Переход от УК к ТСЖ: реальные плюсы и минусы для жильцов

У нас тсж и когда нужно что то срочно ремонтировать, нам поднимают примерно на 3 месяца плату за кап ремонт в 2 -3 раза.. это раздражает ужасно, деньги у них не копятся от слова совсем

А какая у Вас УК?

Работаю в ЖКХ больше 5 лет, и однозначно могу сказать, всё зависит от УК и ТСЖ, о обоих сторон может быть как хорошо, так и не очень. У нас есть дом, который вообще разделился на две части, и относятся к разным ТСЖ 😅. А чтобы быстрее реагировали, просто пишите через госуслуги, жалобу на УК. Но одно могу сказать, ТСЖ сейчас намного сложнее. У УК много связей, их меньше штрафуют. Рынок хотят монополизировать, и ТСЖ хорошо закручивают гайки.

У нас ТСЖ-это ужас…мечтаю,чтобы наш дом перешел на УК… управляющая у нас никакая,дом вогнала в долги. Подъезд не ремонтируется,лифт наш должен идти под замену,тк вечно ломается,но мы его зачем то постоянно чиним и менять его не будут ещё 10 лет. Квитанции дорогущие…

Но в соседнем доме тоже ТСЖ у знакомой. Так вот у них идеальные подъезды,новые лифты и идеальная управляющая)

Так что тут как повезет 😁🤌🏻

У родителей дом уходил в тсж. Через несколько лет опять вернулись к ук. Платежки были больше, делалось всего меньше опять же в целях экономии, персонал находить было сложнее. Плюс председатель была женщина одна из собственников, перегорела и больше не хотела этим заниматься

Сейчас живем с УК, все прекрасно, как только халтурят, собрание, жалобы в ГЖИ. В двух других домах у нас тсж, это ужас, и жильцы без активной позиции и правление только урвать и обокрасть, никак их убрать не можем. Причем в одном доме все было нормально, но сменилось правление и председатель и понеслась 😭😭😭 так что нет, я за ук

Не угадать заранее никак, в целом ТСЖ лучше, но нужны хорошие сотрудники и толковый председатель или управленец. И кстати не всегда в ТСЖ больше платежи, вообще это не зависит от способа управления. У нас был печальный опыт с ТСЖ, потому что председатель слился, нанял управляющую, а она довела ТСЖ до миллионных долгов. Но это больше исключение. Знаю управляющую которая очень любит и отлично делает свою работу, а также председателей которые вообще бесплатно этим занимаются и дома в отличном состоянии. Если у вас в доме есть инициативные люди, готовые этим заниматься на постоянной основе, то вариант хороший.

Жила в доме с ук- жесть

Грязь, отмазки, ничего не делают и да, лешевле.

Тмж сейчас живу- чистота, порядок, ремонт, даже коляску могу у управляющей иногда в кабинете оставить (в соседнем подъезде)

Если только у вас все соседи исправно платят коммуналку и в правлении тсж действительно ответственные, активные и вовлеченные люди - тогда да. Если эта тема только для того, чтобы скинуть управляйку, то лучше тогда в другую ук перейти. У меня опыт есть и с тсж, и с ук, везде есть плюсы и минусы.

Однозначно нет

У меня немного другой опыт. 2 предыдущие квартиры у нас были в домах с УК. Сейчас мы купили в доме с ТСЖ. Это гораздо лучше. Все чисто, ухоженно, уборщица каждое утро моет подъезды, а не раз в месяц как там, любая коммунальная проблема: канализация, вода, эл/во и т п решается достаточно быстро. В УК попробуй найди концы, а здесь есть человек, которому всегда, практически круглосуточно можно позвонить с проблемой. Но могу предположить, что зависит от тех кто будет управлять конечно, если человек заинтересован в благоустройстве это одно, а если будет думать только о наживе 🤷🏼‍♀️

Летом вот наш председатель выбил новые лифты, нам не актуально на первом этаже, но все же 😊

ТСЖ - это кошмар. Минусов миллион