Как продать квартиру с маткапиталом и ипотекой: личный опыт
Раньше я думала что продать квартиру с маткапиталом практически не реально. Но
Мы наконец продали квартиру с ипотекой и маткапом. Это было сложно и долго, но оказалось возможно! Как я Рада, словами не передать, наконец то эта бюрократическая волокита закончилась😭и мы переехали в новую большую квартиру!
Немного поделюсь опытом:
Сделка длилась 2 месяца
Если заранее ребенку выделить долю у нотариуса, то уложились бы в 1,5 месяца
Если закрыли бы ипотеку сами, а не за счет покупателя, то вообще уложились бы в недели 2-3 максимум
Получить разрешение от опеки на самом деле просто, главное знать какие бумаги собирать, нам в этом помогал юрист
Самое сложное - организовать продажу квартиры и покупку новой в один день - договориться всеми собственниками кто куда и что..
Ну и один жирный нюанс- покупатель нашей кв был с наличкой. Если была бы у него ипотека и/или еще что, то это растянулось бы еще по времени на хрен пойми сколько и могло усложнить сделку…
В общем, наш риелтор и наш юрист не зря получили свои кровные, регулировали острые моменты и прям четенько отработали
А мы теперь счастливо расширились на 20 квадратов больше прежнего😄
Комментарии
По контактам, это агентство. Они не дают консультаций онлайн на сколько я знаю, обращалась в местное, в нашем городе, они вели сделку под ключ
@irenricci, скажите пожалуйста,а в опеку Горячего Ключа обращались или в Краснодаре?
Что делать, если собственник в день сделки передумал продавать квартиру?
У нас какая то ужасная подстава(((
Как можно в день продажи квартиры пкредумать ее продавать?!!
У нас сегодня сделка, покупаем квартиру побольше. А собственник именно в день сделки передумал продавать!! Потому что не могут договориться, как делить деньги.
А мы должны были оформить две сделки одновременно, и продать, и купить.
Еле нашли покупателей на нашу квартиру, они ипотеку взяли, но мы теперь не можем им продать тоже, цепочка рушится.
Девочки! Кто без риэлтора продавал квартиру, в ипотеку? У покупателей нет первоначального взноса, они нам предложили увеличить стоимость квартиры на 20% и написать расписку, о том что мы получили эти 20% от них, что бы банк нам перевёл реальную стоимость квартиры. Папа посоветовался с юристом, юрист сказал, что они потом через суд могут отсудить эту сумму у нас, я честно ничего не поняла.
Ипотека под 4%: наш опыт за неделю до окончания лимитов
ИПОТЕКА!❤️
Всё, девочки!
Мы купили квартиру под 4%.
Пишу, чтобы те, кто отчаивается сейчас, посмотрели в сторону субсидированных ЖК!
Итак, конечно, мы купили просто студию, как вложение маткапитала.
НО:
22 октября выделил лимиты Сбер.
23 октября быстренько одобрились там онлайн. Семейная под 6%.
24 октября зарезервировали в ПИК (Савин парк) квартиру.
25 октября начали все документы оформлять в ПИК в личном электронном кабинете. Сбер в тот момент ждал данных застройщика, плюс подгружала нотариал...
Есть кто то из сбербанка??
Или кто занимается ипотекой?
Нашли квартиру на вторичке,продает её юрист по просьбе родственников. Продавца(владельца квартиры) мы знаем.по телефону она сказала,что возможна ипотека под 6% в сбербанке тк у нас родился второй ребенок. Я нашла информацию,что такой процент действует только на новостройку.На что она мне сказала-у нее есть знакомая в сбербанке и это возможно
Вопрос:они не могут нас обмануть? Первый раз покупаем квартиру в ипотеку
Как я купила квартиру с двумя детьми после долгов и ипотеки
3 месяца я живу одна с двумя детьми.
И я купила квартиру.
Хорошо, что был материнский капитал.
И последние пару лет я очень активно копила — практически всё, что зарабатывала, откладывала.
В итоге — накопила на первоначальный взнос.
Я купила однокомнатную квартиру.
Да, в ипотеку.
Но это квартира с отделкой, с кухней, с техникой.
И самое главное — она уже готова.
Ключи заберу со дня на день.
Жду только перевод маткапитала.
Я мечтала об этом все свои 34 года.
Мечтала, что у меня будет своя квар...
Здравствуйте,скажите пожалуйста,а новую квартиру купили в ипотеку? Опека разрешила выделить доли в ипотеке? И если можно поделитесь пожалуйста контактами юриста и риэлтора 🙏