🏠 Выкупаем долю у родителей за материнский капитал: всё, что нужно знать

Да, такую сделку совершить МОЖНО! Разбираемся в нюансах.

✅ Законность:

Ст.10 ФЗ-256 разрешает использовать маткапитал на «приобретение жилого помещения посредством любых не противоречащих закону сделок».

Прямого запрета на покупку у родственников нет.

❗️Важное условие:

После сделки жилье должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи — вас, супруга и всех детей.

📌 Нужен ли нотариус? Зависит от ситуации:

▫️ ВАРИАНТ 1

Квартира в долевой собственности (например, у вас 1/3, у мамы 1/3, у папы 1/3).

Покупаете доли родителей → Нотариус ОБЯЗАТЕЛЕН (ст. 42 ФЗ-218).

▫️ ВАРИАНТ 2

Квартира разделена на самостоятельные доли (например, маме 1/2, брату 1/2).

Покупаете долю → Нотариус НЕ НУЖЕН.

⚠️ и не забудьте

· После покупки обязательно выделить доли детям