Какой налог при продаже доли в коммерческой недвижимости

Девочки, кто хорошо разбирается в налогах, помогите пожалуйста.

У меня с бм была коммерческая площадь по 1/2, мы ее покупали в браке за 3,8 🍋, по состоянию на 1 января 2025 г она стоит 6,8 🍋.

Я продала свою долю бывшему за 2,1 🍋. Какой налог я заплачу в следующем году за продажу ?

В интернете много разной информации, но нужного я не нашла. Еще беспокоит вопрос о том, что если продаешь дешевле кадастра, как-то по другому считается налог