конечно свое жилье лучше! Не переживайте из за этого, просто спокойно ждите пока доделаете свое жилье ☺️
Ну за 2 месяца это он хорошо предупредил
Мало ли что в жизни могло произойти
Меня за три недели попросили съехать с квартиры, в которой я жила без малого 8 лет.
2 месяца это хорошо. О вашей беременности и жильн должен беспокоиться ваш муж, а не посторонний мужчина
Желаю скорее вам переехать в своё жильё 💕съем это всегда такая проблема, как оказывается еще и неожиданная
KK❄️·
Мама дочки-младенца
Ну всякое в жизни бывает. Спасибо, хоть за 2 месяца вас предупредил
Анастасия··
Да, абсолютно адекватно, человек мог сам не знать что обстоятельства изменятся, по договору обычно за месяц уведомляют, тут все явно по договору. За месяц предупредил и месяц в счет залога как я понимаю
...·
Ну как бы каждый думает о своём удобстве. А случись, что у вас и вам было бы необходимо срочно сьехать вы бы наплевав на свои слова, что жить мы хотим тут долго собрали бы свои вещички и свинтили бы тк вам так надо.
largol··
Мама сына (9 лет)
И это было бы полностью в рамках закона.
Наймодатель не имеет право расторгать договор в одностороннем порядке. Наниматель имеет (с уведомлением за определенный срок).
...··
да с чего это. Договор 2х сторонний и каждая из сторон имеет право его расторгнуть предупредив вторую сторону за определённый срок, прописанные в договоре.
Это что ещё за условия такие односторонние, что одни имеют, а вторые нет. Вы же юрист и прекрасно понимаете, что такие договора является ничтожным тк нарушает права 2й стороны с такими условиями
largol··
Мама сына (9 лет)
ст 687 гк рф.
Наоборот, договор не может отменять такие условия кодекса, они императивные.
...··
эти условия применяются в случае нарушения он может расторгнуть его немедленно или в минимальный срок, а с предупреждением как правило за месяц он имеет право легко это сделать и во всех договорах это условие прописывается и это совершенно не противоречит законодательству. И вы прекрасно понимаете, что если арендодатель подтвердить, что он предупредил арендатора за указанный срок в договоре и расторг потом этот договор он выиграет это дело 100% тк это одно из условий договора и стороны его подписали и закону это не противоречит.
largol··
Мама сына (9 лет)
в договорах может быть прописано что угодно. Люди скачивают их из интернета и не считают нужным обращаться к юристам.
Поэтому идет массовая ошибка из за незнания нюансов применения норм гражданского кодекса. Жилое помещение сдается по найму гражданам, а по аренде — юридическим лицам. И это совершенно разные главы гражданского кодекса.
Поэтому вы ошибаетесь - закону это противоречит.
...··
не несите чушь! Договор всегда должен учитывать права обоих сторон и обе стороны имеют право расторгнуть данный договор предупредив вторую сторону заранее!
largol··
Мама сына (9 лет)
диалог неконструктивен.
Статья выше.
Ваше несогласие с ней ничего не меняет.
В ситуации автора наймодатель не может их выселить.
Lena.77777👩❤️👨❤️💖🐣💫🤰🙌··
Еще , как может выселить и имеет на это полное право .
largol··
Мама сына (9 лет)
@lobyseva91
Арендатор ничего на нарушал.
Аргументируйте статьей кодекса. Учтите пояснения Конституционного суда от 2022г.
Просто "личные мнения" большинства я знаю)
Они отлично помогают взыскивать с наймодателя убытки нанимателя по вынужденному переезду и аренде иного жилья, даже более дорогого.
Lena.77777👩❤️👨❤️💖🐣💫🤰🙌··
Есть договор который не просто так .
У нас тоже договор через контору заключался риэлторскую и там с двух сторон написано что если какие-то изменения то предупреждение идет за 2 недели , но договорились с нашей стороны за месяц .
Мы их вообще могли выкинуть за день , за порчу нашего имущества ,но еще на уступки пошли что на 2 месяца разделили оплату за дверь .🚪
largol··
Мама сына (9 лет)
@lobyseva91 мы обсуждаем ситуацию автора же?Автор договор не нарушал.
Выселить нельзя по "хотению" хозяина.
Вы с этим не согласны? Или вы о своем?
По каждой ситуации свои нюансы.
Lena.77777👩❤️👨❤️💖🐣💫🤰🙌··
Так расторгнуть договор квартиры хозяин имеет на это полное право .
С любой стороны можно расторгнуть договор .
Не важно на сколько сняли квартиру .
largol··
Мама сына (9 лет)
@lobyseva91 нет. Если нет нарушений договора - не имеет.
Обоснование выше указывала.