Аренда квартиры: ответственность за имущество без акта приема
Добрый вечер
Может ,кто разбирается в теме аренды квартир .Хозяин предлагает заключить договор на квартиру с имуществом,но сам акт передачи составить позже с нами .
После заключения самого договора прежние жильцы буду выезжать с квартиры ,не будем ли мы нести ответственность за имущество без самого акта ? Я переживаю вдруг прежние жильцы что-то повредят
Комментарии
Как вы можете отвечать за то, что не подписывались?
Всегда все договорные отношения по аренде начинают действовать с момента подписания акта приема-передачи.
Вы можете заключить договор сегодня на период аренды хоть со следующего месяца. И в след месяце подписать акт. По факту без подписанного акта за какое имущество вам хозяин предъявит?
Я бы делала сразу и по факту, был случай когда заключили договор таким образом, по итогу вывезли полквартиры товарищи🤦🏼♀️
@nadin96, знаю) по факту мы приезжаем, а там полупусто, тут же по горячим следам нашли,благо хозяин адекват и среагировал сразу
@kotik_blr, так сам хозяин вам не предъявлял претензий ?
А кто ж знает насколько подлым может оказаться хозяин. Позже когда, когда он придумает, что хочет заменить?
А можно в договор вписать пункт, что жильцы несут ответственность за имущество только с момента подписания акта на имущество?
Как выбрать хороших жильцов для квартиры? Опыт и советы
Кто сдает квартиру, как с жильцами? Сильно повезло или не сильно повезло? И как не прогадать и выбрать нормальных людей, а не свиней?🥹
Очень удивляет отношение людей к чужому имуществу. Переехали на другое съемное жилье и меня просто ужаснул срач, который оставили прежние жильцы. Даже бублик и печенье валялись на полу в зале, о кухне я вообще молчу. До нас жила семья с ребенком. Когда я съезжаю, то ВСЕГДА все мою после себя и не понимаю тех, кто даже пропылесосить неудосужился🤷
Всем привет. Первый раз будем сдавать квартиру в аренду .
Подскажите где искать жильцов, на что внимания обратить? Интернет включаете в стоимость?
Девчонки, кто сдает квартиры, просвятите меня. Где обычно ищут жильцов? Надо идти в агенство и заключать договор? А если заключил договор, но жильцов сам нашел, будешь что то должен агенству? ) и если самому искать, то это вешать объявление на авито/циан/емлс?)
Заранее спасибо!
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
В договоре пропишите, что акт - приёма передачи имущества, подписывается и вступает законную силу в день заезда и выезда жильцов.