Как использовать материнский капитал при покупке квартиры без ипотеки

@yletarai нет. именно поэтому из всех утюгов уже говорят, что выделение долей в соответствии с выделенной государством суммой денег - посмотрите весь мой пост, там есть расчёты ДАЖЕ в комментариях. Не 200 м2 вы делите на три доли (хотя и так можно, но как вы поняли уже - это потом чревато и невыгодно вам), а выделяется доля из соотношения сколько по документам стоила недвижимость и какую часть в деньгах купили за мат кап. Вот эту часть и делят на членов семьи. То ест не 200 м2, а ну 10-15 м2 равно стоимости мат кап, вот из этих квадратов и выделяется доли. Доли надо выделить МИНИМАЛЬНЫЕ (РАВНО цене мат капа). Чтобы потом как раз не было проблем. Кто-то по незнанию и выделял большие площади, а можно было гораздо меньше

@tonya07 спасибо большое! Я еще не изучала совсем этот вопрос, но видимо, есть надо чем задуматься ) Пошла изучать посты на вашей страничке ))

@yletarai да не не, не надо все посты, а конкретно в этом посте о мат кап есть расчет примерный в одном из комментариев. Да, лучше сначала всё изучить.

Ну речь в нашем случае про 1 район один жк. Вот интересно тоже не подумала да, что ухудшение... Интересно а вот как работала бы опека, ЕСЛИ бы новые доли в другом регионе были бы - лучше, но в другом... Например, изначально доли в г. Уфа, а новые в Москве Подмосковье, как бы опека проверяла новое жилье).... Мы ведь не должны зависеть из-ща вложенного недомиллиона государством, Когда наших денег там гораздо больше

@tonya07, поэтому часто попадались видео, чтоб не вкладывали мат капитал в жилье, так как потом проблематично с ним что-то сделать, но я не вижу нормальных вариантов, куда ещё можно

@pav.love.julia ой бля это да... Мне ДАЖЕ обучение старшего ребенка в частной школе пенсионный фонд не одобрил, мол трёх лет нет младшему, на кого был выдан мат кап. И вот Вы абсолютно верно уловили ход моих мыслей - связываться вот да, доля бюджетных денег небольшая, а жильё, за которое ты платил и заработал потом тебе видишь ли одобрят не одобрят продать ещё там что-то оценивать будут. Ну понятно это с целью защиты прав детей в случае недобросовестных таких родителей не совсем хороших, но опека не идиоты же, однако вопросы одобрения могут достигать абсурдов.

У застройщика можно (первичку). Насколько мне известно, но я могу ошибаться может сейчас по-другому. Вторичку да точно только после 3 лет за наличку.

@tonya07, я тоже могу ошибаться, так как мы это 3 года назад делали, может уже что-то изменилось

@pav.love.julia я чисто не понимаю, как могут не разрешить распоряжаться имуществом, если там Ваши личные кровные деньги заработанные... Вот этот вопрос и я тут решила понять. Они ещё и "не разрешать" могут... Но ведь в стоимость новой кв мат капитал сыграл не более 1/5 роли. А Вам не дают распоряжаться своим имуществом. Вот не понимаю.

@tonya07, переживают за детей наших, но на самом деле историй же много, есть недобросовестные родители.

Но вот с выделением в другой квартире не вижу проблем 🤷🏼‍♀️ у нас ситуация один в один, только стоимость жилья в долевой квартире намного меньше, и наша квартира 80 кВ, я готова там по 1/2 отдать

@pav.love.julia ага а потом получается, что государство дало условно 850 тысяч на 4 доли, а потом эти доли будут стоить гораздо больше. Не забывайте да, что выделяем в соответствии с деньгами государства, а не сколько человек.

@pav.love.julia ааа в метрах поняла. Тогда в квартире, где больше метров по сравнению с купленной за мат капитал можно выделить не 1/20, а, соответственно другая цифра в знаменателе дроби будет, верно? 1/20 от 35м2 это выделяется 1,75м2 на каждого (проверка: 1,75м2*4=7м2, 7кв.метров из 35м2 за счёт государства, а остальные 28 за свои). Тогда можно выделить в другой квартире ну пусть по 2 метра - но от 90м2 это будет уже не 1/20 же, верно?

@tonya07, ссылка

Вот здесь сравните)

Вроде верно вы считали

@pav.love.julia спасибо Вам и за разъяснения, и за поддержку, и за ссылку, и за беседу))