Девочки, как думаете, есть ли смысл покупать квартиру-студию в новом районе, для дальнейшей продажи…

Девочки, как думаете, есть ли смысл покупать квартиру-студию в новом районе, для дальнейшей продажи или сдачи в аренду , пользуются ли такие квартиры спросом, нам нужно вложить маткапитал , в идеале купить двушку хотя бы в рассрочку, но не думаю что мы пока осилим ежемесячные платежи, думала может обойтись студией , немного доплатив