Мама троих детей

Как безопасно купить квартиру у пожилой женщины: советы мам

Может здесь есть мамочки риелторы, юристы, да или просто ваше мнение.

Выбираем квартиру, вторичка. Среди многообразия далеко не идеальных квартир, по расположению/планировке и т.д.каждая вторая если не первая подозрительная на мошенничество.

Вас бы насторожил такой вариант:

Продает квартиру женщина 60 лет.Цена рыночная. До 2017 г это была квартира дочки, она подарила ее маме и сейчас они хотят ее продать и купить в новостройке поближе к жилью дочки . Если рассматривать этот вариант, сделку хотим оформлять через нотариус. Понимаем,что это не гарантия. Но как себя еще можно обезопасить? В связи с последними событями.

Муж остерегается, и юрист застращала,что бабушек с квартирами не надо рассматривать. Но если все справки запросить, в том числе осмотр психиатра за день до сделки на сделковменямость + на видео заснять саму сделку, это нас обезопасит? А то не знаешь какую каартиру покупать. Почти в каждой какие-то есть неоднозначные моменты.

Покупка недвижимости Юридические вопросы Советы мам

Лучший комментарий

HelgaМама двоих (2 года, 5 лет)

Специалисты рекомендуют сейчас избегать сделок с пожилыми. Сейчас просто повально они говорят, что их обманули/шантажировали и тп и им возвращают назад квартиры.

31.10.20256 отметок «Нравится»Ответить

марияМама двоих (3 года, 7 лет)

Никак не уберечься, лучше обойти стороной

31.10.20253 отметок «Нравится»Ответить

Вам нужен не риелтор а юрист который разбирается в сделках! Мы нанимали юриста при покупке вторички. Пробил даже всех родственников кто где чем занимался сколько раз брал кредит и сколько раз ип Ит.д. Получали от всех причастных и не причастных нотариальное доверенность что вкурсе продажи и тд и конечное. Справка от местного психиатра и нарколога сказали что если что в суде могут оспорить или сделать недействительным, а вот справку от Сербского на 99% на суде будет потверждением. Если что напишите в личку дам контакты юриста

31.10.20252 отметок «Нравится»Ответить

МатьМама троих детей

С нами работает юрист. И все равно я сама все проверяю вдоль и попере. С нашими то законами и решениями в судах

31.10.2025Ответить

ЛюбовьМама двоих (1 год, 6 лет)

@irakis если с вами юрист, то он должен вам разложить по полочкам. Деятельность нотариуса вообще-то страхуется, если нотариус не проверит то, что должен. Нотариус-это гораздо надёжнее, чем страхование агенств недвижимости. Во-вторых, как вам написали не просто справки пнд, а с освидетельствованием. В-третьих, историю квартиры, почему подарила дочь и кто предыдущие владельцы, если не раскрывают карты, тогда отказывайтесь, а если понятно и логично-можно рассмотреть

31.10.2025Ответить

ТатьянаМама двоих (9 лет, 24 года)

Вам нужна помощь специалиста. Обращайтесь. Советы здесь слушать не стоит. В документах и в ситуации нужно разбираться. Только после этого можно понять-есть ли риски и насколько они критичны?

31.10.2025Ответить

ВалерияМама троих детей

@frido1475

31.10.20251 отметок «Нравится»Ответить

SasheckkaМама сына (1 год)

Пусть оформляют встречную покупку, когда нельзя будет снять деньги.

31.10.2025Ответить

Т😈Мама дочки (3 года)

31.10.2025Ответить

ValМама двоих (5 лет, 7 лет), ждёт третьего

Справки не помогут.

Ничего не поможет. Какие сделки подготовленные бывают и то, умудряются оспаривать.

31.10.2025Ответить

matve_eva88Мама двоих (4 года, 10 лет)

Мы так продавали свою квартиру и купили новостройку. Ничего криминального не вижу.

31.10.2025Ответить

СамараМама сына (2 года)

Могу скинуть контакт риелтора нашего ,помогла купить нам,и нашем друзьям ,очень опытный,правда не мало денег отдали,но оно того стоит.

31.10.2025Ответить

МатьМама троих детей

А сколько денег отдали? Частник? Она имеет юр образование?

31.10.2025Ответить

СамараМама сына (2 года)

@irakis, 5 лет назад ,чисто ее работа 200 +100 наши расходы ,сейчас наверное 300-400 надо узновать .

Не знаю частник или нет,мы к ней офис приезжали ,в центре Москвы,далее она находила варианты ,и мы вместе ездили смотрели ,у нее свой нотариус,юрист

31.10.2025Ответить

MamochkaМама двоих (младенец)

Запросите все справки псих-нарко диспансер

31.10.2025Ответить

МатьМама троих детей

Да это по стандарту запрашивается, но по опыту не работает. Сделки с этими справками оспариваются

31.10.2025Ответить

СветланаМама сына (7 лет)

Странно, почему именно сейчас началась какая-то паника на эту тему? Мы прошлой осенью продали квартиру, которая была на маме, ей 68 лет. Риэлтор покупателя сказал, что сам пробьет в диспансерах, что она не учёте нигде не состоит, и как бы это ни у кого проблем не вызвало, даже справки не просили у нас 🤷

31.10.2025Ответить

МатьМама троих детей

После случая с Долиной

31.10.2025Ответить

HelgaМама двоих (2 года, 5 лет)

Даже со справками оспаривают. Мотивируют, типа, обманули бабку.

31.10.2025Ответить

СветланаМама сына (7 лет)

@irakis Может, вам ещё запросить нотариально заверенное согласие на продажу и с ее дочери, и с мужа дочери, и если ещё есть дети у нее, муж, то с них тоже? Прям все вместе к нотариусу пришли с паспортами и написали.

31.10.20251 отметок «Нравится»Ответить

MamochkaМама двоих (младенец)

Возраст нормальный, это же не 80 лет! Схема конечно странная, может у мамы льготы, уходит от налогов, так сказать

31.10.2025Ответить

МатьМама троих детей

Я тоже подумала про льготы. На коммуналку может. Но на момент дарения она вообще была не пенсионер, тогда вариант со скидкой не проходит

31.10.2025Ответить

MamochkaМама двоих (младенец)

@irakis, если спросить напрямую

31.10.2025Ответить

Ох, честно, страшно покупать у таких, только на днях смотрела передачу, что эти бабульки только не вытворяют...

31.10.20252 отметок «Нравится»Ответить

LemaМама дочки-младенца

Мы в договоре прописывали пункт, что гарантируют что находятся в уме и светлой памяти, не под давлением и так далее. Посмотрите в интернете, как грамотно сформулировать, дословно не помню

И можно попросить заключение врача-психиатра после медицинского освидетельствования. Нам при продаже предлагали предыдущие владельцы такую предоставить

31.10.2025Ответить

марияМама двоих (3 года, 7 лет)

Никак не уберечься, лучше обойти стороной

31.10.20253 отметок «Нравится»Ответить

МаргаритаМама двоих (7 лет, 10 лет)

Если хотите - скину контакт риэлтора от бога! С ней провели не одну и не две сделки. Как продажи, так и покупки.

Делает все четко!

31.10.20251 отметок «Нравится»Ответить

РигинаМама двоих (9 лет, 10 лет)

Мы сейчас продаем квартиру. От нас справки из нарко и психдиспансеров и справку из мвд просят. И да, первый вопрос был, какой год рождения. С пенсионерами боятся связываться

31.10.20251 отметок «Нравится»Ответить

Анна Мама двоих (4 года, 8 лет)

Сегодня только читала про новую историю, когда суд признал бабушку вменяемой, но квартиру ей вернул. Сами купили 4 года назад так, вроде срок давности прошёл, но все равно не по себе...

31.10.20251 отметок «Нравится»Ответить

ВероникаМама сына (6 лет), беременна (23 нед.)

А что было до 2017 года? Почему дочь дарила? Работает ли женщина?

31.10.2025Ответить

МатьМама троих детей

Не известно. Но могут какую угодно легенду сочинить.

31.10.2025Ответить

ТанечкаМама троих детей

@irakis, при купли-продажи квартиры нужно смотреть основание всех сделок с самого начала! Представьте ситуацию: приходит муж дочки и говорит, что они с ней после развода имущество не делили, а сейчас он хочет разделить и случайно узнал, что дочка эта втихую квартиру на маму переписала. На каком основании дочка получила квартиру? Может она ее незаконно получила от города или еще как. Ну и т. п.

31.10.2025Ответить

HelgaМама двоих (2 года, 5 лет)

31.10.20256 отметок «Нравится»Ответить

Как назвать дочку? Нужны идеи имён для девочки

Будущая мама в отчаянии: не может выбрать имя для дочки. Просит совета у сообщества. Накидайте красивые имена всех национальностей!

Девочки,может кто то разбирается,подскажите,мы продаем свою квартиру,уже нашли вариант,взяли задаток у покупателя и дали…

Девочки,может кто то разбирается,подскажите,мы продаем свою квартиру,уже нашли вариант,взяли задаток у покупателя и дали задаток по встречному варианту,но теперь нотариус не очень оформлять варьируется которую мы хотим купить.является ли это основанием для прекращения сделки?и как вернуть задаток?

В каких районах не хотите квартиру?

Соцопрос) Минск Девушки, представьте, что Вы планируете приобретение квартиры. В каких районах не рассматриваете вообще варианты и почему?) Аа, ещё важный нюанс. Это предположительно будет Ваша первая собственная квартира) P.S. таких постов здесь уже был миллион)) но сейчас мне это очень актуально, хочу послушать мнения)

Как безопасно купить квартиру у пожилой женщины: советы мам

Лучший комментарий

Комментарии

Как назвать дочку? Нужны идеи имён для девочки

Девочки,может кто то разбирается,подскажите,мы продаем свою квартиру,уже нашли вариант,взяли задаток у покупателя и дали…

В каких районах не хотите квартиру?