Стоит ли покупать дешёвую квартиру в новостройке СПб как инвестицию

Лучше,чем Шушеры нет сейчас

Цена и трамвай,который скоро пустят

Аэросити 7,лайф щас строятся

Видела там студии по 3,6

Если их еще не разобрали

Ну, мы не самый дешевый вариант брали. Взяли однушку в Мурино. Нет, не пожалели. Сдаем.

Взяла в жк алексеевский квартал в Шушарах в 2023 году студию

Пв маткап, семейная ипотека, платеж 20к на 20 лет , но закроем быстрее , потому что квартиру сдаем больше чем за 20к

Единственное брали в черновом варианте, пришлось вложиться в ремонт с нуля 700к , тут бы я посоветовала для инвестиции брать с ремонтом от застройщика

До этого в 2020 брали еще студию в Шушарах жк all inclusive , там была отделка, 2.100.000 и плюс 100к сертификат в хофф и 25к сертификат в мвидео

Обставить студию очень сильно помогли сертификаты, своих денег туда вложили 50к где-то всего лишь

Но ее продали уже 😁

Ну и про Шушары выше хорошо написали , там трамваи скоро будут , цены взлетят до потолка как достроят)

Мы купили в этом году в Шушарах студию, с ремонтом сразу. Дом еще строится. В пешей доступности будет трамвай (обещают к концу этого года уже, посмотрим). Рядом большая школа и садик. Хотя студия для семей с детьми маловата… но может одинокая мама с ребенком и будет рассматривать 🤷🏻‍♀️

В общем, пока не могу ничего сказать про выгоду. Ипотека 19 тыс.

В нашей семье было несколько попыток. Когда-то в 2015 м, что ли, купили на котловане студию в первой очереди в солнечном городе. Тогда это было просто 2 дома в поле.платеж был 18 тыс. Когда сдалась эта студия, на авито одновременно выложили десятки одинаковых квартир с ремонтом от застройщика и минимальным набором мебели . и тут начался демпинг, все хотели поскорее сдать, чтоб не простаивала... Но квартира в поле никому нахер была не нужна) Когда цены упали до 13 тыс за студию, мы психанули и продали ее😁 стратегически на годы вперед, это, конечно, было провальным решением, но тогда сдавать дешевле ипотеки казалось абсурдом.

Сейчас выбирали квартиру , опираясь прежде всего не саму цену, а на то, насколько сдача будет окупать платеж. Иногда выходит, что квартира дороже, но сдать ее можно выгоднее. В основном за счет местоположения, лучше выбирать более перспективное место хотя б на перспективу.

Но без ремонта это жопа, даже на студию надо 1,5 млн на ремонт минимум